台中后里鄉公館村中科三期七星基地與彰化二林四期基地，已被台北高等行政法院裁定暫停執行，不過命令書面傳達前施工進度仍然如常。過去七年來，中部產業實力再現歸功於中科設立，中科讓台中傳統產業與電子光電業，聯手共譜大肚山傳奇，形成所謂『中部科技走廊』，但沒想到環評與產業發展產生嚴重矛盾，農民群眾與政府企業火爆抗爭，已直接或間接影響到中科園區周邊工商生態，包括農民、地主、營建業、仲介業、居民、自營商、店家等，都非常憂心中科三、四期未來走勢與變...

M型化的台灣貧富差距惡化已成大問題！大都會區住宅供給猛往富人需求端傾斜，大坪數、高單價、高總價等預售案，造成年輕人更住不起新樓，心生不滿，甚至開始有仇富心理！地方政府侈言「平價住宅」政策幾乎只落在口惠實不至。 ■　胡市長7期豪宅 單價10多萬漲到46萬 　　台中市議員陳淑華昨在市議會總質詢時替市民說話，質疑台中市長胡志強當初一坪只用10幾萬元即買到七期綠園道的聯聚仁愛大廈，現在胡志強的豪宅單價已飆漲到46萬元，價差至少30萬！陳淑華說，七期有建地...

門禁管制後放行，翠綠的花園迎賓道轉換回家的心情，1,200坪、28戶南法風格的封閉式別墅社區，地下一層樓高五層，建坪140坪售價4,000萬元，外加精緻裝潢含家具，得再花一千萬元，這就是住中科一品別墅社區的代價，住戶大多是台中工業區工廠老闆，在此地打拼幾十年，熟悉西屯中科這個圈子，要換房子當然就近購買，被詢問為何沒買在七期？購屋的企業主表示，習慣中科，離工廠又不遠，住透天房子寬敞又舒適，不是住面子的。 ■ 中科少見高總價別墅 千坪社區更稀有 　　30年...

科技業回溫，科技人身價再增值，商機嗅覺敏銳的中部建商不約而同進軍新竹地區，竹北儼然成為推案戰區，大樓別墅新舊案加總超出30個，來自台中的建設業大軍夥同代銷業，群集竹北絕非為一碗炒米粉，中部業者本著自豪的品管和住戶客服，區隔客層市場重新定位，勢必刺激當地市場大打價格戰和品質戰！ ■　建商主導趨勢 華廈別墅成主流？ 　　竹北高鐵站特區與重劃區的精華區段，預售大樓價位多已突破2字頭，竹北一橋之隔的的光埔重劃區，也就是好市多量販店周邊新成屋單價約...

12月26日彰化二林鎮異常熱鬧，在反土地徵收與環保人士抗議聲中，中科四期二林園區正式動土，總面積631頃，近期將有12家廠商投資進駐，預估初期投資總額6,000億元新台幣，其中友達就包辦4,000億元，最終投資總額估1.2兆元，每年產值9,200億元，創造3萬名就業機會。二林園區啟動後將相當程度影響彰化縣的工商體質，由傳產業升級到包括光電、半導體、精密機械、綠能與生技業。 ■　中部科技走廊 二林鎮加入行列 　　中科園區分布於台中市西屯、台中縣大雅、后里，現在擴大...

台中土地重劃區已經來到第14期，加上250公頃水湳經貿園區開發計劃，合計高達 1,400公頃，加上目前禁建中的中科特定區，台中市的建地供給非常充裕，如果再將台中縣境的重劃區加入計算，可以想像未來新台中市的新興區域、優質地段要多少有多少！這關係到購屋置產的保值增值問題，檢視過去許多台北人買文心路大樓，結果慘遭套牢的經驗，當時的文心路沿線可是台中最新、最好的區段，時至今日仍然是捷運綠線，為何投資在文心路還是「住套房」？這與買錯房沒有挑到保值宅有關。...

僅花400~500萬元，就能入住透天別墅？台中縣海線鄉鎮地價一坪不到十萬元的建地很多，海線透天厝屋齡老舊需要換新屋，低總價透天別墅的需求很大、土地供給也多，大小建商案場通通賣得紅紅火火，龍井、沙鹿儼然成為「殺戮」戰場。除靜宜大學周邊曾大炒一波別墅型學生套房，買氣不俗、房價大漲之外，海線城鎮的別墅社區需求穩定成長，房價也緩慢上漲，尤其是龍井沙鹿地區，讓很多小型建商創業賺進第一桶金。台中海線別墅市場成敗，取決於總價與坪數兩大因素，鎖定500~600萬...

台中捷運烏日文心北屯線（綠線）上周(8日)在馬總統的主持下舉行動土大典，終於為中台灣的發展開啟了嶄新的一頁，加上台中縣、市將於明年10月合併升格為直轄市，勢必對大台中地區的房價漲幅推波助瀾！根據中信房屋內部成交資料統計顯示：台中市的交易量九月份較上月增幅超過兩成（22.2%），中古住宅的房價也一路攀升，中古住宅平均13.47萬，較上月漲幅約28.78%，皆顯示台中市的房地產市場即將邁入新紀元。 中信房屋副總經理劉天仁表示：台中捷運綠線的施工，將增加沿...

台中縣市「轉大人」升格為直轄市的區域發展策略研究報告已經出爐，市府委託逢甲大學所作的這份報告，目標遠大、雄心壯志，要將新台中市邁向國際化成為亞洲新門戶，此規劃案將逐月透過縣市聯繫會報充分溝通達成共識，預定2010定案並希望交由未來新的台中市長拍板實施。 ■　新市政第一辦公廳 豐原第二辦公廳？ 　　台中市都發處長黃崇典指出，原台中市定位為「區域發展中心」也就是「政商精鑰中心」，政商中心以發展工商業、服務業、經貿活動為主；原台中縣則另設6個「...

八八水災導致南部與台東嚴重受創，山區土石流問題威脅居民的生命安全，同時也曝露長期以來的老問題，政府有無扎實作基礎建設，以及居民耕作有無濫墾濫伐。近年來的「田園養生樂活」與「上山開民宿」真的值得再推廣？郊區山坡的別墅安全誰來把關？建照依法通過審核就安全了？民眾購屋恐怕仍需自己張大眼睛去趨吉避凶，才能保障自身權益！ ■　記取天災教訓 切勿過度開發 　　一場百年水災重創中部地區，位處平地的台中市淹水嚴重。水災沖出台中市「金玉其外、敗絮其中」...