全台總人口數持續負成長，但台中今年2月的淨遷入人口逾2600人冠全國，鄉林集團董事長賴正鎰觀察，雖然全台房市進入冷靜期，但台中拜重大交通建設挹注之賜，藍線捷運沿線看俏，尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場，「未來商圈是否會有轉移現象，值得觀察」。 台中捷運藍線今年6月將動工，綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過，近日橘線（機場捷運）延伸到清水、豐原到北區的紅線，交通部通過審查，待行政院通過可行性評估後就可進入實質計...

台積電加碼1000億美元（約新台幣3兆2915億元）投資美國半導體，消息引發熱議，有網友擔心台積電赴美投資將改變國內布局，可能導致房價崩跌，對此知名投資客、本名黃家進的「帥過頭」也給出觀點，他也認為房市一定會有影響，特別是靠近園區或以往挾帶台積電題材的住宅，房價可能鬆動，最高可能跌3成，應該考慮趁早脫手。 帥過頭在網路節目《帥過頭講房地產》表示，當台積電擴大投資美國，意味著在台灣的工程師勢必部分會赴美，人跑出去當然會減少在本土置產的需求，對台...

文／翁嘉妤 台中沙鹿區受惠於台積電在中科的擴建計劃，吸引許多建商積極搶進布局，目前最大地主興農育樂公司近期已正式通過處分興農球場案，預計明年第1季就可交地給台積電建廠。同時，中科管理局已備妥一塊約5公頃的土地，可供IC設計等半導體或高科技業者進駐；此外，台中市政府也積極爭取輝達海外企業總部進駐。 擴建計畫陸續進行中，加上沙鹿區既有的成熟商圈、便捷交通設施，以及雙港雙捷加持，吸引大量科技產業進駐，增加不少就業機會，總人口數突破10萬大...

天下父母難免有私心，終老時為盤算給疼愛的子孫好處，往往會藉先立遺囑來配置。地政士分享一位老母親的案例，為省下遺囑辦理費用，自製了「自書遺囑」，沒想到卻因為誤載了房屋門牌號碼，由於人已過世、無法補正，導致遭駁回繼承登記。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例，老母親育有兩個小孩，長子常年在外，對於母親不聞不問，至於次子則和母親同住，噓寒問暖，無微不至。 去年他接獲該母親的諮詢辦理遺囑的方法、所需的費用金額等，原來母親希望把名下...

豎琴橋成新地標 中科接水湳道路11月完工 水湳繼中央公園、會展中心等建設後，又一重大建設。為改善環中路、黎明路及中清路口交通壅塞問題，台中市政府規劃「台中市水湳40M-11號道路與中科東向道路銜接工程」，目前工程積極進行中，預計今年11底完工。此工程完工後，將透過空中匝道立體交叉將車輛分流，外觀採景觀斜張橋設計，打造如豎琴般的美麗跨橋，成為台中新地標。這兩年來，水湳周邊建設、連鎖商家不斷進駐帶動房市熱潮，吸引不少建商從市中心移動至此插旗。 ◤目前...

◤大雅體育園區棒壘球場(圖片擷取自google) 「台中大雅體育園區預計明年初將落成!!」大雅民眾苦於久未能有大型運動中心使用，許多民眾僅能在家或遠出運動。如今，隨著大雅體育園區第 2 期工程動土、明年三月完工將提供鄰近居民優質運動空間。 此外，大雅區的隔壁鄰居潭子區，結合停車場的國民運動中心同樣正在如期施工中，運動中心預計於明年12月完工；隨著一項項重大建設施開始施工，大雅、潭子周邊房市交投相當熱絡，受到豐、潭、雅、神都市整併計畫影響，周邊建案也如...

日、台攜手造國際級新地標  「綠美圖」 繼國家歌劇院後，台中市府決定再造世界級新地標「台中綠美圖」。「台中綠美圖」位於水湳經貿園區，邀請到日本知名建築師妹島和世，與台灣劉培森建築師事務所，規畫全世界第一棟「美術、閱讀二合一的建築」。建築物大量運用玻璃、輕鋁材質，外觀就像金屬擴張網，打造出「輕、飄、流動」的感覺。(圖面取自:台中市建設局) 「台中綠美圖」坐落水湳園區中央公園北端，基地面積約2.6公頃，建築有通透性，高度12米至48米不等，造...

年輕的你想當靠爸「等房族」嗎？ 根據內政部最新資料顯示，2019年上半年，全國建物繼承移轉高達2.8萬棟，創下近年來同期歷史新高；其中，台中市繼承移轉件數2,860棟，贈與移轉件數2,788棟。   房產專家指出，繼承與贈與數成長，來自低薪、高房價與高齡化等因素；只要大環境不變，繼承與贈與移轉數量將逐年攀升。 據媒體報導，目前房市的主力客群以「自住」購屋為主，購屋人口，又以30～40歲「青壯族」居多，合計比率超過買房總數的三分之一； 也就是說，平均每3位...

回顧2018年12月台中港三井OUTLET PARK開幕，海線房地產順勢而起；適逢三井outlet屆滿周年，海線利多不斷，民眾信心指數大增，房市活躍人口數與日俱增，成為台中市少數人口正成長的區域之一。 除了三井OUTLET為海線帶來的引爆點，斥資9.9億台中國際機場航廈改善工程動土、10億台中港2.0計劃，捷運藍線確定、高美濕地重新開放等利多帶動下，持續翻轉大台中海線發展。台中海線目前更擁有全台中僅存的1字頭房價，再加上利多消息頻傳，早已成為首購族市內移居首選…。 ...

  台中市西區向來是大坪數豪宅天下，以草悟道周邊「老佛爺」、「勤美之森」、「東方嘉磐」，美術館商圈「由鉅大恆」、「富邦天空樹」等最具代表。 台中市西區被視為含金量最高的地段核心，不少精華路段、熱門商圈，皆以大坪數、高總價豪奢住宅為主，讓首購族望之卻步。 ▲台中市心西區，生活圈擁有科博館、草悟道、美術館及整個美術園道，綠帶綿延，豪宅林立。 有鑒於首購族乃支撐房市買盤重要支柱，近期在台中西區精華地段最受矚目兩大首購大樓案，潛銷期就引爆菁...