台中清泉崗與中科園區緊鄰，早已是中台灣的航空科技城，「機場捷運橘線」規劃進度一曝光，又為該區房市紅利，再添一筆！   大名人建設【大名人堡雅6期、7期】基地，就位在未來的「機場捷運清泉站」旁，正臨中清路五段首席，公開即熱銷，於8/18日舉行動土大典。 航空、科技、軌道建設 利多匯聚 位處沙鹿區清泉里的【大名人堡雅6期、7期】，坐擁國家級重大建設基地周邊環繞：有台中國際機場、中科園區、清泉崗空軍基地、漢翔航空等。▲生活區域圖。 周邊就業人...

「中科17充滿奇蹟」，中部科學園區已滿17歲了，中科園區今年全年營業額可望衝破8500億，續創歷史新高！ 中科產業聚落成型，吸引廠商搶進投資，除了台商回流設廠，日前也傳出台積電最新2奈米晶圓廠，將座落中科「興農高爾夫球場」旁消息，中科園區今年就業人口數已突破五萬人，周邊房市搶進，熱鬧滾滾！   春日成建設，中科特區新案「春日城」，位在中部科學園區最核心位置，興農高爾夫球場對面、「潭雅神綠園道」終點--「大雅中科公園」旁。 ▲「春日城」新案公開，...

水湳經貿園區逐漸熱起來了，園區內的中央公園也將於12/6日開幕，啟用後將成為全台都會區面積第二大的公園。 今年中科園區招商頻傳佳績，1-10月已引進高科技廠商18家，投資或增資額達272.18億元。   看好中科、水湳經貿的經濟能量持續增長，帶進高科技產業人才，再加上大雅在地的公司行號、中小企業林立，引爆周邊房市推案潮。   惠國建設在大雅為中小企業主、中科新貴，量身打造有大雅第一豪宅之稱的「惠國沐微風」，集AI智慧、全電動平面車位、透明泳池、45項...

   台中市最近的交通建設題材還不少，繼綠線捷運列車完成修復，可望再度恢復試營運、以及藍線捷運就快要完成綜合規劃之後，計劃中的台中橘線捷運也有了最新的消息，現在已經完成全段路線的可行性研究報告，預計3月初提報給台中市政府的「捷運建設推動小組」審核，一旦通過並加速行政作業之後，就可以送至交通部審核。房市業界預估，台中橘線捷運的規劃及興建，將對大雅、水湳、大里、霧峰等地區的房地產市場帶來長期的助益。▲台中橘線捷運規劃在文心路、中清路...

台中地王換人坐？水湳經貿園區綠美圖首排2,986.96坪文商二角地，預計在今年進行標售，總價底價高達113.5億元、每坪單價將近380萬元，有機會取代七期成為新的「台中地王」。水湳經貿園區因地價屢創新高，常被拿來與七期作比較，今年4月，中國醫藥大學對角2,571坪文商段土地，由鉅建設就以勢在必得之姿，標下總價近72億元、換算每坪單價高達280萬元，溢價率高達74%，刷新區域的最高單價。▲水湳經貿園區內的中央公園，占地達67.34公頃，是全台最大的都會區公園，也是台北大...

面板大廠友達，將在台灣后里擴建新廠，預計2025年量產，預估總投資額在1000億元至1500億元之間。最近后里產業新聞話題不斷，從后里百年馬場蛻變，到后里中科台灣美光、友達、鴻海等科技大廠進駐后里動向，不斷創造就業利多，再加上國道四號豐潭段通車，后里豐原一路串聯；中科后里園區相繼傳出龍頭大廠擴建消息，更為周邊房市增溫。買房一條街 甲后路一下國道1后里交流道，隨即匯入繁忙的甲后路，沿途房產建案廣告旗海飛揚，五彩繽紛，好不熱鬧，買房循著甲后路一條街，...

台中市為台灣中部製造業的核心，以手工具機、光電、航太、自行車及機械等產業聚落所形成「產業科技走廊」，為中台灣重點工業地帶，近年來重大建設不斷，交通建設資源挹注，陸續推升鄰近的豐原、后里、神岡等地，截至113年3月底「神岡豐洲科技園區」，已有81家廠商進駐，就業人口紅利，更為鄰近的神岡房地產挹注剛性買盤，帶動區域房市成長。 神岡買房CP值高 首購換屋目標區 「神岡豐洲科技園區」所在之神岡區及豐原區，一直是台中地區最重要的中小企業生產基地，近國道1...

文／翁嘉妤 台中地區近期掀起一股AI熱潮，除了中科台中園區去年營業額達9,300億元，成長率15.12%，台積電也將進駐中科二期，擴廠進行1.4奈米以下的先進製程。諸多商機和人口紅利將帶動周邊區域房市。像是西屯、沙鹿地區，近5年房價漲幅皆突破8成，潭雅神地區房價漲幅也大增；此外，基期最低、漲幅名列前茅的神岡，受惠國道四號便利性，帶動房價，則成為中科周邊最有發展潛力的區域。 沙鹿、西屯房價漲幅破8成 根據元宏不動產加值服務平台彙整實價登錄，截...

文／王奕淳 危老再添好消息 彰銀砸45億元重建 依照內政部「危老條例」門檻，國內屋齡達30年以上的老屋數量，在今年恐將突破500萬戶；尤其六都當中，又以台北市的數量居冠，佔全市房屋72.32％。 而老屋隱藏的風險不受限內、外部，回顧去年7月，新北板橋一起冷氣墜落砸死女大生事件；以及近10年來，外牆剝落事故也曾釀多起死傷悲劇，種種都導致修繕補助、獎勵的呼聲再起，危老重建的議題，也再度受到重視。 至於重建最重要的一哩路，就是融資金援，公股銀行...

文／王奕淳 台中再添重大建設！交通部於2日召開「大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫審查委員會」，會議中通過台中機場捷運線可行性研究計畫審查，台中市長盧秀燕表示，將持續爭取行政院核定。 隨著捷運綠線通車、藍線也核定綜合規劃，如今更通過台中機捷可行性研究的審查，盧秀燕感謝中央、立委的支持，認為該項建設可進一步完善大台中的軌道運輸服務，實現便於民眾往來的「捷運大台中」願景。 機場捷運（橘線）可行性研究計畫將依委員意見修正後再報交通部...