【住展房屋網/綜合報導】桃園蘆竹區，是北桃園主要發展的重鎮，除了發展已久房價近期飆升的南崁地區外，鄰近的大竹重劃區也是最近購屋熱潮的黑馬，因為居於桃園五核心的中心點，擁有15分鐘就能到各城市的便利交通，加上地方生活機能非常成熟、舒適高綠覆率的重劃區規劃、棋盤式的街廓，整體居住環境寧靜清幽，是目前許多人購屋的首選之一。 而這些購屋族群們除了追求地段便利，生活環境和格局更是能長久居住的最大要點之一。「寶欣築Home」擁有大竹重劃區最舒適...

近年不動產市場受惠資金潮，成交量屢開紅盤，但實體店面似乎不在熱銷名單中，尤其總租金高的大店面更是乏人問津，依據實價資料，台北、新北、桃園的億元級店面交易量維持低檔，今年上半年北北桃成交僅10筆，與去年同期相比減少23.1%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，過去實體店面是店家及品牌經營的主戰場，且大店面通常臨路面寬，若位處熱鬧地段，還具有宣傳效果，但消費者越來越依賴網路資訊，且大型品牌及知名店家逐漸導入百貨商場及購物中心，加上疫情干擾...

編輯 張若蓁│圖片提供 止靜設計事務所30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜設計團隊以純粹的幾何線條為基底，搭配建材原始紋理，營造雋永的空間設計。Home Data 設計公司：止靜設計事務所設計師：止靜設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：不鏽鋼、鐵件、鋼刷木皮、烤漆木器漆房屋類型：複層小編帶你看好宅30坪的複層場域色調簡約沈穩，細膩的光線遊走空間，延伸出獨特韻味，止靜...

買預售屋就像是買一個未來的夢想，但在夢想成真之前，你必須先學會看穿圖紙、算精預算，並避開合約陷阱。本文詳解預售屋從看屋、簽約、客變、對保到驗屋的完整 8 大流程。特別針對目前銀行限貸與工料雙漲的環境，整理出最強預售屋付款明細表與交屋避雷明細，助你穩健成家，降低首購壓力。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 預售屋是什麼？為什麼它依然是首購族的最愛？預售屋是指已取得...

【網路地產王/綜合報導】現代人每天在鋼筋水泥叢林裡穿梭，大量接觸3C科技，緊湊的生活節奏所帶來的龐大壓迫影響身心，亟需大自然來療癒，美國環境社會與健康研究中心的流行病學家理查・米切爾（Richard Mitchell）就曾表示，暴露在自然環境後，人腦會減弱壓力反應、降低體內循環的壓力荷爾蒙濃度(註)。 親近大自然，本來就該是人們生活的一部分，在疫情蔓延的這兩年多期間，民眾將休閒活動大量轉向戶外，以空曠的公園、綠地、山區等作為假日休閒的主要場所，降低飛沫傳...

內科不只吸引企業總部、科技業進駐，現在也成為國際品牌車商搶進插旗熱區。根據信義全球資產統計，各家國際品牌車商總共在內科設立了38個汽車銷售展示及保養維修中心據點，看準服務高端消費客群，不少據點更是採全新興建成大型旗艦中心，總計打造出的展銷與保養維修中心的空間面積達6萬坪，其中以舊宗段為車商進駐布局最激烈的地方。信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察車商進駐內科方式，除了承租、購置廠辦大樓的1樓店面外，也開始會採承租或購買土地來蓋展售服務中心...

天花板需要裝潢嗎？有網友分享交屋後，裸屋完成後天花板裝潢後發生漏水問題，買房前要如何避開漏水屋？為什麼新建案天花板沒裝潢？買房子該不該再花錢裝潢天花板？輕裝潢天花板有哪幾種？讓樂屋網和你分享天花板裝潢重點！01│買房前，天花板設計有玄機？買中古屋或新成屋現場看房，檢視天花板裝潢可以幫助你檢視是否有漏水情形，原則上比較建議選擇天花板無裝潢的房子，能夠直接看到天花板實際情況，天花板有沒有裝潢，會有以下兩種差異：天花板無裝潢：優點是能直接看到...

看上一間房子後，接著就要進入議價階段，這時候需要下斡旋請房仲跟屋主議價，但有什麼重點一定要知道的呢？買房下斡旋，到底多少才合理？為什麼房仲收了斡旋金人就變古怪？斡旋技巧在哪？還有斡旋後能反悔嗎？讓樂屋網買屋小詞典幫你整理十個常見斡旋問題，幫你避開斡旋陷阱。▌01│斡旋金意思、斡旋金與要約書的不同？看到喜歡的房子決定要買了，就要和房仲簽訂「斡旋金」或「要約書」，請房仲協助你取得和屋主議價的優先權，但「斡旋金」和「要約書」二者最大的不同是，...

編輯 張若蓁│圖片提供 演繹動線設計公司室內坪數25坪的預售屋擁有2房2廳2衛的實用格局，設計師根據屋主喜好與生活習慣重塑動線，打造最貼近屋主需求的完美空間。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤漆、人造石、賽麗石、薄板磚、木皮房屋類型：單層改造指南1. 輕淺色與跳色營造簡約個性空間 2. 簡潔俐落的動線與空間規劃 3. 精選建材創...

01│基本資料名人世界大樓位在台北市松山區民生東路五段民生社區圓環旁，屋齡40年，結構屬於RC（鋼筋混凝土），總戶數共有710戶，樓高15層，公設比為15%，所屬學區為民權國小、介壽國中。02│社區簡介社區由四棟大樓包圍成口字形建築群，分面中庭、面外側兩種戶別類型；面中庭戶別採光較為不足，價格較低，面外戶別又跟對面大樓棟距過近，視野稍嫌侷限。不過該社區高樓層可見大直美麗華百貨與河岸景觀，因視野良好，價格也較高，知名藝人如孫越、演員馬景濤、名嘴唐湘龍等...