【文/住展雜誌】大片的落地窗，帶來極佳的採光與通風；搭配流暢的動線規劃與簡約知性設計，塑造美好的生活空間。 「台信享世代」為台信建設與慶峰建設於新北市新莊區所推出的新建案，位處於寧靜卻又不離繁華的新樹路699巷內。地理位置方面，該建案屬於新莊、樹林中間地帶，附近學校有溪崑國中、文林國小等，鄰近樹林火車站商圈、秀泰影城、樹喜廣場、樹林國民運動中心、板樹體育館、家樂福商場，距離下新莊商圈、丹鳳商圈、特力屋、Costco亦不遠。 交通方面，「...

內湖大地主。新光人壽重兵布局內湖，共投資14棟大樓，如明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，14棟大樓一年可為新壽帶來8.8億元的租金，新壽目前也與華固合建內湖陽光街的高級住宅，預計2021年完工，屆時還會實現一波不動產收益。 新光人壽2011年標下基泰之星REIT，取得原麗湖飯店的大樓，去年初租約到期，新壽重新整理後成為新光人壽新金湖大樓，首波將新光銀行南京松安分行及新壽內湖通訊處遷入，11日舉行剪彩儀式，新光金控副董事長李紀珠、新光銀行董事長李增昌及總...

商用不動產暖呼呼，2018年繳出好成績，房仲業統計，台北市A＋級辦公大樓持續上漲，每坪行情平均要128萬元。 最近一年，商用不動產、土地市場，雙雙繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化表現佳。 依據信義全球資產公司今（11）日公布的最新調查，2018年第四季從買賣交易來看，表現最亮眼的A＋辦公市場，身價最夯，漲幅最為明顯，平均售價來到每坪128.7萬元。 就台北市A＋、A、B等各等級辦公室市場的平均售...

獨霸內湖，新光人壽多年前開始重兵布局內湖，共投資14棟大樓及土地成為大地主，如明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，14棟大樓一年可為新壽帶來近8.8億元的租金，新壽目前也與華固合建內湖陽光街的高級住宅，預計2021年完工，屆時還會實現一波不動產收益。 新壽也表示，2019年難投資，資本市場波動大，國際板及海外投資又受限，會再重新思考加碼國內不動產，積極尋找較大型的優質不動產，強化資金投資效益。 新光人壽2011年標下基泰之星REIT，取得大湖商旅大樓，繼續...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於日前完成基隆輕軌可行性研究，鐵道局主任秘書溫代欣表示，國發會審查同意鐵道局的規劃，將由國發會回報行政院，待行政院核定後，將由鐵道局委外進行綜合規劃評估，同時期也將進行環評程序，預計最快1年可正式動工。 為解決基隆、台北間的通勤往來問題，總統蔡英文於去年3月宣布將打造基隆輕軌。根據鐵道局的可行性研究，起點為基隆，終點目前暫訂為南港展覽館，全長約19公里，另外擬新增基隆西岸會展與旅運智慧大樓、六堵工業...

高雄2018年推案爆量超過千億元、達1,023.26億元，比2017年大增近94％，並逼近2015年的1,208.72億元，是房市走跌後的近3年大量，同時，2018年總共申報開工戶數達8,743戶，比2017年多了近4,000戶，產品都集中在1～3房的小宅。 高雄市不動產開發公會統計指出，2018年高雄市申報開工推案量約1,023.26億元，年增93.91％，案量屬於3年來新高，開工戶數達8,743戶，在此之前的3年中，2015年推案約1,208.72億元，開工戶數8,322戶；2016年606.45億元，開工戶數5165戶；2017年527.6...

【住展房屋網/綜合報導】根據去年1至11月的實價登錄資料顯示，台中市西屯區商辦售價與租金均為台中市各行政區之冠。以西屯區7期商辦租金為例，去年每坪租金超過1,000元者不少，甚至有面積僅17坪的小商辦，單坪租金達2,824元。 新完工的7期商辦「中信金控總部大樓」，租金行情約每坪1,300元，對7期商辦租金具指標意義。該商辦也是台中地產業第一個未來式成品的預售商辦，所在街廓皆為由大陸建設開發設計的國際建築群，整體質感高。 座落於新光三越、大遠百之間的「...

台北市A級辦公大樓，表現太旺，最新研究報告顯示，去年一年需求旺盛，供不應求，胃納量已刷新10年的新高紀錄。 戴德梁行協理薛惠珍今（9）日表示，根據最新調查，2018年第四季台北市A辦公大樓新供給面積近12,000坪，來自於敦北民生區的國泰民生建國大樓，其迎來第一批租戶，包含羅姆半導體及帝國菸草等，該棟大樓租戶多來自於區內或松江南京區，具有地緣關係。 薛惠珍表示，截至2018年第四季，台北市A級辦公大樓空置率為9.0％，較上季下降0.3個百分點。各區和上一季空...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於近日公布今年各縣市土地公告現值調幅及最高價宗地，也就是俗稱的「地王」。據經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，地王具有2個指標意義，第1個，地王所在區域通常是該縣市最熱鬧的商圈，或是最高級的商圈、地段。儘管地王交易少，但在附近投資店面、土地，辦公室，相對較保值，拓點設店，也有一定人潮。 第2個指標意義，徐佳馨指出，儘管內政部公布的地王地價為公告現值，只有市價4至5成，但仍可透過實價資料，推算出實際...

【住展房屋網/綜合報導】1/9(三)~1/16(三) 豐邑機構長期深耕於大新竹地區，在地推案累計逾40案7,500戶，秉持著《愛與分享》的豐邑精神，特地邀請關係企業財團法人豐邑文教基金會‧豐藝館與著名國際拍賣公司蘇富比跨界合作，策畫為期十天《印象派‧台灣前輩藝術家聯展》，由豐藝館精選館藏最具代表性的台灣藝術史前輩大師作品，從石川欽一郎、陳澄波、楊三郎、廖繼春、席德進…等多達20餘件大師名作，稀有收藏幅幅精彩，特地選在新竹最高地標五星酒店式管理商辦大樓豐邑雲...