第七波信用管制若放寬 錢會從股市和海外流回台灣房市嗎？ M傳媒房產中心／M編 3月19日央行理監事會議即將登場，不動產業界引頸期盼的「第七波信用管制鬆綁」會不會來，成了市場熱議焦點。但比政策本身更值得關注的是：如果真的放寬，錢會從哪裡來？ 答案是：股市的獲利資金，以及海外不動產的投資熱錢，都可能轉向回流台灣房市。 股市高檔震盪，獲利了結轉進房市 台股站上3萬點後，市場居高思危的氣氛越來越濃。有觀察指出，近期已可見到部分投資人將股票獲利了...

官股、民營、農漁會、信合社房貸大盤點！2026年房貸怎麼選才不吃虧？ M傳媒房產中心／M編   最近很多準備買房的人都在問同一件事：「現在房貸到底要去哪裡貸比較好？」 原因很簡單，央行信用管制還在、銀行審核變嚴、利率也比前幾年高不少。有人還能拿到政策優惠利率，但也有人跑了好幾家銀行都貸不到。 其實現在的房貸市場，早就不是「只找銀行」這麼單純。官股銀行、民營銀行、農漁會信用部、信用合作社，各有各的玩法。 M編幫大家整理一輪，讓你一次看懂...

為什麼都更案對銀行來說是一個好生意？政策利多、風險低、還能衝業績！ M傳媒房產中心／M編 央行信用管制加上《銀行法》第72-2條的不動產放款總量限制，讓銀行對一般土建融案件縮手，利率拉到3%以上。但在這波房市寒流中，有一個領域卻逆勢成為銀行眼中的「績優股」都更危老案件。 為什麼銀行寧可對一般建商調高利率、嚴審貸款，卻願意用更低利率搶著做都更案？M編幫你拆解都更案對銀行的「三大誘因」。 一：法規鬆綁，自用比率降為20%，銀行參與意願大增 過去...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由於中東地區衝突升溫，加劇了市場對通貨膨脹的擔憂，歐洲股市於本週五（3月13日）持續下跌，並連續第二週收黑。 泛歐Stoxx 600指數收盤下跌0.5%，歐洲主要區域股市也普遍收低，本週呈現小幅下跌。工業類股跌幅最大，西門子能源（Siemens Energy）下跌5.7%，勞斯萊斯（Rolls-Royce）下跌5.3%。礦業類股跌幅也達到3.3%，白銀價格下跌超過3%，銅價下跌超過1%，黃金價格也小幅下滑。 由於美國與以色列對伊朗的戰爭已持...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於中東地區緊張局勢升級，華爾街經歷了自伊朗戰爭爆發以來表現最差的一天。儘管美國總統川普（Donald Trump）的聲明與此相反，但市場仍擔憂荷莫茲海峽可能關閉、油輪戰爭升級以及油價可能達到三位數。儘管如此，標普 500 指數、道瓊指數和那斯達克指數週四（3月12日）約 1.5% 的跌幅，相較於能源市場的動盪，似乎影響有限。 《whbl.com》報導，儘管美國股市在過去兩週表現相對平靜，但能源市場的動盪已造成油價...

329檔期蒸發2700億！房市真的冷還是建商在「裝睡」？ M傳媒房產中心／M編 2026年開春，房市數據一片慘淡。推案量腰斬、總銷金額蒸發、329檔期創史上最大跌幅……但這些數字，真的代表房市「冷到發抖」嗎？ 還是建商「擠牙膏式推案」？ 數據會說話？ 先看官方統計：2026年前兩月六都預售案推案個數僅67筆，較去年同期的141筆直接腰斬；總銷金額1070億元，更較去年同期大減1100多億，跌幅雙雙突破五成。 從各縣市來看，南台灣最慘：台南推案個數年減54.2%，總銷金額...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外溢的購屋群族評估的焦點地區。然而，隨著央行多輪信用管制（第七波至第八波）及《平均地權條例》長效發揮，市場已不再容許「預期利多」過度膨脹。在這樣的狀況下，該對桃園置產策略有怎樣的佈局？又該對桃園新興生活圈的優勢劣勢如何評估？※本文市場分析僅供參考...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導由於中東地區衝突持續，國際油價近日走高，一度觸及每桶 100 美元。油價上漲引發市場對通膨升溫的擔憂，並預期歐洲央行（ECB）可能因此延後降息甚至升息，歐洲股市於 3 月 12 日持續下跌。 泛歐 Stoxx 600 指數收盤下跌 0.6%，報 598.86 點，本月以來已下跌約 5.6%，為 9 個交易日中第 7 次收低。能源股上漲 1.4%，公用事業股上漲 1.8%。 State Street 股票研究主管 Marija Veitmane 表示，歐洲經濟高度依賴能源進口，許多製造業公司的成本...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導油價上漲對菲律賓家庭及整體經濟的衝擊，相較於亞洲其他國家更為顯著。由於燃料緩衝能力有限、全球價格快速反映至國內油價，以及結構性的龐大進口支出，使得菲律賓更容易受到油價波動的影響。 ING 亞太區研究主管 Deepali Bhargava 表示，中東地區長期衝突引發的能源衝擊，對亞洲各經濟體的影響程度不一。她認為，相較於泰國和印尼等國，菲律賓可能面臨「最快的價格傳導」，以及「更高的短期風險」。 Bhargava 指出，部分政府機構已改為實施...