文、整理 電視部│圖片提供 荃巨設計 change by design擅長美式風格營造的荃巨設計楊禾聿 Kevin、Kristi 設計師，認為一個舒適的家應擁有開放式空間並隨時保持多功能的機能性及耐看度。本次規劃的 30 坪的毛胚屋，是孝順屋主買給退休夫妻居住的房子，楊禾聿Kevin、Kristi設計師考量平時親友會回來相聚的需求，便將公共空間放到最大，並預留兩間客房，讓孫子、兒女回來團聚時可以彈性使用。Home Data 設計公司：荃巨設計 change by design設計師：楊禾聿Kevin、Kristi設計...

文、整理 電視部│圖片提供 太硯室內裝修有限公司在這次舊屋翻新案例中，高詩杰設計師巧妙地保留了一家四口過去二十年的生活痕跡，透過對新舊元素的精心梳理，寶貴的回憶在翻新的過程中得以保存，同時也改良了他們的生活方式。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：人文禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：80坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、海島型木地板、鐵件、茶玻、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材、大理石...

※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。隨著政府打炒房2.0上路，更多投資客收手，房市交易趨於冷淡，但新版青年安心成家貸款鼓勵更多人買房，步入中年的你開始動起換屋念頭，或許此時是好的時間點。甚麼是重購退稅？為什麼能夠免除第二戶限貸 7 成的衝擊？想要無痛換屋，就讓樂屋網買房小字典告訴你。▌01｜重購退稅是什麼？房地合一稅與土增稅「重購退稅」是政府為鼓勵有換屋自住需求的納稅義務...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 富億空間設計感情甚佳的親姐妹各自成家，但卻相約購入了一層兩戶，妹妹將住宅規劃成一家三口自住舒適、待客得宜的時尚住宅；而姊姊則是將對門的住宅規劃成回娘家的度假空間。一層兩戶的設計坪數與建商配置的原始格局完全相同，但透過富億空間設計的細心規劃下，在風格、機能上創造出有各自識別的空間，入住後一段時間，陳錦樹總監私下詢問姐妹喜歡誰的家比較多，兩姐妹不約而同的表示：「我喜歡自己的家！」。感情甚佳的親姐妹各自成家，但卻...

編輯 曹靜宜│圖片提供 八寶空間美學閒置多年的中古屋，屬於長型屋，由於空間頗大又有三角窗，擁有兩側進光，不像其他長型屋那麼幽暗，但原本建商隔間有走道較狹長的問題，評估後得拆除不少牆面，讓公領域放大。Home Data 設計公司：八寶空間美學設計師：八寶空間美學設計團隊設計風格：日式侘寂風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：53坪居住成員：大人：2人空間格局：五房背景需求 1. 位於桃園 53 坪的中古屋，新婚屋主夫妻喜歡質樸的空間。 2. 玄關使用不同材質的地磚...

編輯 Michelle｜圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司京璽國際向來將藝術、生活、綠意融入空間的整體居家規劃，而其中要能夠延攬大面綠意與採光入室靠的是優異窗景幅度，此間 75 坪現代風大宅，長向格局為了令陽光與綠意的更大幅度的進入，周彥如設計總監透過調整空間格局、運用玻璃隔間拓展尺度，並於玄關、廊道等處懸掛京璽國際訂製的藝術作品與畫作，將綠意、人文與藝術巧妙揉合至生活空間之中。Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 璟滕設計有別於由大理石和鍍鈦金屬堆砌而成的奢華住宅，此案 42 坪新成屋以溫潤的木質元素作為主要基材，紋理深刻的木地板佐以牆面鋼刷木皮，在玄關屏風與櫃體運用鍍鈦金屬勾勒出精緻度。格局上擁有坪數優勢，透過弧線修飾天花板大樑，圓弧造型亦隱藏起儲藏室入口；微調廚房入口植入結合餐桌的中島，創造開闊卻充滿連結性的生活空間。Home Data 設計公司：璟滕設計設計師：王麗慧、于葳颽、王哲旻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 寓子設計居家裝潢實用固然重要，但適度加入大膽的想像才會讓生活更加美好！位於新竹的 22 坪新成屋，玄關處不刻意規劃落塵區，而是透過兩側櫃體界定出玄關空間。左側懸浮鞋櫃採取不落地設計，底部加裝燈條作為輔助照明亦輕量化櫃體；鞋櫃側邊巧請的圓拱壁龕設計讓突兀的開關與對講機。另一側餐廚空間的及腰櫃外側也植入圓拱壁龕，用來擺放植栽、擴香創造居家端景。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況...

一名網友感嘆，明明是辛苦存錢，靠自己的力量買了一間預售屋，絲毫沒有接受長輩金援，沒想到還是甩不開「長輩煞」，光是一張平面圖，就被嫌東嫌西，從坪數、格局嘴到風水，讓她極度反感。 該名網友透露，自己偷偷在一處新興重劃區買了一間預售屋，準備在明年Q1完工、交屋，她也十分期待入住，沒想到近期親戚、長輩得知後，不僅要求看平面圖，還一直挑毛病，一下酸坪數小、地點荒涼，一下又嫌廁所門正對灶台，把她買的房子轟的一無是處。 ▼原PO開開心心買房，卻被親戚...

今年市場買氣降溫明顯，不過西屯區的小坪數住宅卻仍然相當搶手，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前8月，西屯區15坪以下小坪數住宅總計交易了365件、佔全區住宅交易總件數1,636件的22.3%，該一佔比創造了有統計數據以來的歷史新高。 在房價方面，近一年西屯區小宅產品的平均房價從每坪25.6萬元上漲到每坪26.7萬元，成長幅度為4.3%，漲幅甚至超過了15坪以上的一般住宅。對此，東森房屋七期惠中店組長陳信宏表示，今年以來購屋民眾的買房決策趨於保守，總價...