買房不能只看眼前，常常會有許多隱藏的費用，入住後才逐一顯現。購屋前，先試算管理費、公水公電等成本。專家表示，留意社區戶數及公設項目，避免泳池、KTV等維護費用高的公設，注意是否採用節能省電的設施，才是真的精打細算。泳池使用頻率低但維護成本高，是很燒錢的設施。買房子常見的衍生費用，就是管理費。高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，管理費多以每月每坪計算，若公設少、公設比低，相對不用負擔太多公設的管理費。如泳池、KTV、電影院等設備維護成本高，就不...

【住展房屋網/台北報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時，宣布「桃園市發展低碳綠色城市自治條例」將於明年1月1日施行，發展方向包括低碳生活、建築、產業、交通、綠能城市等五大主軸，涵蓋市府各局處業務，對於桃園市發展低碳綠色城市意義重大。 鄭市長進一步表示，市府推動太陽能光電計畫，在學校、機關、工廠屋頂加裝太陽能光電板，也利用埤塘發展水上浮島式太陽光電系統，成為「光電埤塘」。此外，為維護埤塘文化地景特色，按照濕地法指定埤塘為濕地，並發展成...

高雄市的新建物有綠建築自治條例規範，那麼既有的中古屋呢？過去常見的透天厝頂樓加蓋鐵皮棚架或車庫上方加頂蓋的二次施工違建，利用裝設太陽能光電板，或違建露台1/2以上面積規劃綠能設施，就能轉型合法，今年初即有首例合法案例出現。高雄有許多透天厝屋頂搭了違建鐵皮屋頂以隔熱，未來可循「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」轉型合法。高雄每年平均日照時間在2100~2300小時，建築物曝曬在陽光下的時間多，許多民眾都會在頂樓搭鐵皮棚架隔熱，或是在透天厝的車庫上方加頂蓋...

高雄市持續推展大高雄成為景觀美學、生態宜居的安全城市，工務局開辦建築物設置太陽光電業務，除首創全國相關光電法規外，並將著重工廠、農漁業設施及新建透天社區裝設太陽光電、既有屋頂違建轉化為太陽光電屋頂，以及推展市區學校屋頂改裝為光電農園自然教室等，發揮太陽光電的多重效益。工務局表示，依照能源局統計資料，去年高雄市的太陽光電申請設置量，同意數463件占全國13.47％，設置容量19315.98峰瓩占全國總數量8.38％。從100年至103年已完成65百萬瓦，相當65座...

台北市內湖區五期重劃區，曾經是土方業者傾倒廢土的不毛之地，如今躍身一變，被房地產業者視為「第二信義計畫區」，在8.1公頃的住宅面積，三分之二規劃高級純住宅，房價已從前年金融海嘯40多萬元，喊價至80多萬，漲幅近一倍。 ■　生態網路示範區 建商急卡位 　　根據台北市政府的規劃，內湖五期是以「生態、網路、安全」為主的示範特別區，在8.1公頃的住宅面積上，有三分之二是「低密度、低容積、高綠覆率」高級純住宅區，棋盤式街廓，除行善路為主要出入道路外，其餘...

今年台中928秋季檔期「量縮價揚」，房屋特色朝「精品化、數位科技、環保健康」發展！最熱鬧、最有話題的推案區域仍在七期，光看開價就很有意思，預售個案開價都創新高，是否表示七期房價開始走揚，頗值得密切注意！ ■　環境機能No.1 黎明商圈變熱區 　　市場敏銳度極高的雋業建設總經理鍾尹堂，率先選在市政南二路近河南路，推出精品豪宅大樓預售案「1雋」。鍾尹堂謙虛表示，現在創業蓋豪宅就直接選在七期的優勢地段，買房子若找上好地段，外加超優小環境，這是很幸運...

為迎接2009世界運動會的到來，高雄市政府特別邀請伊東豐雄設計世運主場館，這座全球第一座螺旋型的外部結構和太陽能光電板屋頂所構成之建築除了成為高雄的驕傲外，區域衍生的商機更為左營區房市的創造不少話題性，根據中信房屋內部資料顯示，六月份高雄左營區的交易量較五月份成長高達50%，且近半年來該區電梯住宅產品房價略漲4.28%(8.29萬/坪)，不難看出高雄縣市升格成功與世運商機拉抬左營地區房地產的熱絡程度。 中信房屋行銷企畫部副理江龍名表示，高雄捷運紅線於去...

眼尖的台中市民發覺，許多大馬路的路燈都頂著一個方型博士帽，並且閃爍著迷人的藍燈，根據調查，台中市民對路燈改造工程滿意度高達七成，證明太陽能光電產品正悄悄走入群眾並且取得認同。 對建築業而言，綠建築後續發展還有長遠寬廣的路要走，太陽電力取之不竭，商業價值正持續開發中，政府已帶頭於大型公共建築屋頂導入太陽能屋發電標案，希望藉此誘發私人住宅跟進。 ■　廣設太陽能發電廠 政府補貼一半經費 　　對屋主而言裝置規格3K瓦~5K瓦8成電力自給自足，政府補貼...

遊客來台中玩不只要逛逢甲夜市了，愈來愈多人更愛上公益路美食街約會，華燈初上時分公益路變漂亮了，自從市府街景再造並大量運用燈光製造浪漫，爾後，公益路沿路街廓轉角處成串的天然石燈能投射到行人腳邊上，半月圓型高腳人行步道燈10步一盞，一字排開，散發鵝黃燈光像是熱情歡迎來訪台中的佳賓，遊客們輕易地選一家餐廳來享受美食，飯後散步到街角喝茶聊天，或驅車轉往不遠處的PUB一條街~華美西街，繼續無樂不作、唱歌敘舊，朋友們就共度了一個很有氣氛的台中之夜。 ...

為迎接2009高雄世運會的到來，高雄市政府在行政院體委會的支持下，在左營興建一座可容納四萬個固定座位，一萬五千個臨時座位的世運主場館，除了世運開幕閉幕活動，還有七人制橄欖球和飛盤都會在這裡進行。 世運主場館占地十九公頃，由國際知名建築師伊東豐雄設計監造，拋開傳統體育館的設計概念，誕生出全球第一座開口型的巨蛋，螺旋型的外部結構和太陽能光電板屋頂的構成，讓這個世運主場館兼具藝術與律動之美。 ■　太陽能光電是指標 原料全是台灣製造 　　世運主場館...