圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受到中東地區衝突影響，英國房貸市場出現動盪。《The Guardian》報導，由於貸款機構紛紛重新調整貸款價格，英國平均房貸利率已突破5%。 報導指出，過去48小時內，市場上已撤回近500項房貸產品，這是自2022年英國迷你預算案引發市場震盪以來，最大的一次變動。包括匯豐銀行（HSBC）、全國互助銀行（Nationwide）、哈利法克斯銀行（Halifax）和巴克萊銀行（Barclays）等大型銀行，都已宣布調升利率。匯豐銀行表示，自3月13日起...

新青安縮水上路！寬限期砍近半、80條款上線，房市能期待正常化嗎？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 新青安2.0確定縮水，市場一片譁然。寬限期從5年縮到3年、利息補貼取消，還多了「80條款」—借款人年齡加貸款年限不能超過80年。 換句話說，50歲的人貸款最長只能30年，想玩40年房貸？不可能。 回顧新青安精進方案，2023年8月上路時，額度1000萬、40年房貸、5年寬限期、利率1.775%。 當時房市正陷入央行信用管制、平均地權條例限制預售轉讓，投資客...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導由於中東地區緊張局勢持續，國際原油價格大幅上漲，加劇了市場對通貨膨脹的擔憂，美國 Wall Street 主要指數於 3 月 9 日下跌超過 1%。 伊朗宣布已故最高領袖阿里・哈梅內伊之子穆傑塔巴・哈梅內伊（Mojtaba Khamenei）為繼任者，此舉顯示強硬派勢力對德黑蘭政權的控制更加穩固，也加深了地緣政治緊張局勢。 原油價格一度逼近每桶 120 美元，但在七大工業國集團（G7）和沙烏地阿拉伯等政府開始討論增加供應以限制能源成本上漲後，...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國那斯達克（Nasdaq）於 3 月 9 日宣布，將其歐洲交易場所與德國證券交易所集團（Boerse Stuttgart Group）旗下的區塊鏈結算平台 Seturion 連結，成為首家加入該網路的外部機構合作夥伴。此舉旨在解決歐洲後交易基礎設施長期存在的碎片化問題。 該合作初期將聚焦於結構型產品。由於歐洲各國結算系統、法律框架以及眾多服務提供商之間存在差異，導致歐盟市場的成本上升和結算週期延長。那斯達克與德國證券交易所集團希望藉此...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在日益加劇的地緣政治不確定性和貴金屬價格顯著上漲的背景下，香港與新加坡正積極鞏固其作為全球主要黃金交易中心的地位。這兩個亞洲金融中心正採取積極策略，旨在吸引投資者並強化基礎設施，以應對不斷增長的交易量，從而在國際經濟舞台上佔據戰略位置。 香港一直以來都受益於與中國大陸的緊密聯繫，中國是全球最大的黃金消費和生產市場之一。這種連接為香港帶來穩定的業務和流動性。 另一方面，新加坡金融管理局（Monetary ...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐洲央行（ECB）多位政策制定者近日公開表示，儘管伊朗戰事導致歐洲能源價格飆升，可能引發經濟混亂，央行在調整利率方面仍應保持謹慎。這些官員強調，在採取降息等行動前，必須先評估地緣政治事件對經濟造成的實際影響。 立陶宛銀行總裁格迪米納斯·希姆庫斯（Gediminas Šimkus）在維爾紐斯舉行的一場經濟會議上表示，歐洲央行不應對全球局勢造成的短期市場波動做出倉促反應。他以能源市場的劇烈波動為例，指出油價在某日一度...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本金融機構積極導入人工智慧（AI），但日本綜合研究所（日本總研）提醒，金融業在擁抱生成式AI之際，必須留意六大潛在風險，並採取相應措施。 根據日本銀行（日本央行）2025年9月發布的調查數據顯示，日本金融業採用生成式AI的比率快速攀升。2024年至2025年間，已導入生成式AI的金融機構比例，從三成增加到五成。若將「試用中」的機構納入計算，約七成金融機構已在某種程度上運用AI技術。值得注意的是，不僅大型銀行，連地方銀行和信用金庫等...

商傳媒｜記者責任編輯／綜合外電報導根據《彭博》報導，中國房地產市場持續低迷，最新數據顯示，即使北京當局近期推出多項刺激政策，仍難以扭轉價格大幅下滑的趨勢。中國國家統計局週五公布，7月當地70個大中城市（不含保障性住房）新建住宅價格較6月下跌0.31%，跌幅創9個月來新高；二手住宅價格跌幅則由6月的0.61%收斂至0.55%。業內人士分析，新屋價格加速下跌顯示需求疲弱，部分原因在於消費者信心尚未恢復，加上開發商資金壓力沉重，推案節奏放緩；雖然中國官方近期已...

購屋族自備款壓力增加。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導台灣房市在高房價與高利率夾擊下，購屋族負擔再度加重。根據金管會最新統計，第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，來到金融海嘯後未曾見過的水準；房貸成數中位數則跌破七成，創下連續 21 個季度的新低，代表銀行授信更趨審慎，購屋自備款壓力同步墊高。專家指出，在高利率環境延長、房市政策偏向抑制投機背景下，後續房市資金成本仍難大幅回落。數據顯示，銀行新承作房貸利率已連續多季走...

首購族面臨高房價，倡議提高融資成數成。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在央行持續實施選擇性信用管制之下，非自住房貸成數受限、貸款門檻提高，使市場資金明顯轉向保守。近來房市景氣雖仍有支撐，但首購族與年輕家庭面臨的購屋負擔卻越來越重，促使房地產業者再次向央行喊話，希望能調整現行規範。房地產公會提出多項政策建議，盼政府推出「新新青安」協助首購族降低進場負擔。圖／記者製表房產公會表示，過去政府推動的「青安貸」提供購屋族較低利率的支援...