圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣房市政策出現轉向訊號。中央銀行在今（2026）年Q1理監事會議中，上修全年經濟成長率至7.28％，並指出房市正邁入「軟著陸」初期，同時決議放寬第二戶購屋貸款成數至6成，釋出政策適度鬆綁的訊號，為近期低迷的市場注入信心。 自2024年9月實施第七波選擇性信用管制以來，銀行強化不動產貸款控管，市場對房價持續上漲的預期逐漸降溫，交易量明顯下滑、房價漲勢趨緩。在買氣轉弱與貸款條件收緊的雙重影響下，全台待售物件持續累積。此次調整...

文／朱福山 瑞普萊坊今（25）日發布最新市場報告指出，台灣商用不動產市場在2025年歷經關稅與地緣政治等不確定因素干擾，董事長劉美華表示整體呈現「開高走低、拉尾盤」走勢，但在AI產業供應鏈帶動下，最終仍維持動能，A級辦公室租金全年成長約2.7%，延續近年穩定上升趨勢。 瑞普萊坊發布最新商辦市場分析，圖由左至右為總監江佩玉、董事長劉美華、總裁曾東茂及副總經理吳紘緒。圖／朱福山 顧問暨市場研究部總監江珮玉進一步指出，2026年市場關鍵將回到供給與產業...

文／朱福山 隨著高端住宅市場進入價值競爭時代，其客群焦點已從過往的地段與建材，逐步轉向入住後的生活體驗。如何在交屋之後，持續提供被照顧與被理解的居住感受，成為頂級住宅的決勝關鍵。 以台中市場為例，各品牌逐步走出差異化路線。雙橡園開發近年以『雙橡園式酒店御邸』打開市場辨識度，其核心在於導入「預見式硬體規劃」，將未來生活場景提前納入建築設計之中。從獨立車道系統、前後場動線分流，到合法樓層公設配置，皆在規劃初期即完成整合，使公共空間不再...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市大型捷運聯合開發案「金城機廠暨LG-08A莒光站」日前通過都市設計審議，全案朝實質開發邁出關鍵一步。新北市政府城鄉發展局指出，本案配合捷運萬大線建設推動，將以TOD（大眾運輸導向發展）為核心，打造結合交通、居住與生活機能的複合型社區。 該開發基地橫跨中和與土城地區，總面積約11.76公頃，整體規劃包含捷運機廠、相關設施及聯合開發住宅與商業空間。此次通過審議的聯合開發大樓，總樓地板面積約31.8萬平方公尺，規劃興建1棟商場...

美伊戰事升級衝擊能源命脈，川普更強勢威脅伊朗，金融市場進行壓力測試，高殖利率為防守性題材，具高機率完成填息才是首選。【文／黃俊超】戰火仍在延燒，除了荷姆茲海峽控制權之外，衝突也延伸到天然氣等能源設施，迫使美國總統川普表態要求以色列要有所節制，搭配各國釋出戰略石油儲備，試圖壓抑油價、天然氣等能源價格，歐洲對於天然氣的需求，及東亞與東南亞的石油，乃至於相關原料等化學品等需求，都會因此而承擔更大的風險，金融市場也持續跟著動盪。川普二十一日...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）今日向伊朗發出最後通牒，警告若關鍵航道荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）未能維持開放，美方將對伊朗發電廠採取軍事行動。此一 48 小時通牒預計於美國東部時間今日晚間屆期。在此敏感時刻，據報導伊朗今日稍早已在中東地區發動新一輪襲擊，導致區域緊張情勢急劇升溫。 受地緣政治風險加劇影響，全球金融市場今日普遍呈現避險情緒，投資人風險規避意識高漲。亞洲太平洋地區主要股市普遍下跌 2.45% 至 6.5%，其中澳洲...

商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金作為投資者普遍青睞的避險資產，其價格走勢牽動全球金融市場目光。截至2026年3月23日，現貨黃金價格報每盎司4,389.07美元。儘管黃金曾於今年1月29日創下每盎司5,595.42美元的歷史新高後出現回檔修正，且短期技術面顯示看跌趨勢，但根據LiteFinance的分析，多數機構對其長期表現仍持樂觀預期。 近期與中期價格預測 展望2026年，分析師普遍預期金價將維持看漲趨勢，預估交易區間介於每盎司4,819美元至10,023美元之間。LiteFinance報告指出，若...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導西亞地區持續緊張情勢，已對全球特定區域的建築成本及房地產市場穩定性構成挑戰。其中，印度房地產業者正因建材供應短缺而面臨困境，同時，阿拉伯聯合大公國的股市也受到區域衝突升級預警的衝擊。 印度房地產協會CREDAI及NAREDCO於週一（3月23日）表示，西亞衝突導致部分建築材料供應吃緊，開發商面臨專案完工可能延遲的風險。CREDAI全國主席Shekhar Patel指出，儘管印度房地產產業主要依賴國內原料供應，整體仍維持穩定，但...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普（Donald Trump）於台灣時間週一（23日）晚間在社群平台Truth Social上宣布，將暫緩對伊朗發動為期五天的軍事打擊，目標為伊朗的發電廠及能源基礎設施。此消息一出，全球金融市場反應劇烈，美元兌歐元和日圓匯率應聲下跌，美國主要股市期貨跳漲，而國際油價則大幅下挫。 川普此舉是在他先前設定的最後期限前數小時發布。他曾於3月22日揚言，若伊朗未能在48小時內「全面開放」荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），美國將摧毀其境內的發...