根據《自由時報》報導，小王父親日前過世，土地和房屋繼承給他。但小王從親友間聽聞，雖然已辦理土地繼承過戶手續，今年11月的地價稅仍會因為土地所有權變更而可能增加。因此，即便房屋依然由自家人使用，未出租或經營，戶籍也未變動，他仍需重新申請地價稅的自用住宅優惠稅率。家中有房子注意！稅務局曝沒注意1件事「地價稅猛飆4倍」地方稅務局指出，當土地所有權變動時，包括繼承案件，原本享有的自用住宅地價稅優惠會暫時中止，須由新所有權人本人向土地所在地的稅捐...

離婚不再無限糾纏！贍養費限期兩年，財產分配走向公平 M傳媒 生活中心／專題報導 台灣婚姻制度即將迎來重大轉變。未來，夫妻若決定離婚，不僅分居三年即可提出訴請，贍養費和財產分配制度也全面改寫。最受矚目的新規定，是離婚後贍養費請求權僅能在兩年內行使，而且只要再婚，就完全喪失請求權。這代表過去「一離婚就綁一輩子」的糾纏關係，將不復存在。   為什麼要修法？從「有責無權」到「給婚姻出口」 這次修法的源頭來自大法官釋憲。過去法律規定，有過...

【網路地產王/綜合報導】居住觀念已逐漸轉變，空間規劃不再只是「有房就好」，而是要符合家庭實際的生活節奏與互動需求；相較於大樓型住宅較為侷限的格局，透天住宅具備獨立門戶與彈性空間，更受到家庭型購屋族的青睞，尤其是針對育兒、長輩同住或遠距工作的多元生活情境，透天產品展現出更高的靈活性。 基隆近期推出的一處透天型社區便以「大三房」為規劃主軸，強調空間的共享與獨立兼具。每層樓皆有明確功能定位，從公領域到私密空間劃分清楚，對現代家庭來說，不僅強...

編輯 陳思靜｜圖片提供 若一設計25坪三房奶茶風的住宅，設計師回歸到格局與動線，強調「看不見卻能感受」的基礎條，依照屋主實際生活需求出發，精準微調格局，再搭配細膩的色彩規劃，讓空間不僅解決了原有痛點，更展現出溫潤與優雅的氛圍。原有的空間條件沒有玄關區域，設計師巧妙利用樑下空間，整合玄關櫃、儲藏間與廚房電器櫃，界定出落塵區，既解決收納需求，也劃分出清晰的場域感。這樣的規劃，讓回家儀式感得以建立，並在細節中兼顧便利與秩序Home Data 設計公司：...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 森之屋室內設計屋主夫妻重視3位小孩的成長與未來需求，購入3房2廳2衛浴的新成屋，在有限的16坪空間內，希望能最大化居住機能，透過精準的規劃，以「序影緩景」的設計概念為主軸，透過簡約的線條、和諧的色彩搭配，以及多樣化的建材運用，著重開放感與通透性，巧妙利用材質的對比與光影變化，營造出一個既有機能又富含美學的居家空間。Home Data 設計公司：森之屋室內設計設計師：邱榆偉、劉宸名、張逸蓁設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下...

文／住展雜誌 擁有百年歷史的台中公園再次成為城市焦點。台中市政府觀光旅遊局以「百年好合」為主題，日前舉辦「台灣觀光100亮點–情定湖心亭」活動，透過異國文化展演、復古體驗與懷舊活動，重現公園湖心亭的浪漫氛圍，並同步徵集1995年前的老照片，邀請民眾分享愛情記憶的同時，也試試手氣，可能因此獲得住宿券、糕餅禮與全家福照等好禮。 活動現場演出融合台灣傳統嫁娶的「素蘭要出嫁」及印尼新住民舞蹈「印證幸福」，展現多元文化魅力。民眾也可參與印尼蠟染...

月收8萬敢買2500萬房？夫妻賣二換一內行急勸：銀行這關絕對過不了 M傳媒 一對任職穩定、信用良好的夫妻，最近在網路論壇提出大膽的購屋計畫：打算出售台中兩間三房物件，換購一間2500萬透天厝。這個「賣二換一」的財務規劃引發網友熱烈討論，究竟這樣的計畫是否可行？銀行會願意貸款嗎？本報特別請來房貸專家與財務規劃師進行深入分析。   穩健財務背景下的升級計畫 這對夫妻在論壇中詳細說明自身財務狀況：兩人月薪合計8萬元，在同一公司任職已15年，有穩定...

房屋稅新制！五大節稅秘訣幫你省下數十萬冤枉錢 M傳媒 在高房價與高持有成本並存的時代，許多屋主正在不知不覺中多繳了數十萬元的冤枉稅款！根據各地稅務局統計，近年不動產稅務申報錯誤與遺漏情況頻傳，成為民眾沉沒成本的隱形黑洞。特別是自住與出租房屋稅率差異巨大，地價稅、自住條件、設籍人數等細節稍有疏忽，就可能讓持有成本翻倍成長。   自住房稅率1%起跳 設籍與實住缺一不可 自2024年7月起「房屋稅2.0」（囤房稅2.0）正式上路，將於2025年5月首次依...

夫妻贈與預售屋「免稅≠免申報」 高雄國稅局提醒缺這步無法完成過戶 M傳媒 財政部高雄國稅局近日發出重要提醒，夫妻間互贈財產雖依法免徵贈與稅，但若是贈與預售屋案件，仍需辦理贈與稅申報程序，否則無法取得「贈與稅不計入贈與總額證明書」，導致建設公司拒絕辦理換約過戶。這項規定自2023年7月《平均地權條例》修法後更顯重要，許多民眾因不了解「免稅不等於免申報」而導致交易卡關。   法規解析：預售屋贈與的特殊性 國稅局說明，2023年7月1日起實施的《平...

《月收11萬卻結不了婚？男友40歲「存款僅2萬」真相曝光，網勸：快放生！M傳媒 一對交往3年、論及婚嫁的情侶，因理財觀念差異面臨感情考驗。女方月薪5萬元，男友月收6萬元，兩人合計月收入達11萬元，卻因男方「月光族」消費習慣導致年屆40僅有2萬元存款，引發網友熱烈討論該不該放手這段感情。這起案例反映現代婚姻中，金錢價值觀協調的重要性。   消費習慣反映人生態度 這對情侶的月收入在雙薪家庭中算是不錯的基礎，但男方的消費模式確實令人擔憂。「每天喝...