編輯 Jean Ru│圖片提供 綺寓空間設計市面上常見新成屋、老屋、中古屋及預售屋等屋況，掌握其特點，挑選最適合自己的房子，才能住的長久與幸福。特別是老屋翻新，要注意涉及法規的問題，格局變動有限；部分管線挪動會影響大樓結構，須結構技師評估，確認並簽證後，才可進行變更。新成屋因已設計好格局，主要透過裝潢提高空間坪效；若希望整體空間都能依據自己想法打造，可購買預售屋，在前期進行客變，規劃格局等細節，還可省下裝修成本。以下張睿誠設計師透過3種屋況，具...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄月室內設計這是一個30坪北歐風格、一家四口的四房住宅，為營造北歐風格的溫暖和舒適感受，在色彩計劃上使用柔和的燕麥色與白、粉兩色相搭，不僅提升空間質感，也更加完整北歐風格的呈現。Home Data 設計公司：澄月室內設計設計師：吳宜倫設計風格：北歐風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：烤漆、木皮、超耐磨木地板、鐵件、環保乳膠漆、木質洞洞板房屋類型：單層這是一個30坪北歐風格、一...

編輯 曹靜宜│圖片提供 將作空間設計工作室如何讓主人與愛貓都能擁有舒適的生活空間，一直是愛貓人士追求的答案，此案是最佳範例，一家四口擁有8隻貓咪，原本格局產生一條過長的走道，無法有效利用空間，設計師打破迷思調整格局，並將8隻愛貓的貓屋規劃於居宅中心點，讓貓屋自然而然融入主人生活情境中，人貓共享療癒的美好日常。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：4人...

編輯 JeanRu｜圖片提供 法藝設計此案為26坪混搭風、3房格局的空間，入住著年品味非凡的屋主夫妻。空間以淺色調為基底，局部以藍色妝點出尊爵的層次感；為了滿足生活的多元需求、視覺美感及開闊的空間感，將原空間的一房打開來，並透過玻璃界定，且利用展示櫃體結合間接照明，創造具美學展示與生活質感的時尚宅。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 台灣的法令多如牛毛，連專業人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務人！尤其是新制、舊制混淆時，應該更加小心。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 105年是新、舊制，房地合一稅和房屋交易所得稅的分水嶺，政府為了防止房地產炒作，無所不用其極，抑制房價高漲產生民怨。但是對於自住住宅則保留一貫的溫和態度，提供相關的稅賦優惠及減免，所有權人一定要留意。 避...

淡海新市鎮在淡海輕軌通車後，隨著基礎建設日益完善，發展成為小資族的首選，去年交易量超過2600棟，佔全淡水區的四成五，根據中信房屋研展室彙整實價登錄，發現2019年至2023年，淡海新市鎮大樓的成交價5年來有感衝高，每坪均價從21.6萬漲至29.9萬元，漲幅將近38%，成為新北漲勢最猛烈的區塊之一。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 四大生活圈房價 賣壓大無阻漲勢 中信房屋研展室副理謝欣亞表示，淡海新市鎮一...

香港知名節目《東張西望》日前前往香港大角咀，採訪了一位長期露宿在人行隧道的趙姓伯伯，但他其實並非無家可歸，手中其實握有3套房產及股票，身家財產其實超過千萬，但他仍然露宿在大角咀人行隧道，但因為，沒事到處撿拾回收堆積於隧道內，導致空間日益狹小，而遭到民眾投訴。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 香港節目《東張西望》日前收到民眾投訴指出，位於大角咀櫻桃大廈出現「垃圾屋」，屋內明顯可見雜物...

新竹房價水漲船高，一名網友表示想買竹科園區附近的套房預售案自住，但尾隨而來的房貸恐是目前房租的3倍，讓他十分猶豫。對此，眾人都勸他三思，並建議他買預售屋不如買中古屋。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名在竹科工作的網友在論壇PTT房板發文，表示自己想買房自住，去年開始物色鄰近園區的小套房，最近發現某個小套房預售案即將交屋，原本頗為心動，但有經驗的朋友卻認為小套房漲幅有限，將來要脫手...

房價不斷飆升，加上少子化，已逐漸改變房市交易結構！一名建商透露，自己的兒子在台積電當工程師，年薪近500萬元，雖然薪水優渥，不過買房時，對方卻只選了一間室內約30坪的房子，讓他感到相當意外。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 年輕人觀念改變 建商曝警訊 根據「好房網」報導，該名建商表示，兒子結婚後，生了一個孩子，一家3口住在權狀50坪、室內約30坪的空間，沒有三代同堂想法。 他也坦言，從這件事...

房市景氣冷淡，建商或代銷業者為了拚買氣，簽約送家電等行銷手法時有所聞，但送食材的案例你聽過嗎？桃園市觀音區就有預售案「正曜水天漾」，近期推出賞屋、按讚加打卡送雞蛋，還是一整袋限量贈送，對此業者坦言，創意發想取材自台灣近期鬧雞蛋荒，秉持在地建商講究敦親睦鄰的策略，才會首創看房子送食材的活動，還透露來客量有感增加「接待快要忙不過來」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在地建商敦...