文、整理 電視部│圖片提供 演繹動線設計、湘禾國際設計客廳，作為家中的心臟，承載了大方、放鬆和凝聚情感的精神。在這裡，設計不僅是表面的裝飾，而是一種讓居住者感到舒適與安心的氛圍。今天，我們來看兩位設計師的作品，她們在設計上各有特色，為人們營造一個可以放慢腳步、享受當下的生活環境。客廳，作為家中的心臟，承載了大方、放鬆和凝聚情感的精神。在這裡，設計不僅是表面的裝飾，而是一種讓居住者感到舒適與安心的氛圍。今天，我們來看兩位設計師的作品，她們...

文／李科諺 「選舉捷運」成真 捷運汐東線2032年完工 曾被戲稱「選舉捷運」的汐止民生線，歷經20多年後，在市長侯友宜見證下，本（12）月19日終於簽約，預計明（2025）年3月動工、2032年完工。未來捷運汐東線路線橫跨基北北三縣市，將可以一車到底往返基隆、南港與大稻埕，實現三環六線「北接基隆、中接台北」願景。更為汐止的交通地獄帶來極大緩解。 捷運汐東線路線圖 圖／新北市政府 商用不動產需求大 2025年旺盛買氣依舊 2024年920後房市急凍，但是商...

文／李科諺 曾被戲稱「選舉捷運」的汐止民生線，歷經20多年後，在市長侯友宜見證下，本（12）月19日終於簽約，預計明（2025）年3月動工、2032年完工。未來捷運汐東線路線橫跨基北北三縣市，將可以一車到底往返基隆、南港與大稻埕，實現三環六線「北接基隆、中接台北」願景。更為汐止的交通地獄帶來極大緩解。 捷運汐東線總長5.56公里（編按：新北市境內4.75公里，台北市0.81公里），共設置6座高架車站及1座機廠，路線行經台北市內湖區蘆洲里，往東沿吉林街、福德...

文／王奕淳 新北重劃區交屋潮　「這2區」違約風險影響最大 隨著銀行緊縮房貸，央行第七波信用管制政策接踵而至，交屋申貸成一大難關，即將交屋的預售屋屋主，若無法即時籌足自備款，恐面臨交屋違約風險。 觀察實價登錄，以預售屋從銷售到完工通常耗時3年至3年半推算，新北市11大熱門重劃區，明年預售屋交屋量約5,966戶，其中，板橋江翠北重劃區、新店央北重劃區推估分別有872、869戶最多，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，兩區近幾年推案量大，熱絡買氣加上...

文／住展雜誌 台北市老屋數量多，屋齡40年以上老屋占比過半，為加速都更重建，北市府去（2023）年起推出「都更八箭」政策，並再度啟動全市更新地區通盤檢討。台北市都市更新處今日宣布， 修訂全市公劃更新地區草案順利完成，本次更新地區91處，預計擴增將達1,000餘公頃，計畫案即日起公開展覽，後續提請北市都委員會審議。 更新處說明，為加速都市更新，台北市政府自2018年啟動公劃更新地區檢討，發布全市共85處更新地區、面積共655公頃，後又主動迅行劃定9處更...

文／住展雜誌 冠德建設『松山民權東公辦都更案』今（13）日舉行上樑典禮，預計斥資近33億元，打造2棟黃金級、銀級綠建築，更以1億元修復日據時代末期歷史建物，作為實驗教育共學園區，將於2025年第2季完工。台北市住宅及都市更新中心表示，本案引入BIM等多項工程管理精進措施，樹立工程高品質，且為公辦都更多元策略運用最佳範例。 『松山民權東公辦都更案』基地原為國防部政治作戰局100％持有，由台北市住宅及都市更新中心擔任實施者，2019年與最優投資人冠德建...

當初歡天喜地慶老屋將危老改建的台北地主們，可能不少人都要崩潰了！台北市累積核准危老案共計913件，但已經有98件備註失其效力，專家指出，主因是近年造價大漲，導致營建成本大增，又以小基地最受衝擊，其中便有71件失效案為面積150坪以下的開發案。 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱「危老條例」）自2017年5月上路至今近7年，根據台北市建管處最新危老案件統計顯示，台北市累計核准達913件，顯示危老改建頗有成效，穩定推動。不過累計也有98件危老案備註...

近日某補習班於臉書粉專分享一對兄妹的驚人作息與行程表，引發外界熱絡討論，母親身分遭曝光曾是知名主播，媒體也循線找出父親家族為大稻埕老字號布莊，60多年的起家厝店面已在2021年都更改建，實登顯示最高單價達130.15萬元，最高總價有1戶突破1億元。 補習班兄妹一天只睡6個多小時的鐵人行程近日在網路炎上，不少人對其花費的教育費用感到好奇，許多網紅、媒體也循線追查到兄妹母親為知名主播，曾在受訪新聞中曝光丈夫家族來自台北市大稻埕的迪化街老布莊，在地經營...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 就房屋買賣而言，車位的重要性不言而喻，常有公寓式的房屋，因為早年沒有車位的配置，造成鄰居間無數次的停車糾紛，甚至大打出手，互告傷害，上了社會新聞。 漸漸地，房屋加車位成了房屋買賣的標準配備，有些豪宅的車位配比，有雙車位甚至三車位的情事，可見車位的重要性並不亞於房屋的使用性。 個案中的屋主也是從建商的預售屋中購買了一房二車位，方便先生及太太各一部車使用，也順利的完成了銀行的抵押貸款。先生因為工...

文／陳曼羚 前台北市長柯文哲任內暫緩推動的捷運民生汐止線，蔣萬安上任後重啟開發，台北捷運局近日舉辦2場路線規劃公聽會，有民眾建議於大稻埕碼頭設站，也有民眾擔憂造成民生社區交通黑暗期及施工造成鄰損等，捷運局均一一回應，第3場將在23日在內湖區公所舉行。 民生汐止線台北市段路線全長約11公里，共設9座車站，其中地下站 8 座，高架站 1 座，系統型式與汐東捷運同採獨立路權的中運量 LRRT 系統服務，未來採「一車直達」方...