【竹科新貴的房市狂熱】關埔重劃區為何成為科技人的「資產避風港」？ 週五傍晚的關新路，空氣中飄散著剛出爐的麵包香。穿著休閒的工程師們，三三兩兩走進米其林推薦的餐廳，他們手腕上的Apple Watch不時閃過股市行情通知。這個被稱為「竹科小天母」的關埔重劃區，正上演著一場科技新貴的資產保衛戰。   「這裡的買房邏輯和寫程式一樣，講究效率與精準。」在半導體廠擔任研發主管的陳工程師，上個月以單價89.5萬買下「富宇天雋」的預售屋。他指著手機裡的股市Ap...

【軌道經濟新熱點】北北基桃鐵道宅大比拼 這些站點正悄悄改寫通勤地圖 清晨7點15分，從汐科站開往台北的區間車上，滿是西裝筆挺的上班族。工程師張正昊熟練地刷著手機確認郵件，「從這裡到南港只要8分鐘，房價卻只要一半。」他去年在汐科站旁買下兩房新居，見證了這個新興科技聚落的崛起。最新數據顯示，汐科站以全年363件交易量，成為北北基桃台鐵沿線最炙手可熱的房市明星。   科技新貴的移居熱潮 走在汐科站南出口，遠雄U-TOWN大樓的玻璃帷幕映照著往來人...

【桃園藝文特區】台北人的新天堂樂園：用半價入住桃園信義計畫區的居住革命 每天清晨，從台北內湖科技園區開車上班的工程師張正昊，總會特意繞經桃園藝文特區的綠一廊道。這裡的晨光穿過樹梢灑落在步道上，與不遠處全台最美的桃園市立圖書館總館玻璃帷幕相互輝映。"三年前用台北公寓一半的價格買下這裡的三房加車位，是我做過最明智的決定。"張先生笑著說，手指向馬路對面的威秀影城，"週末帶孩子看電影，走路只要五分鐘。"   這樣的幸福故事，正在桃園藝文特...

新北第一環的中和區近年房價走揚，根據賣厝阿明分享購屋族的心聲，一對小夫妻從事科技業主管職，年薪180萬設定預算2000萬元，鎖定屋齡10年內的房子，依照需求在中和竟找不到理想的3房，只好放寬屋齡區間並向現實妥協，而根據阿明透露，即便是放寬購屋設定的「妥協版」物件，在中和也相當搶手，平均2週內就會成交，意味著有錢還未必買的到，也考驗購屋族的出手速度。 賣厝阿明在臉書粉專《賣厝阿明知識+》透露，最近收到一名中年男子抱怨，對方41歲任職科技業主管，夫...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 瀚美室內設計當優雅美式遇上簡約無印風，會迸發出什麼樣的火花呢？ 在這個 28 坪單層住宅中，設計師以清新的純白、淺色木質為基底，搭佐美式風格家具和細緻的櫃體收納細節，交織出溫馨而簡潔的居家空間，並為美式風居家帶來明亮敞朗的好氣色。Home Data 設計公司：瀚美室內設計設計師：郭力豪副總監設計風格：美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、木地板、木作貼皮、系統板材、磁...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 歐德集團歷經20年歲月洗禮的老宅，原始屋況面臨光線不足、格局零散等窘況，歐德設計師呂浩維決定將自住多年的老宅徹底翻新，給予一家三口更舒適的生活場域。歐德設計團隊以「現代簡約」為主軸，結合海量收納與開闊動線，更滿足了家人展示旅遊珍藏的需求。重新調配格局，不只成功引光入室，還大幅提升了機能與舒適度，打造出兼具美感與實用的理想之家。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

「留職停薪買房被拒？銀行不說的過件秘訣：這樣做，沒薪水照樣貸8成！」 許多夫妻在規劃買房時，可能會遇到一方因育嬰、進修或其他原因需要留職停薪的情況，此時最擔心的問題就是：「這樣還能申請房貸嗎？會不會被銀行拒絕或降低貸款成數？」   事實上，銀行核貸的關鍵並非「是否在職」，而是「還款能力是否穩定」。只要能夠證明家庭有足夠的現金流支付房貸，仍然有機會順利取得貸款。   銀行如何看待買房貸款申請？ 銀行在審核房貸時，最重視的是借款人能...

報稅必看！2024結婚、離婚怎麼報稅？國稅局提醒「關鍵年度」別搞錯 5月報稅季來臨，婚姻狀況影響申報方式，錯誤選擇恐遭補稅罰款！ 2025年報稅，看的是「2024年婚姻狀態」 財政部高雄國稅局提醒，今年（2025年）申報的是「2024年度」所得，因此： 2024年「已婚」 → 須與配偶「合併申報」 2024年「單身」 → 須「分開申報」 切勿因「報稅當下」的婚姻狀態而誤判！   案例1：2025年結婚，2024年所得怎麼報？ 情境：阿明在 2025年2月1日結婚，2025年5月報稅...

【贈與稅眉角解析】父母贈與現金給子女，這些細節要注意！ 最近在社群上看到不少父母討論，如何把賣房後的資金轉給子女最划算。根據現行規定，每人每年確實有244萬元的贈與免稅額，但實務上常遇到幾個關鍵問題需要釐清。   先說個真實案例：一位台北的張媽媽去年賣掉房子獲得2000萬現金，想一次轉給兒子買新房。朋友告訴她「之前這樣做都沒被查」，結果今年初就收到國稅局補稅通知，還要加罰1.5倍罰鍰。這個案例凸顯贈與稅的核課期間可能長達7年，不是當下沒被...

「月存19萬才能買房！這對夫妻的選擇讓網友吵翻：是勇敢還是天真？」 最近一對夫妻在購屋社團發文求助，表示看中一間總價1500萬的預售屋，建商用料和格局完全符合理想，但價格遠超原本預算。目前他們只存到一半頭期款（約225萬，以15%計算），距離明年底交屋剩一年，必須在短期內再湊出另外一半。這讓夫妻倆陷入天人交戰——該全力拚湊資金，還是理性放棄？   一年內湊齊頭期款是否可行？ 若以15%頭期款計算，剩餘金額約225萬，平均每月需存下18.75萬，對多數家...