圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與伊朗之間的緊張關係持續升溫，已將國際油價推至近一個月高點，並促使美元走強，反映投資人對地緣政治風險的擔憂。與此同時，全球股市在週四普遍下跌，特別是與人工智慧（AI）相關的晶片股，因市場對其估值過高及需求可持續性產生疑慮。 中東地區的衝突升級，是推動油價上漲的主要因素。美國與以色列今年二月底曾對伊朗發動聯合打擊，而伊朗軍方也曾關閉荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），中斷全球石油等貨物運輸。根據《...

現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？ 文／賣厝阿明知識＋ 最近有網友在「買房知識家」社團發問：「現在房市成交量這麼低，為什麼價格還跌不太下來？到底該怎麼出價才不會買貴？」今天就來聊聊「買方心態」這件事。 輝煌時追高，黯淡時殺低，這就是人性 房市輝煌時，買方出價比實登高，因為預期未來還會漲；房市黯淡時，買方出價比銀行估價低，因為預期還會跌。 這兩句話，精準道出了房地產市場最核心的運作邏輯，房價...

2026房貸利率懶人包｜五大銀行利率站上2.3%　青安新制拍板 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年想買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價與實際核貸成數，都是不能忽略的成本。央行信用管制持續，銀行對不動產放款仍採審慎態度，即使符合首購資格，也不代表一定可以貸到最高額度或最低利率。 截至2026年7月16日，央行只公布到5月，因此目前較精確的說法，仍是「2026年前五月房貸利率觀察」。6月數據預計7月22日公布，現階...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導歐盟金融監管機構在取得銀行於私人信貸市場曝險資料方面，遭遇來自美國財政部的阻力，這顯示跨大西洋兩大經濟體在金融監管領域的歧異正在擴大。 根據《Aol.com》週三報導，歐洲當局日益擔憂約達 2 兆美元規模的全球私人信貸產業。由於其資訊揭露有限、估值不透明且資金結構複雜，加上大部分資金集中在美國，引發歐洲監管機構對其潛在風險的關切。近期市場上出現了一些壓力，包括部分基金贖回受限以及數起企業違約事件，更放大了隱藏風...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《BNN 彭博商業新聞臺》報導，隨著企業財報季展開，以及美國經濟展現韌性，投資人正重新評估 2026 年下半年的投資組合策略。當前市場面臨持續性通膨、財政擔憂以及不斷演進的人工智慧（AI）投資等因素。 Citi Global Wealth Investments 投資組合諮詢主管 Jeanne Sun 受訪時表示，美國大型股因獲利表現穩健，且對未來成長有更清晰的能見度，使其在股票市場中脫穎而出。她指出，公司的「北極星」指標是獲利與基本面，強調投資...

文／謝曉菁 青安3.0將於8月正式上路！行政院今（16日）拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，實施期間自今年8月1日至2029年7月31日。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，青安3.0將有限資源更聚焦於真正需要協助的首購及自住族群，有助降低政策對房價的間接影響，使市場逐步回歸供需基本面。 根據財政部公告，相較於現行青安2.0，新方案新增5大條件，包括申貸年齡限制、個人所得排富、房屋總價上限，以及提高婚育家庭貸款額度等，希望將有限資源更聚焦於...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加拿大中央銀行週三宣布維持基準利率在 2.25% 不變，此決策符合市場普遍預期，帶動加幣兌美元匯率升至四周以來新高。然而，投機者對加幣的看跌押注卻達到 2025 年 1 月以來、即近 18 個月的高點，顯示市場情緒存在分歧。 加拿大中央銀行自去年 12 月以來已連續六次會議維持利率不變。加拿大中央銀行總裁 Tiff Macklem 在聲明中，刪除了上月曾提及若通膨飆升可能需連續升息的鷹派措辭，指出隨著通膨壓力趨緩，預計經濟成長將在下半...

文／陳炳辰 華人傳統的民俗月今年將在8月中登場，該月份被視作諸事不宜，不過房市方面對入厝的顧忌勝於購屋，加上隨著時代變遷，沖淡不少習俗包袱，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，自2018年起不乏來到千億元以上量能，2024年的熱潮甚至達1887.9億元的紀錄新高。 惟在大環境不佳下，這兩年8月北台灣推案量不振，且既然9月將有928檔期，更不急於打擾一年一度的陰間派對興致，今年推測案量年減36.3%，降至453.5億元，創2018年來同月新低，比禁止預售任意轉讓的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國生產者物價指數（PPI）數據公布後，美元走勢受到壓力，昨日連續第二個交易日下跌。與此同時，英鎊受英國政壇消息提振，攀升至兩個月以來的高點。 根據昨日公布的數據，美國六月份最終需求PPI月減0.3%，表現不如經濟學家預期的持平。此外，六月份PPI的年增率也放緩至5.5%，低於市場預估的6.2%。這項數據導致彭博美元現貨指數（Bloomberg Dollar Spot Index）昨日下滑0.2%，前一日已下跌0.4%。 英鎊兌美元昨日盤中一度大漲1.1%，觸及1.3542...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Barchart.com》報導，美國生產者物價指數（PPI）數據表現不如預期，導致美元指數週三（15日）應聲回落，跌至近三週半低點，終場下跌0.46%。這項疲軟的數據減輕了市場對美國聯邦準備制度（Fed）激進升息的預期，使美元承壓。 具體而言，美國6月PPI最終需求年增率降至5.5%，低於市場預期的6.2%；扣除食品和能源後的核心PPI年增率為4.7%，也弱於預期的5.1%。這份溫和的PPI報告，加上此前公布的消費者物價指數（CPI）數據，使得聯邦...