【住展房屋網/綜合報導】高雄市85大樓內兩家飯店於日前進行2拍，底價較1拍下降17億元至68億餘元，仍然無人投標流標。經濟日報報導，寬頻房訊發言人徐華辰表示，該法拍個案被登記為禁止處分，投資人得標仍有可能無法移轉產權，若該情況無法解決，3拍要拍出的機會仍相當低。 高雄85大樓的34、35樓，以及37至85樓，目前分別由樂活商旅租賃以及君鴻國際酒店使用中，其產權是由億大聯合在2011年以32億餘元取得，億大聯合董事長為前幸福人壽董事長鄧文聰，由於財務問題使得...

【住展房屋網/綜合報導】台北市內湖「江南市場」於2000年時被鑑定為海砂屋，台北市市場處考量周邊民眾消費習慣改變，決議以BOT方式重建、轉型，不再做為傳統市場。改建後的新大樓已於日前正式啟用，為地上9層、地下3層的複合大樓，1、2樓為家樂福便利購超市，3樓以上為商業旅館。 江南市場重建案得標廠商為甲山林公司，除了須支付1,600萬元的權利金之外，還須負擔約8億元的興建費用，另外每年的土地租金約110萬元。新大樓雖不再為傳統市場，但仍舊作為市場使用，由BO...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止區首宗由市府核定的危老案，由土地銀行提供危老重建融資，協助居民改建、美化市容。該行攜手在地建商「地寶建設股份有限公司」，將屋齡近50年缺乏耐震能力的矮舊建物，規劃改建為地下1層、地上9層，兼具耐震設計、綠建築與無障礙規劃之新穎大樓，提升了環境公益價值，也提高民眾的居住安全。  該個案介於新北市汐止區主要聯外道路新台5路與大同路之間，鄰近汐止火車站、綜合運動場、高中等公共設施，交通位置便利、生活機能...

【住展房屋網/綜合報導】受到物價上漲、建材升級及法規精進等多面向的因素影響，工程會建議於明年調高一般性公共工程的辦公大樓、教室、住宅及宿舍等建築造價參考依據，其中預計以辦公大樓調幅最大，為9至23％，有機會創下歷年最大漲幅。 自由時報報導，公共工程委員會技術處處長林傑表示，營造工程物價指數逐年持續提高，若以2016年為基期100，至去年指數已提高至105.84；依照技術處統計去年195件實際發包的公建工程案，擬建議明年鋼筋混凝土辦公大樓基本造價將提高...

【住展房屋網/綜合報導】位於台南市，面積約3.4萬坪的中國城暨運河星鑽區段徵收區工程，預計將於今年3月完工，並開放通行新臨安橋與金華橋，串連台南市政商圈、海安路商圈及中正路商圈，朝向觀光休閒遊憩機能的水岸複合商業區發展。 台南市地政局表示，中國城暨運河星鑽地區區段徵收位於台南市中心精華商業區地段，相當少見，緊臨台南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，總開發面積約3.4萬坪。市府於2017年10月啟動運河星鑽公共工程，目前多項工程皆陸續完成，開發區...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市三重區的「太子汽車三重廠」，耗時7年，完成都市計畫變更與都更程序，在今年1月底核定並申請建照，全案預計總銷金額100億元。房地產業者指出，該案與三重新燕案屬於同期申請「工變住」，前者完成所有程序，後者則轉手給茂德，預計將推出廠辦案。 自由時報報導，冠德建設副總張勝安表示，太子汽車三重廠歷經都市計畫變更及都更程序，於今年1月核定，目前正在申請建照，預計明年才會正式銷售。冠德建設資深協理華鵬龍表示，該案基地...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩，...

【住展房屋網/綜合報導】 由於中美貿易大戰開打，大批台商開始回流，讓廠辦和商辦供不應求，其中臺北市商辦市場更是競爭激烈，商用不動產還因此飆出五年來新高價，想要搶下一棟品質優良全新落成、地理位置環境優越、產權單純的商辦大樓，實屬不易。然而位在延平北路六段，北市洲美快速道路起點的「亞太企業中心」基地近千坪，不但具備A級商辦大樓的必要條件，還有無價的獨家絕美河岸景觀，成為廠辦市場上一顆閃耀的新星！ 北市稀有雙河匯聚風水寶地 出現水岸A級廠辦規...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩...

【住展房屋網/綜合報導】三商美邦人壽於日前公告，為活化資產，將處分大台北地區的不動產。工商時報報導，三商美邦發言人陳宏昇表示，董事會已授權部分不動產標的將進行出售，規劃以公開標售方式，確定不動產仲介及標售日期後，再對外揭露標售標的。 由於三商美邦人壽沒有金控母公司作為支撐，故無法如國泰人壽、富邦人壽或台灣人壽等，由金控母公司認購逾百億元或數百億元的增資額度，對資本適足率（RBC）的強化效果有限，因此市場評估三商美邦人壽處分不動產之目的...