【網路地產王/綜合報導】桃園新站特區，正式啟動，以「鐵路在上、捷運在下」的三鐵共構為核心，結合桃園鐵路地下化、大中軸都市更新與16公里香榭大道綠軸工程，這不只是站體升級，更是城市的全幅重構，未來可直通台北、板橋、南港三大車站，30分鐘北北桃生活圈即將實現，再掀軌道經濟熱潮。 桃園新站特區的房市潛力備受關注，無論是自住還是投資，具備良好的發展前景。以下從多個面向進行分析：​ 交通建設帶動發展 桃園新站特區位於桃園火車站周邊，未來將成為台鐵、捷運...

房市降溫交易下滑，有建商將預售屋讓利7折，希望帶動交易買氣，第一間房子買新房子真的有省下購屋預算嗎？為什麼買中古屋才是首選，正所謂「你眼中的毒藥，卻是我的蜜糖」，中古屋的缺點，反倒因其價格較低、貸款彈性較高，成為許多人的理性首選。讓我們深入探討為何中古屋值得考慮，以及如何避免購買時的潛在風險。1. 預算緊縮時，為何中古屋成為理性首選？▍價格落差實例當自備款與月付金壓力成為購屋最痛的負擔，中古屋的「總價低」與「貸款成數彈性」便顯得特別誘人。...

文／住展雜誌 近年房市滾燙，全台房價上揚，包含擁有古都之稱的台南市，也因人口和產業發展蓬勃，租金節節攀升。根據住商機構觀察實價登錄，東區東興路一處補習班，1月以每月租金總價68萬元承租，創下台南市東區歷史最高租金總價。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，台南市區生活與交通機能日漸成熟，而店面市場仰賴觀光人流，其中蛋黃核新市區店面更是一位難求，致使租金行情上揚。 知名商圈+明星學區 補習班願捧高租金進駐 根據實價，台南市東區東興路...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團擁有自己的生活節奏，享受純粹的快樂，是屋主放鬆身心、滋養靈魂的日常儀式。而從日本雜物美學延伸出的Zakka美學，能以溫柔的暖意，包容各種風格，勾織出簡約卻不凡的生活情調。歐德設計師陳盈蓁以Zakka風格極具趣味性的美學形式，拓展出多元的生活機能，將情感記憶融入，在日光與雲影的陪伴下，種出暖心的幸福之花。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

千金難買好鄰居！桃園一名男網友住在透天社區，卻有多位住戶長期佔公用車道，當作自家停車位，社區道路路寬5.5米，每次都要閃躲鄰居停車路邊的車，讓他相當痛苦直呼「真的很無言」。文章曝光後，許多網友紛紛建議他「請依區權人規約處理」，但也有過來人感嘆封閉型社區很吃人品「叫警察也沒用」！ 這名網友在《台大批踢踢》實業坊PO文「透天社區多位住戶長期霸占車道當停車格」，他表示由於為新加坡式連棟透天社區，無地下室規劃，建商預設1樓室內空間為停車空間，無庭...

廣袤的桃園中路重劃區『宜雄國際ONE』位於難得的30米雙大道，座落文中路、國際路角地，交通緊鄰國道二號南桃園交流道優勢，區域內多座舒適千坪公園加持，步行學區文山國小、中興國中雙學區，生活機能連結市府商圈、力行商圈、藝文特區，是桃園市重劃區當中少有的即享生活便利，整齊舒適街廓，打造出新興純住宅規劃。 『宜雄國際ONE』壯圍角地，因此棟距優越、景觀視野佳，重視自然元素宜雄建築注入ESG觀念，以生命樹Tree of Life為題，榮獲美國ID...

「臥墨池」坐望A19站前的橫山書法藝術公園，超美清水模硯台外觀，與陂塘「墨池」搭配成文青風美拍景點。 本案位於領航北路大道核心地段，近墨池水景，是一處結合繁華與靜謐的人文居所。從基地即可遠眺機捷A17站前的墨池風光，周邊環繞橫山書法藝術公園、雙語青園國小與大園國際高中，浸染書香氛圍與藝術氣息；輕鬆漫步即可抵達國泰置地廣場影城與華泰名品城，盡享時尚購物與娛樂便利。交通路網四通八達，步行可達機捷A18站與高鐵桃園站，無縫接軌城市與國際。 「...

01│長谷福利國建案基本資料長谷福利國位於高雄市岡山區大仁南路，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數約 431 戶，屬於大樓社區。社區由 8 棟建築組成，樓高地上16 層、地下 2 層，地下室設有停車場，各樓層配置 2 部電梯，公設比約為 31.83%。一樓有社區店面住家，騎樓式面寬 1+2 樓挑高戶。長谷福利國社區隔壁也是長谷建設另一個建案：長谷陽光鎮。02│長谷福利國社區簡介長谷福利國由長谷建設規劃興建，社區內配置中庭花園，提供住戶休憩空間。社區建築外觀採用方...

編輯_吳念軒｜圖片提供 達舍創研所位於宜蘭郊區44.3坪的四層樓住宅「歸宿」榮獲French Design Awards金獎殊榮。西班牙丈夫與台灣妻子的居所，本案將兩人生於故鄉的記憶與情感帶入，巧妙融合中西文化，更將細膩情感、材質運用及功能性完美結合，創建兩人情感語言與文化結合的甜蜜居所。Home Data 設計公司：達舍創研所設計師：達舍創研所設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：西班牙花磚、藝術塗...

編輯_吳念軒｜圖片提供_術刻建築師事務所在快速道路與工地之間的接待中心「積木之森」座落於新莊塭仔圳重劃區。外觀猶如益智童趣的積木堆疊，在設計上實現了「翻轉概念」、「開放視角」與「永續實踐」的多重突破。通過創新的空間設計改寫接待中心的傳統形象，更以友善、開放的姿態邀請城市居民重新審視自己所處的社區。在快速道路與工地之間的接待中心「積木之森」座落於新莊塭仔圳重劃區。外觀猶如益智童趣的積木堆疊，在設計上實現了「翻轉概念」、「開放視角」與「永...