北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

財政部國產署表示，8日將舉行世貿三館地上權案審議小組會議、確定權利金底價與實際招標條件，預計在2020年1月底招標，3月底開標，受矚目的是，這次沒有會展空間限制，將增添市場投標誘因，世貿三館案市值上看500億元。 若依過往空軍官兵活動中心、信義區行政中心等經驗來看，精華地段的大面積地上權案權利金多為市價的35％～45％之間，如此推算，世貿三館設定地上權案權利金約落在175億元～225億元區間，可望成為2020年首宗百億元以上的地上權案。 國產署官員表示，2019...

【住展房屋網/綜合報導】根據戴德梁行統計， 2019年全台房地產投資市場以紅盤收關，全年交易額達新台幣964億元，全年土地交易一舉突破新台幣3,000億大關，寫下台灣土地交易市場之空前紀錄，且相較於歷史次高紀錄足足高出新台幣1,200餘億元。各項成果顯示企業投資不動產實質需求仍強勁，預期交易熱潮將持續延續至明後二年。 台中七期重劃區經多年發展已成為成熟之政經商圈，除了具有全台營業額最高的百貨商場、成熟的豪宅市場外，近期商辦市場熱度持續攀升，有實力的中小...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年9月實價登錄量價動態出爐，全市交易量共1,106件，較8月的957件增加149件，增幅15.57%；較去年同期1,012件增加94件，增幅9.29%；較去年平均1,022件增加84件，增幅8.22%；但相較5年均值 1,109件仍減少3件，微減0.27%。 在交易總金額方面，9月交易總額為263.56億元，較8月231.13億元增加32.43億元，增幅14.03%；較去年同期261.15億元增加2.41億元，增幅0.92%；但較去年平均273.99億元減少10.43億元，減幅3.81%；較5年均值300.99億元則...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「觀音區新興、坑尾市民活動中心暨觀音石橋公設民營日間照顧中心新建工程竣工視察典禮」，並於典禮中指出，因應逐年成長的人口以及年長者比例偏高，以及考量新興、坑尾里原有活動中心老舊，經鑑定為結構安全性不佳，確有拆除重建之必要，因此桃園市府選擇現址興建新的市民活動中心。 工程總經費約3,249萬元，其中1樓老人日照中心相關設備將陸續進場，盡快啟用，2至3樓則分別作為新興里及坑尾里市民活動中心，落實一生活圈...

2019年可說是不動產大豐收的一年，建商持續購地衝高土地交易金額，產品規劃也改走為商辦或廠辦，使得辦公室開工量大增，而壽險、金融業對於精華地段釋出的地上權或辦公出手踴躍，願意加價投資比例提高。依據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價來到85.4萬元，而在租賃市場表現良好的帶動下，使得空置率持續下降至3%以下，整體來說，台北市商辦持續受市場喜愛，若一有大面積辦公或精華區地上權釋出，將造成搶地掃樓的盛況。信義全球資產經理王維宏表示，台北市商...

二○二○年開年第一件大事，是美國川普總統批准美國用無人機炸死伊朗聖城旅指揮官蘇萊曼尼（Qassem al-Soleimani）將軍，這位伊朗僅次於最高領導人哈梅尼的強權人物被炸死，為中東帶來不確定因素，也讓在二○一九年氣勢如虹的全球股市到二○二○年開年出現回檔的壓力。道瓊工業指數在元月三日下跌二三三．九二，油價則衝高四％，北海油一度衝上七○美元，金價繼續二○一九年上揚十九％的漲勢，繼續走高，一度衝上一六○○美元，地緣政治的危機再起，也讓未來世界充滿更加複雜的變...

編輯 Michelle｜圖片提供 日作空間設計光，常象徵希望與安全，因此北歐人在熬過黑暗又漫長的嚴冬後，舉行各種仲夏慶典歌頌光明。然而即使台灣四季如春，在建築物林立的區域，還是得面臨整體性採光困境。此次三層樓的透天厝，日光設計如何運用設計手法調節公私領域採光？請跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：47.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建...

生活機能成熟度高，捷運萬大線預計2025年完工，將可連接土城和中和 2019年房市由自住客撐起，致使新北市蛋白區交易熱度大幅升溫，土城受惠交易明顯增加，2019前11月不動產交易買賣年增率成長34.9％；其中，「金城商圈」雖現階段無捷運加持，因生活機能成熟度高，光金城路三段上擁11家銀行，受到首購族追捧。 土城主要由三大生活圈組成，包括捷運海山站、土城站和金城商圈，金城商圈因無捷運，房價相對親民，依據新北市地政局最新季報，2019年第二季海山站大樓成交均價為3...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市三位副市長彭振聲、蔡炳坤、黃珊珊共同主持「台北新象2.0」記者會，會中彭振聲報告，西區門戶計畫到目前為止，北市府公務部門投資57億元，吸引民間投資1200億元，創造36萬坪樓地板面積，另外也將在西區門戶計畫今年完成後，把西區跟東區門戶計畫連貫起來。 東區門戶計畫包括五大中心，軟體、會展、交通、新創及生技園區建設，預期落成以後，吸引民間投資1300億元、造就3400個工作機會，提供社會住宅共3086戶、改善18.3公頃工作環境。...