圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯準會（Federal Reserve）與加拿大中央銀行（Bank of Canada）相繼公布最新利率決策後，美元兌加幣（USD/CAD）匯率近期呈現不明朗的盤整格局，過去一交易日僅微幅波動約0.04%。兩大央行相似的政策基調，導致匯市難以判斷明確方向。 聯準會已決定將利率維持在3.50%至3.75%的區間不變。聯準會主席傑羅姆·鮑威爾（Jerome Powell）在會後評論中表示，通膨雖已趨緩，但仍未完全受控。他強調聯準會將持續依賴數據行事...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在伊朗相關地緣政治風險持續升溫、導致國際油價飆漲之際，美國股市週三（4月29日）表現震盪，主要指數漲跌互見，投資者正密切關注企業財報表現以及美國聯準會（Federal Reserve）的利率決策。中東衝突不僅推高能源價格，也對部分產業造成實質影響，為全球經濟前景增添不確定性。 油價飆升與地緣政治緊張 受中東地區緊張局勢影響，國際油價週三顯著上揚。美國西德州中級原油（U.S. crude）期貨價格上漲6.95%，每桶結算價報106.88美...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球礦業巨擘必和必拓（BHP Group Limited）已決定在其與中國簽訂的長期鐵礦石銷售合約中，導入與人民幣掛鉤的定價基準。這項協議被視為大宗商品市場定價模式的重大轉變，並對美元在國際商品貿易中的主導地位構成挑戰。 根據《MSN》報導，必和必拓與中國礦產資源集團（China Mineral Resources Group Co., Ltd., CMRG）達成協議，將中國 COREX 港口鐵礦石指數納入新的合約條款。這項協議終結了長達數月之久的僵局，期間...

三本建設是近年品牌經營最為成功的桃園在地建商之一。(「三本四季」外觀)商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導桃園房市版圖飛速擴張，一眾台北建商挾品牌知名度連戰告捷，使得在地建商意識到品牌能見度已蔚為標配，紛紛加大力道投入塑造，從建築規劃、社區互動到行銷曝光，數年下來，非但走出和以往迥然不同的思路，也額外創造另一股附加價值，部分品牌實力已和台北建商不相伯仲。​眾多在地建商中，以三本建設機構(下稱三本)品牌經營最為成功，早在2017年便率先攜手丹麥SHL建築...

【新青安2.0倒數拍板】政策資金紅利進入轉折點　房市將進入「重新算帳期」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安貸款即將在今年7月底屆期，「新青安2.0」怎麼改，已經不是單純政策優化，而是房市資金結構要不要「降槓桿」的關鍵戰場。 財政部長莊翠雲29日在立法院備詢時已明確表示，財政部正進行跨部會整合討論，預計6月底前拍板定案，並由行政院核定後對外公布。不過她也刻意強調，目前市場流傳版本多屬臆測，真正內容仍未定案。 但市場從來不...

【股市4兆美元創高背後的房市警訊】資金外溢壓力浮現　限貸令恐成唯一防火牆　政策一旦鬆動房價恐再失控 台股市值突破4兆美元、躍升全球第六名，AI與半導體產業帶動出口與獲利動能，讓台灣經濟數據持續亮眼，第一季經濟成長率更一度衝高至雙位數水準。在表面繁榮之下，資金流向卻開始出現更值得警惕的變化，股市獲利資金是否正準備「轉進房市」，已成市場高度關注的隱性風險。 中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）指出，當前台灣經濟正處於典型...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2026年520檔期新成屋、預售屋預估推案量為1610.7億元，較去年實際推案量減少約165.9億元，年減幅9.3%。當中因新竹地區一枝獨秀，案量與去年同期相比大增353.5%，始讓總量不至於過分滑落，但北北桃基宜皆舉白旗，全面衰退。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，回顧近年該檔期， 2020年的史上大降息，與2019、2024年的台股大幅走熱，案量可突破兩千億大關；反之，2021年的房地合一稅2.0與預售屋實價揭露、2022年央行連續升息、2023...

文／謝曉菁 房市買氣出現回溫跡象。據房仲業者最新統計指出，在台股表現強勢、央行政策略為鬆綁的帶動下，4月全台房屋成交件數較3月成長7.6%，年增11.6%。其中，台北市表現最為亮眼，單月增幅逾18%。 根據住商機構公布旗下加盟店4月成交數據，整體交易量呈現回升趨勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，歷經兩年多的房市管制，央行首次釋出友善訊號，為房市傳來佳音，帶動近期交易動能回溫。 徐佳馨分析，市場普遍認為短期內房市漲幅不如股市，資金回流不...

文／謝曉菁 受惠AI相關產業需求強勁、出口暢旺，帶動國內經濟持續復甦，主計總處、中央銀行與台灣經濟研究院皆預估，2026年台灣經濟成長率可望達7%以上。在景氣維持擴張動能、中東戰事影響鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，自住買氣逐步回溫，4月全台房市交易量較去年（2025）同期成長17%。 根據永慶房產集團統計，與去年4月相比，七大都會區交易量全面成長。其中，台中市年增30%居冠，新竹縣市年增28%、台南市年增26%，桃園市年增15%、新北市年增12...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管日本已擺脫長達數十年的通貨緊縮，但日圓兌美元的貶值態勢依然嚴峻，使日本銀行（Bank of Japan, BOJ）在貨幣政策上進退兩難。根據《Record China》報導，日本自2024年起已轉向升息政策，並在2025年12月將基準利率提升至0.75%，但日圓的貶勢並未因此止步。 報導指出，由於2024年4月爆發的中東衝突，日圓兌美元匯率曾一度跌破160日圓兌1美元，傳統上被視為避險貨幣的日圓，「有事買日圓」的避險功能已然失效。日圓持續走貶的背後，除了利率差...