【住展房屋網/綜合報導】日本發展話題持續不斷，2025年將主辦世界博覽會的大阪，就是接下來的亮點，外界預估經濟效益將可達到2兆日圓（約新台幣5,600億元），且在各項建設與人力需求帶動下，市場預期資金將大量流入大阪，整體經濟與房市發展看好。 經濟日報報導，日本信義業務統括室部長李旭鎮表示，大阪在確定主辦世界博覽會後，波紋效應擴及至住宅、辦公大樓、商業店鋪及飯店等設施，不動產市場價值大幅提升；而道路、鐵路等建設的建構改進，亦使城市功能持續更新，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至中壢區台灣銀行亞矽創新分行，出席「台灣銀行亞矽創新分行開幕活動」，鄭文燦表示，台灣銀行看好「亞洲‧矽谷推動方案」所帶來的產業創新能量，因此選擇於青埔地區設置亞矽創新分行，就近提供民眾與企業金融服務。期盼持續以創新、前瞻精神，提供最好的金融服務，與市府共同推動青埔地區的發展。 鄭文燦提到，近來市府於青埔地區推動多項建設，包括興建「亞洲‧矽谷創新研發中心」，吸引企業進駐；國泰人壽也將設置「國泰人壽...

坤悅「悅‧勝利」案公設有挑高氣派的大廳、多功能會議室、社區交誼廳等。圖：3D示意圖／坤悅 圖：3D示意圖／坤悅 「悅‧勝利」社區臨路退縮26米，享有寬廣視野棟距，讓住戶享有綠意盎然的庭院。圖：3D示意圖／坤悅 坤悅「悅‧勝利」14層住宅大樓案，擁有地段、產品規劃等自住優勢。圖：3D示意圖／坤悅 台鐵紅線新增站點2018年底全面通車後，單是潭子區...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新「台北市不動產市場動態月報」，最近一期(2018年12月)實價登錄交易件數979件，月減4.39%；交易總金額248.49億元，月減11.85%；住宅價格指數109.02，月降1.04%；去年下期全市商辦租金指數105.47，較上期下降0.79%。 去年12月實價登錄量價動態，全台北市交易量共979件，月減4.39%、年減3.74%，較去年平均增加4.48%，較5年均值減少17.24%；交易總金額248.49億元，月減11.85%、年減23.7%，較去年平均增加0.1%，較5年...

【住展房屋網/綜合報導】信義計畫15分鐘、到南軟園區、或新店工業城也很近，房價長期被低估的深坑生活圈，受限於素地少、長期無新案推出，不僅當地首購、自住需求強勁，就連租屋網有好的物件，也常常一上架就秒殺，一席難求的置產潛力，可說是新東區黃金走廊線上，以蛋黃價值花蛋白價格的好地段，是不少行家眼中最被低估的「金礦股」。 近期由士林知名建商所推出的「誠隆喜砌」，基地正座落於北深路二段、與老街商圈為鄰，開車又可快接信義聯絡道，20分鐘車程，101大...

延續2018年的交易熱度，商用市場持續受到企業青睞，2019年開春，土地交易受惠於建商積極獵地金額創下首季新高點，而商用不動產中又以工業地產為首季焦點，台商回台投資意願持續擴大，以中、南部交易最為熱絡。辦公室去化表現亮眼，帶動各商圈租金行情上漲，依據信義全球資產第一季統計，台北市平均售價來到84.3萬，而租賃市場需求持續旺盛，空置率已降到5%以下來到4.16%，平均租金上升至2,261元。內科廠辦部分，平均售價維持在51.1萬元，平均租金略升至1,168元，租賃市場...

【住展房屋網/綜合報導】高力國際於日前發表第一季季報，首季商用不動產租賃市場去化面積近2萬坪，使得各級商辦平均空置率降低至5%以下，預計今年年底將跌破3%，並出現供需失衡狀況。其中台北市信義計劃區目前5大指標商辦皆為滿租狀態，直到2022年「富邦金控A25地上權開發案」年完工後才會有商辦新供給。 高力國際辦公樓及工業物業服務資深執行董事楊慧明表示，商用不動產租賃市場在2017年去化面積約4.1萬坪，去年整年則去化6.1萬坪，連續兩年去化創新高的帶動下，今...

【住展房屋網/綜合報導】照明大廠中電於日前公告，旗下百分之百持有的子公司中電開發以14.5億元購入台北市內湖的壹傳媒大樓，未來將做為投資、出租等用途。中電表示，該次交易之購買資金部分為自有，部分則為貸款。 該筆交易是以議約方式完成，由中電開發取得壹傳媒位於內湖區新湖2路的辦公大樓，土地面積997坪，建物面積約3,689.8坪，內含坡道平面式停車位51個，交易總金額為14.5億元。 為提升股東權益報酬率及改善財務指標，中電董事會於日前通過擬辦理現金減資1...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局訂於今年4月24日辦理「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地公開標售作業，總面積約2.7萬坪，總底價為79.4億元。相關標售資訊及投標文件已公告於「新北市土地標售行動網」，有意投標者，可於公告期間至開標當日將相關文件寄至新北市政府郵局。 為因應台商回流及產業用地需求增加，地政局釋出土地，該次於新莊北側知識產業園區推出5筆產業專用區，面積約為273坪至907坪，價格每坪約為73萬元至79萬元，其中新...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案」於昨日(3月25日)正式動工興建，由台北市副市長彭振聲和投資人冠德建設董事長馬志綱共同擔任主祭者，祈求工程順利。都更處指出，台北市目前已有6件招商型個案簽約完成，去年度的招商金額369.44億佔台北市政府的62.4%，接下來捷運大直站北安段也將動工興建。 該次動工的捷運科技大樓瑞安段公辦都更案基地原為軍方管有國有地，閒置多年，市府為完備地區機能、帶動地區發展，積極斡旋公、私地主，並透過都...