整理_電視部 圖片提供_設計家TV隨著歲月的流逝，曾經見證人們生活悲歡離合的房子也和人們一起漸漸老去，老房子是歷史的活見證，承載著人們的生活。透過古蹟的保存，或是老房子的改造，甚至將傳統的建築工藝與手法靈活運用於當代的建築設計中，都是保存歷史紀錄與延續人類文化的好方法。就讓我們一起來尋找，那些曾經承載我們大半生命，如今卻只能在午夜夢迴，令我們流連忘返的氣味與時光吧！透過古蹟保存，或是老房子的改造，將傳統的建築工藝與手法靈活運用於當代的建...

俗話說，『有土斯有財』。父母把財產送給子女，最主要有現金贈與、不動產贈與兩種方式，其中採不動產贈與，因贈與稅以房子的公告價值計稅，相對於現金，可省下不少稅金，甚至免繳稅，最受父母喜愛。這也就是長年以來國內不動產贈與風氣持續延燒，贈與件數居高不下甚至103年贈與移轉房屋棟數達5.5萬棟，已創下新高的原因之一。不過話說回來，「房地合一稅」明年開始實施後，代表國內房地產開始走向「實價課稅」，在105年1月之後，買賣房地產獲利，民眾會繳更多的稅。除此...

「你知道星野度假村嗎？你知道星野佳路嗎？」向日本人提出這個問題時，多數會立刻回答，「知道啊，很有名」「常在電視上看到」。今年55歲的星野佳路，是日本度假勝地輕井澤星野溫泉老旅館的第四代傳人。29歲他第一次回家接班，面對的是一個有21個家族股東，設備老舊的80年老旅館，不敵許多新蓋的旅館，生意慘澹。又因為與父親理念不合，半年後就被父親開除了。1991年，他31歲時，其他家族成員再次邀請他回家接班。在接下來近25年的時間，當日本景氣長期衰退時，他從一家...

【住展房屋網/台北報導】股市波動、人民幣重貶使得中國大量資金開始前往海外避險，其中又以不動產最受青睞。根據數據顯示，上半年亞洲房地產對外投資總額達190億美元，中國的投資規模在亞洲仍居首，間接提昇鄰近露大陸最近的台灣在陸客投資台灣的意願。 根據房地產業者表示，目前三峽北大特區算是相當成功的重劃區，由於生活機能完善，連接至土城的聯外道路也將在今年底通車，未來還有捷運三鶯線、北大二期重劃區題材，非常適合自住客及退休族居住，加上當地物美價廉，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 錡羽創意空間設計由於屋主工作繁忙，希望下班回到家後，可遠離喧囂、卸下身心疲憊，回歸與家人之間的良好互動。於是設計師重整桃園市的 25 坪居宅，拆除實牆後導引光線，注入愉悅氛圍，並在純粹的北歐元素中，融入一點愜意鄉村調，且規劃不少親子互動的主題設計，打造城市中的天倫樂活宅！走進家中，可見錯落高低的天花板線條，勾勒空間Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點...

【住展房屋網/台北報導】桃園市政府都發局日前宣布，軍方所轄的13公頃大溪埔頂營區將釋出活化，成為桃園升格以來的首例釋出案件，對此，房地產業界則看好會帶動周邊發展。 都發局表示，8月就會啟動都計變更作業，並辦理公開閱覽，之後交桃園市、內政部都委會審議。 都發局指出，埔頂營區原屬埔頂都計機關用地，現況雖為使用中的營區，但因位處重要交通節點及都市地區，桃園市政府團隊一直向國防部軍備局爭取釋出，最後終獲軍方同意。市政府表示，目前還在處理整體規畫...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 錡羽創意空間設計家中有兩個女兒的屋主，因為孩子逐漸長大，需要更多空間，買下屋齡約 15 年的中古屋。設計師依照屋主的生活需求，拆除兩道牆面調整空間比例，將書房放大，並在廚房施作結晶鋼烤廚櫃，牆面材質則選用會「呼吸」的健康磚，打造細心呵護孩子成長的健康居宅。客廳與餐廳以開放式手法設定在同一領域，明亮清新的色彩，令人一Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 錡羽創意空間設計位於桃園市、原為美髮店的 15 年老屋，搖身一變成為濃厚日式禪風的料理店，在如此巨大的轉變下，卻毫無突兀或動線不佳的問題；與店內料理一樣精緻的室內設計，蘊藏了業主對於顧客的心意，在料理互動間傳達真摯的友善。入口場域給予視覺豐富層次感，色調沉穩的梧桐木皮大門，被柚木集成實木皮牆面圍繞，再以抿石子進行框Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 錡羽創意空間設計在有限成本之下，設計師捨棄繁複的裝飾性設計，把預算花在建材上，於住宅內加入優質環保素材，打造舒心的生活環境，且解構隔間，改以櫃體取代牆面，使牆面兼具界定與實用機能，打造出 25 坪的機能質感小窩，快一起走進這個家看看吧！空間整體格局方正，立面以簡潔乾淨的表情呈現，運用仿清水模、硅藻土等鋪陳客廳牆面，Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 金湛空間設計設計師提取屋主明亮中且熱愛自由的特質，為 25 坪居家空間注入時尚與清透的元素，外加屬於女性的柔美調性，打造比例合宜的時尚簡約混搭風格。雙面落地採光與純白開放式空間，以同色系軌道照明燈與純白管線，營造獨樹一格的 Loft 風格，排除既定的冷調印象，增添空間輕盈感，搭配色調溫潤的木質地板，將室內整體色Home Data設計公司：金湛空間設計設計師：凌志謨設計風格：混搭風座落地點：桃園市大溪區空間坪數：25/坪居住成員：...