房市買氣持續降溫，中央銀行25日公布9月國銀房貸餘額9兆2427億元，雖然續創新高，但年增率僅8.17％，為連續6個月下滑，並創下近2年來新低。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 9月房貸餘額 年增創近2年新低 根據央行統計，9月全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額來到9兆2427億元，月增352億，續創66個月創新高，但年增率8.17％持續下降，為2020年12月以來最低增幅。 ▼（示意圖／unsplash） 房市觀望氣氛濃 ...

中國結束表定八月七日對台軍演後，又說將持續演習，客觀上的確是不穩定因子持續，儘管最新美國國防部說，北京一再穿越海峽中線，逼近台灣的海岸線，是「切香腸式」地創造新現狀；美軍將在未來幾周內如同往常般持續通過台海，並且表示美國並未改變對解放軍侵略台灣的評估，也就是中方在未來兩年內不太可能嘗試武力奪台。若說是兩年內，也就是直指二○二四年台灣總統大選了。換句話這段時間中國文攻武嚇不會減少，但是戰爭倒是不至於。但此舉多少將影響外資投資台股心態，...

【住展房屋網/綜合報導】央行26日公布全體國銀6月購屋貸款餘額雖以9兆1406億元，月增500億元再創歷史新高，然而，年增率為8.73%，不僅連3月持續下探且創一年半新低；另外，6月建築貸款餘額為2兆9580億元，雖然較上個月增加324億元，連11個月下滑則是自2020年以來以及近兩年半最低。 對於國銀房貸雖然餘額仍節節上升但年增率趨緩，央行指出有三個原因，首先，6月六都買賣移轉棟數比前一個月來說為減少，第二個原因則是因為銀行整批分戶貸款比起5月來說也有減少的狀況...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行公布3月全體銀行購置住宅貸款，房貸及土建融建築貸款餘額，續雙創歷史新高，房貸餘額為8兆9,613億元、土建融餘額為2兆8,857億元，且第一季餘額合計各增加26兆7,262億元及8兆5,750億元，也都創同期新高。 據央行統計，3月房貸餘額連續60個月創歷史新高，月增657.29億元，遠高於2月的262.89億元。土建融餘額累計連續37個月創歷史新高，月增290.65億元，高於2月的239.39億元及1月的242.49億元。 央行官員表示，3月房貸及土建融餘額增加明顯...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年8月受到民俗月以及房地合一新制影響，全台房市交易量普遍縮減，使新承做房貸金額下滑。中央銀行近日公布8月五大銀行新承做放款情形，新承做房貸為435.01億元，較7月減少68.33億元，更創下近半年的單月新低紀錄。 購屋貸款為各銀行的重要業務之一，其中央行每月公布的台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的每月新增房貸，因約占全國新增房貸的4成左右，其金額及利率的變化，向來被各界視為房市的重要風向...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年8月受到民俗月以及房地合一新制影響，全台房市交易量普遍縮減，使新承做房貸金額下滑。中央銀行近日公布8月五大銀行新承做放款情形，新承做房貸為435.01億元，較7月減少68.33億元，更創下近半年的單月新低紀錄。 購屋貸款為各銀行的重要業務之一，其中央行每月公布的台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的每月新增房貸，因約占全國新增房貸的4成左右，其金額及利率的變化，向來被各界視為房市的重要風向...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行近日公布7月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，7月房貸餘額達8.452兆元，土建融餘額則為2.656兆元，雙雙續創歷史新高。不過根據統計結果，兩項數據在7月的增長幅度都較6月來得低，其中以房貸的量縮幅度最為顯著，7月餘額僅月增約453億元，不僅較6月的單月新增金額銳減近370億元，更創下今年單月新增金額的次低紀錄。 據央行統計，7月房貸餘額為8.452兆元，連續53個月創下新高紀錄。但若觀察單月增加金額，7...

【住展房屋網/綜合報導】立法院財委會為檢視房市選擇性信用管制的執行成效，近日前往央行考察。央行總裁楊金龍指出，為加強具體管制效果，央行除了選擇性信用管制，尚祭出辦理不動產貸款統計，以及派員實地至銀行金檢、督促銀行落實法規遵循等配套措施，截至8月25日止，已在今年辦理達14次銀行專案金檢。 因應房市過熱警訊，央行先後在去（2020）年12月與今年3月兩度採行選擇性信用管制措施，而據央行報告內容來看，這兩波管制目前已初見成效。據央行統計，6月底國內...

【住展房屋網/綜合報導】自5月中旬本土疫情爆發，全台實施無薪假的人數與失業率激增，反觀房地產相關的營造業、室內設計業等產業，卻仍飽受缺工之苦。據求職網站調查，即便眾多產業在疫情期間遭受重創，自去年便開始大缺工的營建業者，近期仍積極釋出職缺；與去年同期相比，營建業的整體職缺數增加幅度高達16％。 根據1111人力銀行統計顯示，目前營造端目前最為缺乏的人才，包括「土木技師」、「結構技師」、「測量工程師」以及「建築繪圖人員」等，主要多為專業人才...

【住展房屋網/綜合報導】近期房市買氣雖略受疫情影響，但房地合一2.0上路前夕，市場仍湧現一波趕適用舊制的交易潮，使6月房貸餘額續創歷史新高！據央行公布的統計數據，6月全體銀行房貸餘額約8.407兆元，土建融餘額則攀升至約2.621兆元，雙雙突破統計以來新高，其中房貸餘額的年增率更擴大至10.42％，較上月增加0.43個百分點，增幅為近15年的新高。 據央行統計，今年6月的房貸餘額月增達823.4億元，高於5月的月增772.62億元，不僅是今年單月最大增...