圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對主要區域成長訊號參雜、通膨壓力難以捉摸的市場環境，許多投資者正轉向更為具體的指標——現金流。分析師指出，穩定或改善的現金生成能力，在全球央行政策和債券殖利率不確定之際，其重要性甚至超越短期市場情緒波動。 根據澳洲金融科技平台Simply Wall St的分析工具，透過現金流估值篩選器（Undervalued Stocks Based On Cash Flows screener），已找出數百家預計現金流顯示其內在價值（fair value）高於當前股價的公司，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對通膨趨勢變動、油價趨緩以及各國央行政策走向不明，許多投資人正積極尋求比短期市場波動更穩定的收益來源。在此背景下，一份專注於股息（公司將獲利以現金形式分配給股東）的高股息股票篩選器，篩選出 EOG Resources、豐田汽車及 DHT Holdings, Inc 等公司，以其穩健的股息發放能力，成為投資人關注的焦點。 「Dividend Powerhouses（高股息公司）」篩選器特別鎖定那些股息殖利率（一年配發的股息相對股價的比率，類似存股的「利率」...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導滙豐銀行（HSBC）分析師預期，歐元（EUR）在未來數月將面臨下行壓力，兌美元匯率（EUR/USD）恐將走弱。這項預測主要歸因於歐元區持續存在的區域成長疑慮，以及法國日益加劇的政治風險。該行經濟學家原先預期歐洲央行（ECB）將再升息兩次，但現在修正為預計今年將維持利率不變。 滙豐銀行指出，此轉變的部分原因在於歐洲央行總裁克里斯蒂娜·拉加德（Christine Lagarde）於6月22日發表的鴿派言論，以及油價下跌。隨著荷莫茲海峽重新...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本央行升息進入新階段，卻仍難扭轉日圓疲弱走勢。隨著政策利率升至1%，房貸族、開發商與不動產投資市場同步承壓；另一方面，弱勢日圓仍讓日本優質不動產對外資具吸引力，形成住宅買方退縮、商用資產外資加碼的分化局面。日本銀行近年逐步告別超寬鬆貨幣政策。2024年3月結束負利率後，2024年7月將短期政策利率調升至0.25%，2025年1月升至0.5%，2025年12月升至0.75%，並於2026年6月進一步升至1%。這是日本利率正常化的重要轉折，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美股持續站穩歷史高檔、人工智慧（AI）熱潮推動科技股屢創新高，但 Jamie Dimon 近日再度對市場發出警訊。他坦言，自己對當前股市的強勁表現感到意外，並形容一場可能衝擊全球經濟的「小海嘯」正在逐漸形成。根據《Mint》與《Fortune》報導，戴蒙指出，市場目前似乎過度聚焦AI帶來的成長機會，卻忽略了多項潛在風險。這些風險包括俄烏戰爭持續延燒、中東局勢升溫、能源市場波動，以及美中關係長期不確定性等因素。過去五年，美國股市表...

央行沒動作就是最大警訊！利率、房市管制全面按兵不動　資金卻悄悄轉向股市槓桿 M傳媒房產中心 中央銀行18日召開第二季理監事會，決議政策利率維持不變，重貼現率續為2%，房市選擇性信用管制也未進一步放寬。表面上看來，央行既沒有升息，也沒有再打房，市場似乎可以鬆一口氣；但從央行公布的內容來看，「沒有動作」反而可能是本次會議最大的警訊。 因為央行並不是認為風險已經消失，而是在經濟強勁、通膨升溫與資金流向快速變化之間，選擇先維持現狀、保留政...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導墨西哥億萬富豪裡卡多·薩利納斯·普里戈（Ricardo Salinas Pliego）近日指出，比特幣（Bitcoin）相較於房地產，是更優越的長期投資選擇。他更透露，個人投資組合中高達七成配置於比特幣，此一激進的資產配置策略在全球高淨值人士中實屬罕見。 薩利納斯·普里戈認為，由於各國央行政策與通膨壓力，傳統法定貨幣的購買力註定會隨時間流失。他指出，比特幣擁有可攜性、可分割性，且總發行量固定為 2,100 萬枚，這些特性使其成為對抗通膨的優異避...

文／林喬慧 股市持續創高之際，房市資金流向出現轉移訊號。大安區指標豪宅『One Park Taipei元利信義聯勤』近期接連揭露兩戶交易，總價均逾4億元，每坪單價分別為283.6萬元、285.7萬元。 若排除信義區『陶朱隱園』這個特殊案例（該案2025年11月揭露一筆總價11.1億元、每坪364萬元的交易，為台灣豪宅單價紀錄保持者），這兩戶已是2021年以來北市住宅市場單價最高紀錄。值得注意的是，包括這兩筆交易及陶朱隱園的成交案，買方皆為自然人，且均未辦理貸款，形同全現金交...

央行第二季理監事會 市場預期利率「連九凍」 惟通膨升溫等三大變數添隱憂 M傳媒／綜合報導 中央銀行明（18）日將召開第二季理監事會議，在歐洲與日本央行近期相繼升息之際，市場高度關注台灣央行是否跟進調整利率政策。多數市場人士認為，在年底地方選舉將至及國內經濟成長仍呈「K」型發展下，央行本次跟進升息的機率並不高。然而，近期通膨升溫、夏季電價上路及中東地緣政治風險等三大變數，仍可能影響央行對貨幣政策的評估。 5月CPI重返2%警戒線 創近14個月...

都更簽約不等於能開工！高分回遇上高造價　建商、地主都得重新算帳 M傳媒房產中心 近年雙北都更、危老重建市場出現愈來愈多「契約簽了，案子卻動不了」的情況。部分案件即使地主整合完成、合建契約也已簽署，後續仍可能因營建成本、融資條件及市場售價改變，陷入延後開工、重新議約，甚至更換建商的困境。 過去都更最難的是取得地主同意，如今真正的挑戰，已經從「能不能簽成」，轉變為「簽完之後做不做得完」。 業界指出，近年房市買氣降溫，區域售價調升空...