【住展房屋網/台北報導】上周央行突然首度宣布房市選擇性信用管制鬆綁後，讓建商喜出望外，也紛紛探測央行持續鬆綁的可能，但這般希望遭央行直接打臉，決策官員明確表示：『蛋黃區免談！』，對於底線毫不放鬆，包括台北市、新北市升格前的10個縣轄市，央行都直截了當的說不在考慮放寬的範圍內，讓房市解禁與否再陷拉距戰。 對於央行日前無預警鬆綁房市管控，民間正反意見不一。建商猛按讚，學界則抨擊此舉是向財團低頭，毫無居住正義可言。而央行副總裁楊金龍則表示，...

【住展房屋網/台北報導】美國華爾街日報日前指出，在低利率與央行對經濟大舉注資的催化下，全球掀起商用不動產投資熱，將國際大城商用不動產價格推向新高，但也引燃全球房地產市場恐過熱，甚至泡沫化的疑慮。 房市研究機構Real Capital Analytics表示，今年第2季，倫敦、香港、大阪和芝加哥等國際大城求售的辦公大樓，單價均觸及歷史新高。紐約、洛杉磯、柏林、雪梨的辦公大樓，也直上2009年以來的最高點。資料顯示，上半年美國商用不動產成交價，較去年同期躍升36%，...

八月十一日，中國人行突然挪動人民幣中間匯價，人民幣暴貶一．八五七％，這個出其不意的貶值大動作，拖累全球股匯市，人民幣連續貶值兩天，最低貶到六．四四八六，台幣在央行放手後，十一日突破三二元防線，到達三二．○八兌一美元；十二日台幣又重貶三．八五角，繼續寫下三二．四六五的五年新低，亞洲貨幣也都出現新一輪競貶運動。美股進入警戒狀態最具代表性的是新加坡幣貶到一．四○七，馬幣貶值到四．○○三五，突破了馬哈蒂一九九八年的三．八防線，韓元也到一一八二．...

國際股市展開彈升，有利帶動領先修正的台股跌深反彈。縱然均線與技術指標翻空，不過在融資餘額大幅度減少後，於8500點附近或有築底契機，成功與否雖仍是未知數，至少提供喘息空間，投資人手中持股究竟該加碼、攤平、減碼或停損，除鑽研基本面與趨勢面變化外，亦須了解技術面與籌碼面背後所表達的意涵。內憂外患夾殺台股，加權指數自萬點以來跌幅約一五％，也造成短、中長期均線呈現走空，形成蓋頭反壓，技術指標也同步翻空，加上三大法人持續於現貨市場減碼、期貨市場避...

台股在四月二十八日開盤突破萬點，這是十五年來首次重返萬點大關，廣受各方矚目。股市今年已有上萬點的紀錄，那麼房市呢？雖然有學者直指房市會走下坡，但大多數財經界人士認為，在股、房連動之下，從股市獲利的資金會轉進房市，房市也將受惠恢復正常。股市和房市的關係為何？過去的學術研究中主要有二種見解，一是股市與房市並無密切的連動關係，「各走各的路」，每當房市的投資環境降溫，會促使投資者將原本投放於房地產的資金轉移至股市，或是當股市降溫就轉戰房市，...

台股從四月底見到10014高點後就震盪盤跌，過去一周長黑摜破年線，回檔幅度達到8.2％，跌破去年底收盤9302點，等於今年投資人白忙一場；而總體經濟數據不佳，景氣雜音越來越多，今年上半場即將結束，未來如何選股？年初法人包括外資對台灣今年經濟展望都相當樂觀，主要在於台幣兌美元貶值以及低油價，將刺激台灣內外銷，預估全年ＧＤＰ成長超過四％，使得台股一路震盪上攻至一○○一四點近十五年新高。內外投資氣氛詭譎不過，隨著進出口數字不僅成長趨緩甚至衰退，加上國內...

台股六月一日起漲跌幅放大至十％後，大型股影響不大，中小型業績股震盪幅度卻拉大，市場還是需要一陣子適應。而未來的操作策略如何下手？六月起漲跌幅放大至十％後，台股屢屢開高走低，跌破季線，直逼年線，尤其週四長黑多殺多，短線指數都在中短期均線之下，加上日ＫＤ值交叉向下，頗有向九三○○點至年線尋求支撐可能。這時過去強勢股如ＰＡ、光纖等漲多族群，法人獲利多，反向作帳下跌。所幸當位階較高強勢股補跌後，大盤可望正式反彈。若放諸國際市場來看，除超強的中...

經過歐債大逃殺的洗禮，全球股市出現一波修正調整。但最近歐洲央行決定加碼購債，美元止貶回升，全球股市又出現新一輪的漲勢。歷史上經常有「SELL IN MAY」的傳統節氣，不過，到五月二十日為止，全球主要四大經濟體，除了歐洲外，幾乎都出現創新高走勢。今年漲幅不大的美國股市，最近道瓊指數又寫下一八三五一．三六的歷史天價，S&P 500指數也漲到二一三四．七二。亞洲的日本日經指數也進一步寫下二○六七八．八九的高價紀錄。最受矚目的仍是中國深滬股市，上海Ｂ股寫...

季報出爐，部分個股急跌破底，也有個股挺身而出，尤其鴻海集團全面發功，挾本益比不高優勢，領先創短波新高；而放寬漲跌幅應該就是暗示另一種選股趨勢正在形成─業績股當道。短線處於均線之上的族群也將是上半年即將結束前的主攻部隊。台股指數自從四月二十八日創下一○○一四近十五年來高點後，一路震盪拉回，就在第一季財報五月十五日截止公布，指數最低來到九五五二點、十六日最低九五五○點，二十一日受遠雄大巨蛋案影響，指數最低來到九五三六點，指數跌破季線，而獲利...

台股在四月二十八日觸及萬點大關，五月進入繳稅旺季，指數拉回整理，最低回挫到九六○○．二四，大約回到季線附近，就在三、四月間的高檔平台，今年以來仍有三％以上的漲幅。不過今年一向弱勢的ＯＴＣ指數在五月十二日盤中一度跌到一三七．○七，不但把全年漲幅都跌光，還出現二．三六％的跌幅。中國新經濟股強出頭加權指數與ＯＴＣ指數呈現兩樣情，這是因為內資出走，台股靠外資撐住了半邊天，特別是五月十一日ＯＴＣ指數大跌二．八七，上市櫃收盤有逾百檔跌停，其中上櫃公...