【網路地產王/綜合報導】時代變遷，買房世代著重的觀點不斷在改變，然而始終不變的定律就是「地段」！ 地段的唯一性無可取代，便利的交通、未來性的重大建設題材、繁榮完整的商圈等等條件堆疊出來的地段價值，賦予房地產獨一無二的增值潛力。 今年人口成長新北第一的「林口」，建設議題不斷，剛性購屋需求帶動房市買氣，銷售表現亮眼，尤其以鄰近機場捷運A9站的「前段」一帶，最受購屋者喜愛，今年初順利脫標的「林口國際媒體園區」，就是位在此區段，由三立、三井、東森...

【住展房屋網/綜合報導】因應少子化與高齡化的時代來臨，高雄市政府盤點長照資源之布建、打造友善育兒環境及托育公共政策，充分利用公有建築物並修訂建築物免辦理變更使用執照辦法，放寬國民中、小學閒置教室、文康中心及社區（村里）活動中心等閒置空間，做為日間照顧中心及附設托嬰中心使用，打造高雄成為宜居的城市。 高雄市政府工務局表示，為加速布建日照及托嬰場所，工務局加快修訂了「高雄市建築物免變更使用執照辦法」，分別針對國中小教室...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局17日表示，2021年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續三年上漲，而台北商業區及住宅區地王，分別由「台北101大樓」公告土地現值每坪607萬元、蟬聯8年冠軍；住宅區仁愛路豪宅「仁愛帝寶」公告土地現值每坪439萬元。 全市4668個地價區段，有4312個地價區段（約92.37%）上漲，209個地價區持平（約4.48%），僅147個地價下跌（約3.15%），北市地政局表示，公告土地現值係作為土地移轉時核課土地增值稅基礎，並...

【住展房屋網/綜合報導】台北市日前舉行「社宅長期維護管理精進模式研討會」，重視社宅後續長期維護管理的永續性和有效性，市長柯文哲提到，社宅不只是大樓建築物，將使社宅不再是鄰里抗議的鄰避設施，可設置社福設施、甄選青創戶協助社區經營等。 透過「營建工法與建材」、「智慧化管理」、「物業管理」、「長期財務計畫與管理」四大主軸，結合工程與物管的視角來探討社宅長期維運精進方向，包括潤泰精密工程公司介紹預鑄外牆的工法及成效、群光電...

新北市新店的市中心最大都更案，在苦熬近30年後，終於在合環建設機構總裁黃正勝出面協助下，耗費8年心力多方奔走、整合，成功取得建照、順利動工，業者表示，迄今去化逾8成，預計4年半後將以「新店最高住宅地標」之姿，傲視登場。 合環建設今（18）日舉辦合環LANDMARK熱銷公開暨合環50周年記者會，並指出被視為新店地王地位的「合環LANDMARK」，位於正核心精華地段，占地面積2,837坪，委由台日營造雙雄大陸工程、日商大林組，攜手擘劃42層樓SC雙塔地標建築，從地段到...

【住展房屋網/綜合報導】北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元，換算每坪約607萬元，第8度蟬連。 根據地政局統計，110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長，金融市場持續貨幣寬鬆，在資金充沛及長期低利率環境下，市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件，較去年同期25,737件增加1,655件，增幅達6.43%，連續3年正成長；不動產...

【住展房屋網/綜合報導】勞動部近日通過「營造安全衛生設施標準」修正案，對於高風險之屋頂作業，要求新設廠房屋頂邊緣與周圍應設置護欄，及易踏穿屋頂應設堅固格柵等防止勞工墜落永久性設施，並增列相關營造作業主管對於危險作業管制之責任；此外，對於施工架、擋土支撐、模板支撐及橋梁工作車之構築及拆除，也增列應由營造廠專任工程人員或相關執業技師妥為設計，避免結構性破壞，危害勞工作業安全。 從事屋頂作業，因為安全設施不良而發生墜落或...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宣棠室內設計設計師以簡約風為基底，打造舒適放鬆的場域氛圍，莫蘭迪藍、磚紅色作為空間的重點色彩彼此相互搭襯，輕淺木質調則鋪陳場域，讓獨有的簡約風恣意穿梭於屋主二人的新婚日常。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、木作貼皮、磁磚房屋類型：單層小編帶你看好宅23坪老屋翻新，化身新婚夫妻的日常居所，...

【網路地產王/綜合報導】房市的不敗經典：location、location、location，再一次獲得了有力的印證。羅斯福路台電大樓站人文靜巷，由合總建設所規劃推出的精緻小品個案「羅丹」，挾著地段的優越性與產品規劃的稀有性與價值性，在短短的一個月內獲得廣大迴響，快速圓滿完銷，證明了好地段的好產品永遠是市場的常勝軍。 合總建設核心團隊於建築相關領域累積近20年資歷，從社區營造、建築美學、制震工法到建材規劃、方方面面一氣合成。2016首推案「隱居」為台北市文山區樹立...

【住展房屋網/綜合報導】今晚飯後散步去看看有光雕投影的施工圍籬吧！由新北市工務局舉辦的「109年新北市建築工程施工圍籬綠美化評選比賽」成績揭曉，共170個建築工地參賽，最終有14個建築工地脫穎而出，成為這次比賽的贏家，共同翻轉施工圍籬刻板形象，展現新北文化風貌。 建築工程是都市發展相當重要的一環，但在施工過程中，往往給居民環境不佳的印象，近年來在各界共同努力之下，建築開發商將施工圍籬設計結合地方特色元素並融入民眾生活日常，...