文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 當個人資產太多，想將資產儘快移轉給下一代，是多數長者的困擾，屆時，逃漏稅和節稅就會有天壤之別的處境。 一般人可能會選擇利用贈與稅免稅額244萬元，逐年贈與給子女們，如果透過夫妻贈與再轉贈給子女，就有高達488萬元的贈與免稅額。   有錢人資產多 靠贈與免稅額很耗時 偏偏有錢人的資產多的讓我們難以想像，依照這樣做法，5000萬元要等11年才能贈與完成（5000萬元÷488萬元=10.24年），緩不濟急。因此...

房市買氣冷，不少建商為了刺激買氣，紛紛推出促銷方案，除了送家電、附贈裝潢，高雄更有建案出奇招，推出「成家基金」方案，連結婚、蜜月旅行、小孩的學費都幫忙出。 建商催買氣 霸氣贈成家基金 在升息、《平均地權條例》修法衝擊下，預售市場降溫，不少業者為吸引來客，祭出技術性讓利，其中浤圃建設在仁武區推出「希望之星」預售案，更是推出「幸福成家基金」，已購客依坪數不同，可獲得25萬至40萬元不等基金，並可依據自身需求，用於成家、新婚、蜜月、育兒、教育等...

屋主表示去年因為有感於台中房價的飆漲，加上台中租金普遍偏高，以致於剛從北部調回台中工作的他，衡量過房貸利息及租金的狀況下，最後選擇置產於台中南屯區的位置。 至於當時為什麼會選擇這間呢？屋主向《EBC地產王》透露，其實當初與太太在討論買房的時候，首先在衡量台中預售屋、新成屋及中古屋的優缺點比較之後，最終以能看得到完整建物，且價格比預售屋稍低的因素，確定以五年以內的新成屋為目標對象。此外，他也補充有3個較在乎的條件：一、因應長輩未來同住的...

文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計屋主為愛來台與妻子結婚，40 坪的老屋空間成為他們落地生根的家。張家翰設計師將老屋重新打造現代風混搭法式鄉村日光宅，承載一家未來旅程的起點。夫妻倆人從找房開始，討論裝潢設計、家具挑選與收藏品，都是在兩人進退之間相互包容的結晶。而設計師也一同參與協助，成就的不僅是漂亮的住宅空間，更讓屋主夫妻能擁抱未來的美好生活。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：南法風房屋狀況...

編輯 林君逸｜圖片提供 太硯設計客廳是家中核心的場所，所有歡笑回憶都在此發生，因此不管是視覺風格、機能配置都需要縝密規劃。勇於探索空間可能性的太硯設計，為毛孩、幼兒及邁入退休的長輩們貼心設想，讓客廳不僅底定風格調性，也能展現意想不到的美好面貌！客廳是家中核心的場所，所有歡笑回憶都在此發生，因此不管是視覺風格、機能配置都需要縝密規劃。勇於探索空間可能性的太硯設計，為毛孩、幼兒及邁入退休的長輩們貼心設想，讓客廳不僅底定風格調性，也能展現意...

編輯 陳思靜｜圖片提供 星葉室內裝修設計當今房地產市場上，輕奢豪宅已經成為許多屋主實現理想之家的標的，通過充滿細節的異材質的搭配、高端的設計手法，將現代風的的奢華氛圍展露無遺。溫故知新創造師林峰安，以開放式的格局規劃，講究引景入室的低奢設計，克服70坪船型中古屋既有的限制，給予住戶更加豪華、舒適的生活方式。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：輕奢華風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人，小孩...

編輯 JeanRu｜圖片提供 銘家室內設計30坪新成屋打造成非凡大器的現代風宅邸，讓屋主一家人徜徉在高雅且時尚的居所氛圍裡。空間透過大量的白色為基底，藝術紋理石材擘劃山水意象，延展出開闊的空間尺度；材質透過石材、皮革、鍍鈦等異材質的布局，交織漸層與細緻的美學風貌。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：鍍鈦金屬、大理石、皮革、石材、薄板、黑鏡、木作、格柵房屋...

編輯 JeanRu｜圖片提供 川于設計45坪新成屋空間裡入住一對夫妻，揉合女屋主喜愛白色，及男屋主希望空間氛圍較生動且具個性化的特質；設計師以現代風替空間定調，利用白、米、綠、大地色系來劃分場域機能，展現豐富具變化的宅邸特色；搭佐具藝術紋理的石材牆體、枝葉放射狀的燈飾及風格畫作等細節，交織充滿人文美學的現代風私宅。Home Data 設計公司：川于設計設計師：卓子翔設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空...

台積電竹南設廠、五楊高架南延，加上生活機能成熟，帶動人口持續移入 受惠竹南科學園區，帶動竹南鎮人口成長，也帶動頭份市房價連年飆升，因房價親民、交通便捷及生活機能成熟等利多，該區已然成為這幾年的房市黑馬。專家指出，台積電竹南設廠與國道1號五楊高架橋往南延伸兩大題材帶動下，造就了房市榮景。 台慶不動產彙整實價四年頭份成交價，華廈單價自每坪15.1萬元，漲至29萬元，漲幅達92％，電梯大樓從每坪16.3萬元上揚到35萬元，漲幅達114％，漲勢驚人。 ...

不少父母會幫子女提前規劃買房，其中最常見的就屬「現金贊助」，日前，一名母親表示，兒子在前年就大學畢業，於是乎夫妻兩人，訂了間預售屋給兒子，但近期將要交屋了，讓為人父母的她開始擔心，兒子還太年輕，是否該作些保護措施，貼文曝光後引起討論。  一名母親在《買房知識家》透露，夫妻兩在兒子大學畢業前，訂了間預售屋，並提及每年也都有合法贈與現金給兒子，但近期就要交屋了，讓為人父母的她開始擔心「怕兒子還太年輕，是否該做什麼保護動作（措施）」...