圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區戰事持續升級，衝擊全球能源供應鏈，導致國際油價劇烈震盪，並波及全球金融市場。美國及其盟友正積極協調，試圖穩定情勢並確保關鍵航運通道的暢通。 地緣政治衝突升溫 能源供應受阻 以色列與伊朗之間的衝突自二月下旬以來不斷升級。據報導，以色列對伊朗在全球最大天然氣田南帕斯區塊進行攻擊後，伊朗發動報復性打擊，鎖定中東地區的關鍵能源基礎設施，其中包括卡達主要液化天然氣（LNG）生產樞紐拉斯拉凡（Ras...

2月房貸餘額續創新高！新青安占比回升至43%，土建融年增率由負轉正 M傳媒房產中心／M編 2月因春節長假及228連假影響，六都買賣移轉棟數僅1.05萬棟、月減42.5％。央行19日公布2月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸月減200億元至367.64億元，創2019年3月以來的逾七年新低。 央行同時公布2月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆6,278億元，續創歷史新高，且自2023年12月起連27個月在10兆元之上，但年增率再度放緩至4.49％，顯示房市低迷環境並...

央行意外鬆綁第二戶至6成！楊金龍喊話建商讓利：房價僵持只會硬著陸 M傳媒房產中心／M編 央行今（19）日舉行第一季理監事會議，出乎市場意料地微幅鬆綁房市管制，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成，3月20日起實施。央行總裁楊金龍更罕見向建商喊話：「建商要能讓利」，才能促成房市soft landing（軟著陸）。 為何此時鬆綁？楊金龍：供給太多，建商撐在那裡 楊金龍解釋，此次微調主要有兩個考量： 第一，回應民眾陳情 許多自住客反應，第一戶...

金管會金檢揪出兩大破口！投資客用「周轉金」繞道炒房，富哥：銀行貸後管理形同虛設，這是在抓鬼還是抓人？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 央行限貸令壓了這麼久，投資客真的會乖乖退場嗎？金管會最新金檢報告給了答案：他們不但沒退，還找到新路繞進去！ 金管會19日公布2025年下半年金檢結果，在不動產授信領域揪出兩大破口，直指銀行在資金用途審查與貸後管理上出現嚴重缺失，讓企業或個人的周轉金貸款，悄悄流入房市...

【網路地產王/綜合報導】自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心，亦代表政策開始朝向更具彈性的方向修正。 王瑞祺...

文／盧尚 里仁為美，擇不處仁，焉得知？」這句子曰，生活環境影響鉅大，孟母三遷，也為選擇居家環境。人同此心，除非力有不逮，或特殊原因，否則，誰不想擁有好環境。另外，也有從其他角度看待居處，例如形局吉凶，或風光景物，或富區貧區，或喜傍山，或樂近水。總之，依偏好來決定。 多數人以健康和財富為主，作為擇宅的衡量準則。倘若荷包許可，想住哪類房子？想住什麼區段？剛買完彩券，寄予厚望時，在開獎前常會編織短暫的美夢。那麼，從風水論說觀之，何者才是...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市持續推動新店榮工地區轉型計畫，繼單元5與單元2後，單元4也正式進入都市更新與都市計畫程序。市府宣布，該細部計畫即日起公開展覽，並預計於4月13日在新店區大豐社福館舉辦說明會，向民眾說明規劃內容並蒐集意見。 該基地位於寶橋路與寶中路之間，面積約2.33公頃，鄰近裕隆城綠湖公園與寶高智慧產業園區，目前以廠房及辦公用途為主，未來將透過都市更新方式重建開發，導入多元機能。 市府指出，榮工地區鄰近捷運環狀線Y5站，具備發...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行昨（19）日召開理監事會議，雖然討論重點仍聚焦通膨與整體金融風險，但在房市政策上出現小幅轉向。針對自然人購買第二戶住宅的貸款限制，央行宣布將最高貸款成數由原本的5成提高至6成，並同步修正相關不動產抵押貸款規定，新制即日起正式上路。 此舉被市場視為對自住需求釋出有限度的支持。信義房屋不動產企研室曾敬德指出，過去不少民眾申請第二戶貸款，主要是為了家庭居住或換屋需求，而非投資用途。政策調整後，購屋族可減少約1成...

文／住展雜誌 MyHousing 在住宅設計與建案規劃日益精緻化的今日，消費者對於居住品質的期待早已不僅止於格局坪數與公設規劃。真正決定生活安心感的，往往藏在最日常卻最關鍵的細節裡：例如家裡進出的大門，以及門上的那把鎖。 門，是住宅的第一道防線，也是每位住戶每日進出最頻繁接觸的設備。隨著都市化發展、家庭型態改變與居住需求多元化，傳統門鎖所承載的功能，正在面臨重新定義。 居住型態轉變，安全需求同步升級 根據近年住宅市場觀察，台灣家庭結構正...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場正密切關注今日（19日）多個主要國家中央銀行的貨幣政策會議結果，其中，日本銀行（BOJ）的利率決策與總裁植田和男（Kazuo Ueda）的記者會，預計將對持續疲軟的日圓匯率產生關鍵影響。 昨日（18日）國際匯市已因美國的經濟數據與貨幣政策動向而劇烈波動。在生產者物價指數（PPI）公布後，加上美國聯準會（Fed）的公開市場操作委員會（FOMC）會議結果與主席鮑爾（Jerome Powell）的記者會，促使美元買盤強勁。市場對美...