【住展房屋網/綜合報導】為改善新社區中心街道攤商擁擠現象，台中市政府斥資5,900萬元興建具商業空間、休閒育樂、集會交流、防災避難的「新社多功能綜合商業大樓」，已於日前啟用。繼花毯節回歸新社、燙平新社區多處要道後，中市府再次展現建設新社的決心，逐步推動新社建設、發展。 新社區長林淑惠說明，該大樓基地位處新社區都市計畫中心，不僅鄰近各公務機關及學校，更是全區人口最密集區域，但因缺乏公有市場，民眾只好沿著街廓擺攤，造成空間...

編輯 戴苡如｜圖片提供 太硯設計25 坪簡約風住宅為一對退休夫妻與小兒子的新家，將近30年的老社區大樓，採光與屋況無太大缺陷，但觸手可及的大樑橫亙在室內，影響居住舒適感與視覺美觀性，過往多採以包樑、收納櫃解決，卻容易壓縮空間感，因此設計師運用低彩度自然感色彩營造自在舒適的氣氛，再透過創意設計思維，修飾缺陷放大優點，打造更適合退休生活的閑適居宅。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)座落...

1200萬的永和老公寓值得買嗎？有民眾在買房社團詢問花千萬購買是否值得，反應兩極，有人建議買下，覺得永和是新北蛋黃區，生活機能方便，即便將來想要換屋，轉手很容易；有人不建議買下，覺得老房危險不宜久住，修繕費用可能會很多，買下來可能住沒幾年又要都更，還要背負房貸。上述意見似乎都對，但真是如此嗎？統計觀察樂屋網4月份預約看屋統計與諮詢人數，永和地區整體上升11.36%，3月份看屋人數集中在公寓、電梯大樓類型物件，4月份電梯大樓上升39.29%，公寓反倒下滑...

【住展房屋網/綜合報導】北屯區舊社公園周邊住商大樓林立，鄰近台鐵松竹車站與捷運綠線松竹站，停車需求大增。對此，台中市政府交通局規劃在原有舊社公園平面停車場，興建地下2層的立體停車場，提供250席汽車、115席機車，合計365格停車位，台中市長盧秀燕出席開工典禮時表示，工程完工後將滿足當地住戶、未來捷運綠線與台鐵松竹站的轉乘需求，帶動地方發展。 盧秀燕指出，舊社停車場改建是地方期盼已久的建設，過去平面停車場只能停70個停車位，顯...

【住展房屋網/綜合報導】為照顧基層警消同仁，國家住都中心經內政部指示，辦理新北中和保二總隊基地公辦更新。該案經新北市都委會審議通過，成為都市更新條例修法後全國首例劃定策略性更新地區，預計年底前啟動招商。國家住都中心表示，總統蔡英文於去年11月至保二基地勉勵警消同仁，表示政府將從各方面支持、改善警消同仁福利措施，保二總隊基地策略更新地區的啟動，為此目標更往前邁開了一大步。 國家住都中心指出，位於新北市中和區景平路的內政...

【網路地產王/綜合報導】工業重鎮桃園自2015年以來，上市櫃公司工業地產的交易件數達86件、金額超過700億元。根據信義全球資產公司統計，近5年桃園工業地產上市櫃交易，以楊梅區交易件數最為熱絡，其中又以壽險業投資楊梅工業用地佔比最高，比例近半，可見工業地產熱度依舊不減。 中美貿易戰及新冠肺炎，使全球經濟成長趨緩，不過製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策，成為工業地產續旺的利多。據統計，龜山、中壢、觀音、...

【住展房屋網/綜合報導】為落實台北市政府推動TOD（大眾運輸導向型發展）政策，台北捷運公司首度與總行營造興業公司團隊、華國大飯店合作，進行士林站整體開發計畫，並於今(19)日由三方共同舉辦該開發計畫簽約記者會，正式宣告北捷進入運輸與產業併行的新里程碑，士林站將成為閃亮新地標。 淡水信義線士林站未來將與環狀線銜接，開發案的規劃將更突顯士林站的重要性，該棟建物預計規劃地上20層6,400餘坪、地下4層3,600餘坪，除與士林站連接通道，不...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府積極推動公辦都市更新，繼捷運科技大樓瑞安段公辦都更案及捷運大直站北安段公辦都更案動工後，敦南安和公辦都更案也已正式動工興建。敦南安和公辦都更案由財團法人台北市都市更新推動中心擔任實施者，寶紘建設為投資人。 台北市長柯文哲出席動土典禮時指出，該案預計興建地下5層、地上16層之商辦大樓，投資人額外承諾將低樓層作企業附設托兒中心及公益會議室使用，將地下1~2層部分停車空間對外開放收費使用、捐贈...

【文/住展房屋網】富含歷史人文的歲月刻印； 匯集四面八方的商業交通， 風情萬種的中山博愛特區， 散發由內而外的文化質感。 開放式規劃讓空間呈現寬闊樣貌。 說起台北市心最精華的地段，莫過於擁有西區門戶計畫、未來雙子星大樓預定地，以及總統府所在地的中山博愛特區。一肩扛起商業、市政機能，鄰近三鐵共構的台北車站與捷運西門站，坐擁雙商圈的便利性，加上由北門、中山堂串聯的歷史軌跡，更為該區增添人文氣韻。 ...

【網路地產王/綜合報導】根據最新內政部不動產統計平台資料顯示，土增稅繳稅結構中，約有85％屬於一般稅率的一般用地，15％為優惠稅率的自用住宅用地，由於全台房市交易回溫，加上2011～2016年間大幅調漲土地公告現值，以致出售房屋時所繳的土增稅逐年提高。 根據內政部不動產統計平台資料顯示，2019年第三季平均每件一般用地交易增值稅要繳18.2萬元，達到歷年單季次高；其中，台北因地價高，土地持分大的公寓產品較多，一般用地土增稅更達每件38.7...