【住展房屋網/綜合報導】台灣麥當勞於日前表示，基於整體商業考量，已營業30年的天母麥當勞分店將於今年6月21日正式熄燈。麥當勞天母店位於中山北路6、7段、天母東、西、北路與忠誠路附近的老天母商圈，以天母廣場為中心向四周延伸。早期為外僑與外國人為主的住宅區，台北美國學校與日僑學校皆設立於此區，因此街道常有外語招牌與個性店家，異國風味濃。 經濟日報報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，天母商圈近年沒落主要有2個原因，第一個是商圈沒有捷運通過，與...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，力麒建設董事長郭淑珍，於日前「力麒建設與中國科大建築與學術產學交響」記者會後，表示接下來力麒建設於台北市還有5筆開發案，包含總銷50億元的天母西路案，預計2022年完工，主力坪數為90坪，採先建後售；中山北路6段面積1,200坪都更案；松江路長春路口面積472坪土地，計畫打造企業總部辦公室及飯店複合式大樓；敦化南路仁愛路圓環口，尚有2筆住宅案洽談中。郭淑珍補充，目前房市以自用買盤為主，力麒建設購地方向將會彈性調整，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市天母豪宅價格修正，根據近期實價登錄資料，天母豪宅「天墅」19樓戶別有新交易，賠售2,322萬元，近1年天母豪宅賠售案還有「國泰天母」，賠售自百萬到千萬元不等。經濟日報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年台北市許多新豪宅完工，且規劃與地段選擇相當多元，使得天母豪宅價格上有所修正。 根據實價登錄，今年2月天母豪宅「天墅」19樓戶別，以總價1.04億元售出，拆算每坪單價約93萬元，該戶原屋主於2013年12月以1.28億元購入，賠售...

城揚建設六年來首次推出以小二房和小三房為主的「文山ID」建案，鎖定首購族 有「高雄天母」稱號的高雄文山特區，大樓房價已站上每坪25萬元以上，包括聯上、鑫龍騰都進場推出首購房，而被稱「高雄推案王」的城揚建設，在文山特區的推案更是火力全開，但近期已更弦易轍，推出「小二宅」和「小三宅」的「文山ID」大樓建案，要抓住首購族的心 。 城揚首席副總陳靜儀指出，城揚建設大約在七年前，首度進軍澄清湖附近的文山特區，連續推出「文山帝寶」一和二期透天建案之後，接...

【住展房屋網/綜合報導】  大直的多樣，如世界大都市的縮影；豐饒的美食、舒適的空氣、綠意縐藍帶、國際繪人文由米其林美饌掀起繁華的序幕，與景點至多的閃亮國際大直，從正對浪漫摩天輪的大景、大道著手！李文勝深凹建築大受佳評，代表頂級客層，慧眼人士對價值真義，一眼便知！難得的是保留席：52坪可3+1房，在大直可謂稀缺、難得！正對美麗華摩天輪璀璨大面窗設計的景觀，更是國際少見的幸福！ 在建築詩人李文勝的藝術巧思下，[開璽‧吾界]建築立面低調沉穩，...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資訊，位於台北市士林區的豪宅「國泰天母」再傳出交易，去年10月揭露1筆12樓戶別交易，總價為1.73億，換算單價約113.9萬元，該戶別面積199.2坪，屋主持有4年期間虧損1,360萬元。 「國泰天母」為天母地區知名豪宅，但近年傳出多筆賠售交易，至目前為止，去年揭露的5筆交易中，有4筆屬於賠售案件。而此次揭露的買賣歷史交易明細，該戶別當初買進價格為1.866億，持有近4年間慘賠1,360萬。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析...

【住展房屋網/綜合報導】台北市天母SOGO周邊由於區域生活機能完整獨特，深受地方買方喜愛。經濟日報報導，信義房屋天母忠誠店專案經理段瀚璽表示，由於該地區一直以來都是發展成熟的商圈，因此區域房市具有一定的水準，換屋產品總價至少要5,000萬元以上。 段瀚璽說明，天母SOGO商圈區域內的房屋大多都是30坪以上，較少以首購族群為目標的套房或是小坪數產品，採逆向操作的有「萬象之都」以及「天母樂活」，其中萬象之都以套房產品居多；天母樂活則是以2、3房為主力，...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，台北市天母豪宅「國揚天母」再傳出有房屋將遭法拍。根據士林法院公告，今年2月14日將進行「國揚天母」10樓法拍1拍，總底價為1億7132萬元，扣除車位後單價約112.5萬元。市場人士指出，單價過高，預估要2拍以後，才有機會成功拍出。 「國揚天母」位於中山北路6段，為2012年完工的都更案，總戶數82戶，鄰近天母SOGO商圈、捷運芝山站，正對忠誠路林蔭大道。但該案被評為路沖、風水不佳，先前除了知名藝人張菲賠售出場，去年2月亦有...

【住展房屋網/綜合報導】今年12月16日正好是台美斷交滿40周年，回顧過去40年，雖兩國已不存在正式外交關係，卻維持著極為緊密的交流合作，舉凡政治、軍事甚至經濟層面，美國都被視為台灣最具影響力的國際盟邦。 然而，隨著中美貿易戰短兵相接，加上蔡政府鮮明的親美路線，使得美國參、眾兩院接連通過「台灣旅行法」、「國防授權法」及提出「台灣國防評估委員會法案」、「台灣國際參與法案」等重大法案，也是自1979年斷交以來，台美關係再次攀上高峰；無獨有偶，日前...

生活機能發達，與北市僅一橋之隔，2,500萬元以上高總價房屋詢問度增加 新北市三重重劃區與台北市僅一橋之隔，擁有相對親民的房價、整齊的街道規畫，一直都受到不少北市購屋族的青睞，近來當地2,500萬元以上的高總價房屋詢問度增加。信義房屋表示，主要為台商返鄉購屋，讓當地房市略有增溫。 三重重劃區是以家樂福為發展核心，主要範圍在集賢環保公園、仁義進安商圈、五華街、三信路和集賢路內，因屬官辦重劃區街道整齊，內有8座公園、多所學校，其中集賢環保公園更是知...