全台「最敢生」縣市排名出爐！新竹市奪冠、嘉義縣墊底，房市跟著人口大風吹 文／M傳媒 房產中心 M編 少子化是全台共同問題，但有些縣市就是「特別敢生」，有些縣市則是「連年輕人都留不住」。 根據內政部三階段人口統計，2025年全台未滿15歲人口降至268.1萬人，比2024年再少6萬人。然而，在這股「人口雪崩」浪潮中，新竹市以22.1% 的扶幼比奪下全台冠軍，新竹縣21.1%緊追在後，台北市與桃園市則以18.7%並列第三。 至於榜單的另一端，嘉義縣以12.2%慘淪墊底，...

捷運環狀線北環段全線動工！未來新北產業園區到劍南路站只要28分鐘   M傳媒房產中心／M編 捷運環狀線北環段自114年起已邁入全線動工階段。臺北市捷運局表示，北環段將串聯新北產業園區、蘆洲、士林及大直等重要生活與產業節點；未來完工後，新北產業園區至劍南路站僅需28分鐘，將大幅縮短雙北通勤時間。 為落實資訊透明並讓市民掌握工程實況，捷運局今日發布最新工程進度影片，詳實記錄工區現況。 北環段基本資料 北環段全長約14.93公里，共設12座地下車...

商傳媒｜何映辰／台北報導北美最大直營戶外家具品牌 POLYWOOD，成功透過遷移至 Shopify 平台，並採行「AI 優先」策略，全面提升其營運效率與創新能力。此舉讓原本大量耗費於平台維護的工程資源，轉而投入人工智慧（AI）應用與價值創造，為企業數位轉型樹立新典範。 過去，POLYWOOD 的電子商務運作高度仰賴客製化的 Magento 系統，耗費大量工程資源在平台維護與功能開發上。該公司數位長本傑明·史畢格（Benjamin Spiegel）指出，這些工作雖屬必要，卻未能有效助益企業競爭...

都更拆屋拆到鄰居家！北市3年超過2000件損鄰案，專家教你3招自保 M傳媒房產中心／M編 台北市松江路一處危老重建案，前幾天拆房子拆到出大事！怪手一個不小心，直接把隔壁鄰居三樓的牆壁砸出一個大洞，鋼筋外露、碎石滿地，洞大到「人可以自由進出」。住戶嚇到魂都飛了，網友酸說這是「鑿壁借光」，更有人直接點破：這根本是「牆破（強迫）都更」的老招！ 這不是單一個案。根據北市建管處統計，從2023年到今年3月，台北市損鄰事件成案高達2,109件，目前還卡關沒...

商傳媒｜記者彭耀／台北報導面對全球政經不確定性升高，東南亞房地產卻逆勢受到關注。BFL泰國房地產將與泰國一線開發商 Origin 聯手，於 8月30日 在 台北大直香樹花園飯店舉辦「2025泰國房產投資說明會｜危機入市，正是入手泰國房產好時機」。BFL表示，泰國雖近期經歷地震、東北部軍事摩擦等挑戰，導致短期信心波動，卻也帶來「價格修正期」的入市良機。開發商為求資金靈活，釋出多筆高潛力、優惠價格房源，吸引國際投資人目光。圖中為（BFL泰國房地產合夥人與Origin開發...

沒人發現的60萬大軍！新住民悄悄接手台灣房市，撐起「最後的剛需」？ 【M傳媒房產中心】 每天都在吵少子化、年輕人買不起房、人口負成長掏空內需，但你知道嗎？有一股安靜、穩定，卻越來越大的力量，正在悄悄改寫台灣房市。 根據內政部最新統計，十年來台灣外籍配偶（含大陸、港澳）從 51萬人，增到 62萬人，正式突破 60萬大關。換句話說，現在每 40個台灣人裡，就有1個新住民外籍配偶。 從「婚姻角色」變「房產玩家」 談到外配，多數人只想到社福、新住民輔導、...

文／魏敬軒 逢年過節，去廟裡走一趟，祈求神明保佑我們平安喜樂、健康順遂地度過一整年，是多數台灣人不可或缺的生活儀式，就連建商大亨們也不例外。市場競逐激烈、景氣起伏反覆，他們在信仰的陪伴中走到今日位置，虔誠程度往往超乎外界想像，不少人甚至親自投入宮廟事務，擔任主委、宮主，長年服務神明與信眾。 近年曾引發市場關注的台北市信義區精華地段，即是一例。該筆基地為新潤機構於2020年以總價15.4億元購入，之後一度作為「聖興天后宮」宮廟使用，目前「聖...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市住宅及都市更新中心昨（11）日與台北市財政局舉辦「都更領航X節能降稅」記者會，由台北市長蔣萬安宣布2026年公辦都市更新10案全面啟動，並同步推出房屋稅節能減稅新制，持續推動都市更新與永續發展並行。 蔣萬安表示，台北已進入「大都更時代」，都市更新首重安全與防災。面對地震與極端氣候挑戰，更新後建築將具備更高耐震與韌性標準，讓市民住得更安心。自2023年推動「都更八箭」以來，近3年報核案件年均達117件，為過去8年的2.3倍，...

在台北市的都市發展地圖中，內湖科技園區（內科）一直是台灣高科技產業的代名詞。然而，隨著核心的「西湖段」與「文德段」開發趨於飽和、交通壅塞成為日常，內科的生命力正悄然向南延伸。隨著捷運東環段的正式動工，長期被視為「量販大本營」的舊宗路段，正經歷一場史詩級的版圖重構。這片原本由 Costco、大潤發、宜家（IKEA）等大型倉儲撐起的低密度區塊，正迅速蛻變為 A 級商辦聚落，成為內科 2.0 的商辦新核心。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建...

建商「想拿土地融資買台積電」？專家：建築業已進入生存戰 【M傳媒房產中心】 近幾年，政府各部會針對房市推出各種政策，央行更是祭出多達七波的選擇性信用管制，尤其第七波管制力度更大，直接讓房地產市場低迷一年多。現在又遇到「土方之亂」、營建成本持續攀升，建商與營造業壓力空前龐大，房市亂象一堆。 房市趨勢專家、好宅攻略老編 管清智 長年在房市第一線觀察，他指出，很多建案根本不敢開工，有建商甚至掙扎：「是不是把土地拿去跟銀行融資買台積電股...