【住展房屋網/台北報導】位於新店的宏達電總部大樓用地，日前傳出因近來宏達電營運不順，恐將有資金困難，因此可能將土地回售給當初的賣家裕隆集團。據傳，裕隆集團已啟動新店舊廠開發計畫，並備妥45億準備買回，但對於這則消息，裕隆則予以否認。 宏達電的總部大樓土地是於2008年以33.25億向裕隆買下，換算單價僅約131萬/坪，如今市價早已漲至80億元，幾乎是「半買半相送」。而裕隆當年願意以低價賣地，除因投入自家品牌需要資金，也是有意與宏達電共同投入車用電子開...

【住展房屋網/台北報導】被稱為「三太子」的蔡鎮宇，近兩年運用汰弱留強的房地產操作模式，將除了北市信義計畫區「D5」土地及敦南誠品大樓外的手中資產對外求售，其中包括大安路店面、西門町「阿曼TiT」一至五樓商場、及內湖廠辦「V-Park」。而其中西門町的商場已順利出售，獲利逾四成。 手握逾七百億資金的蔡鎮宇近年在賣股分家後，便在短短四年內砸下逾320億元，買下北市精華區的物件。此外，2012年也傳出以近70億買進新加坡的整棟商辦，若再加上2008年和元利建設董...

喜歡鄉村風的兩姊妹，希望能在有限的空間內滿足最多元且豐富的生活功能，設計師漂亮的在20坪的屋子裡，一點也不擁擠的呈現出三房兩廳，不僅擁有大容量的收納空間，還有一個可坐可臥，便於招待朋友的起居平台，滿足姊妹兩多面向的需求。巧妙規劃放大空間感在不算大的空間裡，廚房、餐廳和客廳連成一氣，一路延伸到落地窗前的架高平台，規劃成完全開放式的設計，不僅消弭了隔間所帶來的桎梏感，也漂亮的將自然光引進屋子裡的每一個角落，讓全室顯得通透開闊，自在又舒服。...

本案為單層大樓住宅改造，原格局室內坪數僅28坪左右，卻擠進了3＋1房，不用多描述也知道空間有諸多限制。然而新任屋主還是需要至少三房的格局配置，因此成舍設計團隊接下委託後，先將緊鄰玄關的封閉廚房打開，並釋出一房挪給新餐廳使用，同樣是保有三房的配置，但空間感卻從此大不相同！多面使用的複合機能設計原格局玄關礙於廚房隔間的限制，不僅缺乏必要的收納空間，連視覺也相當壓迫，於是設計師移除部份廚房實牆，並善用剩下的牆體打造一座三面可用、且具備不同美感...

御繁為簡 還原純粹本質玄關是一個家的起點，也是內與外交接的過渡區域，設計師因此在距離大門適當的位置，打造一座兩面用量體，用來界定玄關與屏障櫃後的餐廳區。為了滿足屋主重視的公領域收納，設計師巧用客廳背牆右側的閒置空間規劃獨立儲藏室，用來放置高爾夫球袋與行李箱等大型物件，就在大門邊的動線也更符合人體工學。化繁為簡的客廳大器從容，過濾喧譁的色彩裝置與材質堆砌，但俐落的線條比例，恰到好處地凸顯特定素材的自然感，例如別出心裁的沙發背牆，設計師以...

本案為新成屋，室內坪數雖然近70坪，但建商已完成的四房形式，卻不符合成員簡單的實際需求，宏郁設計團隊接手後，公領域大致不動，但將四房改為更舒適的大二房，入口處原先不存在的玄關，也利用增設的衣帽間完整場域機能，為接下來的精彩情節拉開序幕。俊逸風荷 秀緻裡的鎏金風華入口玄關處因為多了獨立衣帽間機能，順勢帶出長走道的氣度。為了化解進門穿堂的忌諱，設計師特地在玄關外緣適當的位置，打造一座半穿透的精工屏風，並引出分別進入客廳與餐廳的雙動線。繞過屏...

美籍的屋主夫妻旅居台灣多年，非常喜愛國人的友善、熱情與超便利生活機能，但也因為想念故鄉的住居形式，特地利用這次新居改裝的機會，還原道地的美式莊園大宅精神。而負責主導全案的特力幸福家設計團隊，善用現場空間優勢，並以馨暖的大地色系為基底，巧妙融入經典的風情元素，讓三代同堂的一家人，更有回家的感覺，也能盡情享受生活的美好片段。絕佳基地條件 機能美感兼備本案為挑高近八米的樓中樓建築，寬敞的基地條件加上局部複式樓層的彈性，賦予空間明確的公私領域...

【住展房屋網/台北報導】北市捷運局去年將公館商圈的「戀戀台大」捷運共構宅出租給世界健身俱樂部(World Gym)營業，但住戶近來卻發現住宅地下室的樓梯間樑柱出現嚴重龜裂，懷疑是健身房水櫃、鍋爐等設備超重惹禍，憂心住宅成為危樓。而捷運局則表示，已經找施工廠商進行載重評估。 住戶指出，幾個月前就發現B3至B4的樓梯間樑柱出現龜裂情況，想不到最近甚至出現水泥塊剝落，樓梯傾斜的現象。質疑是健身房惹禍，要求健身房撤出並修繕。而工程師日前會勘後也表示，健身...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

【住展房屋網/台北報導】南山人壽插旗信義計畫區的代表作「台北南山廣場」，日前宣布與德事商務簽下第一筆租約。德事商務中心主席Paul Salnikow指出，未來五年，南山廣場的租金上漲潛力將有機會超過台北101。而據傳，目前高樓層就將開出全台首座每坪月租金破5000元的頂級商辦。 「台北南山廣場」預計於2017年第2季完工，由於高樓層租金開出5000元/坪的行情，預計將瓜分信義計畫區內其他四大頂級商辦租客，南山人壽總經理陳潤權表示，南山廣場結合辦公室、商場、購物中...