【住展房屋網/綜合報導】近年台灣商用不動產市場因金融壽險業保守，使成交金額屢創新低，高力國際指出，若主管機關參考國外，修訂「不動產投資信託基金 (Real Estate Investment Trust, REITs)」規範，REITs將可能成為商用不動產的主要投資人之一，有助提振市場交易。 高力國際表示，台灣推動不動產投資信託基金REITs正式上市迄今已整整10年，最高紀錄一度上市達8檔，但最後只活下來5檔，建議金管會，應修法授權REITs的管理公司可適當收取資產處分費用，並積極進行資...

【住展房屋網/綜合報導】房租能夠變房貸，房客變房東‧郊區換市區 可以住市區，何必住郊區！可以買全新房，何必買中古屋！ 即使台北市房價不低，但多數首次購屋族多數選擇市中心中小坪數或低總小宅，據房仲業者調查，有將近8成的民眾想購屋的首選城市為台北市，因為市中心醫療、交通、生活機能較佳，有規劃電梯或是物業管理的社區，成為退休族的購入主力，台北市中心的房子保值增值性強，當然成為抗通膨最划算的選擇。 現在終於等到房價鬆動，該不該進場買房？還是繼...

【住展房屋網/綜合報導】在繁忙的都會中轉入靜巷，高大的喬木，綠意飽滿，沿著花園步道兩旁種滿植物甚至果樹，婀娜多姿的白水木，就像是隨著潺潺流水，翩翩起舞，這樣的場景，您相信就在寸土寸金的台北嗎？ 沒錯！位於台北市內湖區新明路的建案「翔譽愛力」以精緻20層超高樓挺拔聳立路旁，外觀色調簡潔俐落，鄰近10公頃成美公園，開車約4分鐘可上國道1內湖交流道，約5分鐘到COSTCO、家樂福、大潤發等量販商圈，採買相當方便，到饒河夜市約700公尺，附近還有河濱公園和...

【住展房屋網/綜合報導】在繁忙的都會中轉入靜巷，高大的喬木，綠意飽滿，沿著花園步道兩旁種滿植物甚至果樹，婀娜多姿的白水木，就像是隨著潺潺流水，翩翩起舞，這樣的場景，您相信就在寸土寸金的台北嗎？ 沒錯！位於台北市內湖區新明路的建案「翔譽愛力」以精緻24層超高樓挺拔聳立路旁，外觀色調簡潔俐落，鄰近10公頃成美公園，開車約4分鐘可上國道1內湖交流道，約5分鐘到COSTCO、家樂福、大潤發等量販商圈，採買相當方便，到饒河夜市約700公尺，附近還有河濱公園和...

【住展房屋網/綜合報導】翔譽國際建設現今已有二十多年資歷，是具實力的知名品牌。早期信義路三段「菁選集」、天母「天母星辰」與西門町的「東京凱悅」、「第一名宅」、「長月」，都是他們的作品。2002年，更被國賓飯店遴選為合建伙伴，蓋了中山北路二段的「國賓smart」。 翔譽國際對上述知名的作品的創新與用心，不僅是在建築技術上的突破，在整體居住品質上，也能認真的經營照顧。為了全面提升「住」這件大事，翔譽在綠意景觀上用心著墨，綠意景觀不只是拿來「觀看...

【住展房屋網/綜合報導】2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，2016年房市轉空，高資產族保守，高總高單價產品價格跌幅...

【住展房屋網/綜合報導】知名藝人「黑人」陳建州和范瑋琪居住的中正區豪宅「方念拾山」，近日傳出二樓戶交易，一坪約109萬元，和頂樓14樓一坪198萬相比，一坪價差將近90萬元。 對此，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，高低樓層的極大價差時有所聞，如天母華固天鑄38樓頂樓達207萬，低樓層約140萬，一坪相差67萬元。 陳炳辰表示，方念拾山近新生南路一段、信義路二段交叉口，屋齡三年，但樓高僅14層，高低樓層價差卻比上述的華固天鑄還大。分析原因主要是因為此案...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為響應政府能源新政策，推動市有房地屋頂閒置空間活化再利用，共計將完成北區及南區39處市有房地屋頂閒置空間太陽光電建置，預計全數完成後可減少8座大安森林公園的碳吸附量。 產業局指出，北市市有房地屋頂閒置空間太陽光電建置中，其中北區24處已於106年11月全數完工，設置容量高達4,267瓩，南區也預計107年6月前全數設置完成，預計設置容量可達2,400瓩以上，全數完成後每年發電量可供約1,700家戶一年用電量，一年可減少約3,000公...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄揭露，藝人彭于晏入手的天母豪宅「華固天鑄」，日前再售出24樓兩戶，買家為知名飲水機品牌賀眾總經理王志耀夫婦，總成交價達5.6億元，單價分別為148萬和151萬元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，天鑄樓高38層，是天母第一高豪宅，目前已經揭露22筆交易，2017年累積揭露交易達14筆，總銷超過40億，扣除交屋潮的華爾道夫，天鑄為2017年交易最熱的豪宅王。 此次的兩筆交易，交易日期為去年9月，總價分別為2.83億和2.77億，均200多...

【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區的民生社區，以環境清幽出名，區內多綠地與林蔭，也有知名明星國小、國中。此外，也聚集很多潮流咖啡廳，總在假日吸引眾多文青們前往，感受民生社區的迷人，讓民生社區成為台北散策、慢活城市的重要象徵，而且該區也是北市少見的純住宅區，有「天母市區版」之稱。 不過當地開發飽和，且多為老舊公寓，鮮少有新案推出。這次中華工程參與延壽國宅都更計劃，第1期都更案「中工常翠」已經完工，第二期「中工耘翠」也開始動工，為在健康...