台中捷運市政府站商圈：買房3字頭中古有機會，租房七期兩房3.2萬起跳 文／M傳媒房產中心 M編 台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區交界，是台中兩大核心生活圈的交匯點。隨「置地廣場．台中」開發案啟動，區域房市與租市同步升溫。 買房篇：五期中古3字頭，七期豪宅破百萬 信義房屋台中市府捷運站主任林儒余指出，商圈內16至20年電梯大樓均價從2021年每坪30萬元漲至2025年40萬元，漲幅逾三成；10年內新成屋均價則達55至65萬元。 五期重劃區發展較...

老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導「谷歌效應」正席捲美國芝加哥的LaSalle Corridor區域。這家科技巨頭對地標建築James R. Thompson Center的重新開發，已顯著帶動曾被忽視的芝加哥舊金融中心房地產市場復甦，吸引新創公司及小型企業進駐，並預計明年將有員工遷入。 自谷歌於2022年宣布James R. Thompson Center改造計畫以來，《Silicon Valley》報導指出，LaSalle Corridor的辦公室租賃量已成長14%，與更廣泛的盧普區（Central Loop）同期下降13%形成鮮明對比。...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

文／謝曉菁 街角空間華麗轉身！台中市政府建設局推動「南區兒190用地綠美化工程」，基地位於工學路與工學五街口、鄰近台中高工，目前已正式開工。市府表示，工程將透過增加綠覆率、優化景觀配置及增設休憩空間，打造更舒適宜人的街角綠地，預計於今年12月完工，未來將進一步提升南區生活環境品質。 建設局長陳大田表示，台中市政府建設局投入739萬元推動位在工學路與工學五街口「南區兒190用地綠美化工程」。此次施作的兒190用地面積約1210平方公尺，周邊鄰近住宅區...

文／謝曉菁 不少老公寓住戶在進行房屋裝修、抓漏或管線更新時，常因找不到原始建築圖說，導致裝修卡關，尤其部分公寓未成立管理委員會，住戶不知該向誰調閱資料。對此，苗栗縣府工商發展處提醒，即使是沒有管委會的舊公寓，區分所有權人仍可向縣府申請調閱建築圖說與相關資料，協助後續修繕與施工規劃。 近年隨老屋修繕與中古屋翻新需求增加，建築原始圖說是重要文件之一。對此，工商發展處表示，早期部分公寓大樓因未成立管理委員會，住戶若有查詢建築平面圖、使用...

文／謝曉菁 隨SOHO族（Small Office, Home Office）、自媒體與電商經濟快速成長，具備彈性空間的小坪數微型商辦需求升溫，逐漸成為台灣商用不動產市場的重要產品類型。根據永慶房產集團彙整內政部預售屋實價登錄資料顯示，2025年以來雙北預售商辦市場呈現明顯分化，新北以「小坪數、低總價」交易熱絡，台北市則以「大坪數、高總價」商辦為主力。 根據雙北地區建物型態為辦公商業大樓的交易資料顯示，新北市林口區交易最為熱絡，累計達218戶，平均坪數僅28.6坪，凸顯...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國佛雷斯諾地區的商業房地產經紀人Brett Visintainer近日宣布，其新創立的投資公司Compass Capital Investments已正式進軍商業房地產市場，並完成首筆大型收購案，以1,825萬美元買下聖地牙哥一處醫療辦公物業「RB Medical Plaza」。 這筆收購案不僅標誌著Compass Capital Investments的正式啟動，也確立了其專注於「價值提升型」商業房地產投資策略，鎖定全美各地具增值潛力的零售、辦公室及多戶住宅物業。Visintainer表示：「這個平台讓...

文、整理 電視部│圖片提供 恆星室內裝修設計有限公司自地自建最大的困難往在於過程中各項「資源整合」，經常在建築師、營造廠與室內設計師之間反覆溝通，容易因為各領域專業的落差而感到力不從心。恆星設計鄧湘盈設計師深知屋主對於自地自建的困境，跳脫傳統室內設計公司定位，提供涵蓋建築、營造、室內裝修的全面規劃服務。相關影片： 自地自建全面服務 實現一棟心中的理想建築   自地自...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...