信義房屋統計10月前27天全台門市交易量變化，房市維持第四季旺季交易表現，交易量年增與月增幅度都接近5%，市場買氣仍維持首購當道，總價700~1500萬元產品，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行針對個人第二套房貸進行管制，同時銀行還調高第二套房貸的利率條件，對於名下已有一套房貸的民眾，想要換屋資金上就不像先前寬鬆，實務上也發現民眾換屋對於貸款條件有所疑慮，因此央行新制的...

【網路地產王/綜合報導】央行打炒房再出手，新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期，對此，專家認為，央行這次出手，已擴大觸及一般交易市場，對於一般換屋民眾可能將造成影響。 央行本次擴大選擇性信用管制自即日起實施，其中關於自然人購屋貸款的相關規定也趨於嚴格，原限制普通一般第3戶的購屋貸款才適用無寬限期及5.5成的限貸規定現在更收緊，凡是在六都及新竹縣市第2戶購屋貸款也將無法享有寬限期、貸款成數則無另外限制。 中信房屋認為，換屋族...

信義房屋統計全台門市今年第一季的交易狀況，受政府推動房地合一2.0與央行無預警推出選擇性信用管制加強版影響，市場明確感受到政府打炒房的決心，部分屋主願意讓價出售，不過同時間市場上的自用買盤需求穩定，今年第一季房市交易量較去年疫情同期，年增約3成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，政府提出房地合一2.0與央行政策出爐，有些已經銷售一陣子的屋主願意讓價，先行獲利了結出場，市場買方也終於盼到價格不再持續上漲，趁這波政策打炒房，價格較有空間時...

【網路地產王/綜合報導】大陸建設董事長張良吉4日指出，政府祭出打炒房政策，買盤轉向觀望，整體房價可能微幅下修，但不會超過3%。除非不動產市場崩盤，否則房價大幅下跌機會不大。政府政策重點是打炒房，建商本來就不該炒房，針對大陸建設旗下建案，舊案房價將維持相同水位，新案定價則尚未拍板。 戴德梁行分析，展望今年房市，去年因資金寬鬆政策，建商積極獵地，但疫情造成水泥、鋼筋等原物料、人工成本提升，且土地成本續揚，雖央行祭出選擇性信用管制與四大新規，可...

預估至農曆年節過後，影響金融市場最重要的因子為川普就職，與各國央行的利率決策會議，然在多方趨勢未見扭轉之前，仍可趁著最後的幾個交易日，從業績、籌碼、題材等面向著手布局，搶攻農曆年後的紅包行情。猴年封關在即，而在長達六天的農曆年假期過後，將於二月二日開紅盤，迎接金雞年的到來。縱然過去一年國際上跌破眼鏡的事件不少，但是對於股票市場來說，卻是不折不扣的牛市，而今，商人川普成了美國總統，然而在還沒就職之前，單靠著推特與一張嘴，就推升美國道瓊...

儘管國際機構對於全球股債市泡沫示警言論不斷，但投資人更重視的是如何在零利率環境下尋求收益，全球股債市的散場鐘聲也就不會太快響起。全球央行政策接續拔河，最大贏家仍是資本市場！今年以來，全球金融市場在央行政策的擺盪下，關關難過關關過，儘管重量級機構及投資人示警的聲音不斷出現，至今仍無礙於全球股債市的多頭走勢，只要全球資金依然寬鬆，全球股債市的資金趴就不會散場，投資人依然可以審慎樂觀因應，並積極操作。短線且看且走市場高度矚目及寄望的日本央...

指數再創波段高點，維持高檔震盪以上格局，雖然成交量能仍屬偏低，不過在權值股拉大比價空間下，個股表現機會依舊濃厚，除可持續觀察營運續強與進入旺季的公司外，還可留意盤面上股價表現相對強勢，與法人買超積極的個股。不論國際股市或台股，今年打破了不少刻板印象，如一月份道瓊指數一度重挫逾十一％，台股也下跌超過七○○點，並非好預兆，但卻都造就今年最低點，第三季美股創下歷史新高，台股也攻上九○○○點大關；英國脫歐被認為是黑天鵝，然全球股市反因熱錢流出，搶...

儘管鷹派人士拉高分貝，作勢要升息，但是美國總統大選川普與希拉蕊之爭正陷入僵局的情況下，Fed不敢添加新的變數，九月二十二日清晨的Fed議息決策最後仍決定維持利率政策不變，原來在平盤附近盤旋的美股在台北時間凌晨一點左右，確認這個消息後，出現比較明朗的走勢。道瓊指數從平盤附近拉升一六三．七四，S&P 500上漲二三．三六，Nasdaq大漲五三．八三，盤中寫下五二九九．四的歷史新高，ＳＯＸ指數也寫下八一四．六的新高價。美國具代表性的Amazon、FB都大漲，市值...

三星Note 7出包，正好蘋果iPhone 7新機登場，上市銷售好，一反被市場看衰的預期；蘋果股價在台灣中秋節休市期間大漲，帶動美國科技股大漲，對台灣科技股有利多，有助蘋概股及中低價低PE股表現。科技股大逆轉！中秋節前，全球股市被美國聯準會可能升息嚇壞了，線型上幾乎都成為空頭排列，不是跌破月線、季線就是測試半年線。但秋節期間美國公布經濟數據並不是很好，最重要的是，前陣子鑼鼓喧天上市的三星Note 7，一開始評價極高，一度讓市場認為蘋果新機今年沒救了；但上...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...