不少人都想買房投資，但也要評估自己的情況是否適合。有網友提問，手邊有75萬，想買總價258萬的套房投資適合嗎？眾人細看他的經濟現況後都勸阻，認為是「越級打怪」。 一名網友在論壇PTT發文，表示自己目前在台北工作，扣掉勞健保後，每個月的收入約有3萬8千元，這筆錢要負擔的固定支出有：房租8500元、信貸+學貸1萬元、保險4500元、定存2000元、電話費699元，扣除這些開銷後，每月的生活費還剩1萬2千元。又提到，包含信貸的話，目前手邊可用資金約有75萬。最近自己在...

編輯 JeanRu｜圖片提供 庭宇設計屋主身為醫生，希望下班後回到家，能享受舒適、療癒的生活氣息。設計師利用北歐風的純粹、簡約作為空間設計，並融入大量的木質調，伴隨日光引入室內，形塑溫馨、舒適的私宅氛圍；搭配鏡面、玻璃拉門材質，讓空間再延伸與放大，營造寬敞的18坪北歐風生活場域。Home Data 設計公司：庭宇設計設計師：黃庭芝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、茶玻、烤玻、...

阿方買了一間預售屋，想討論客變的細節。趁者連假時間研究規劃想客變的地方，才知道約定專用戶的圍牆二工的方式，但平面圖本來就有畫出圍牆的部分，為什麼要等到二工才做，不一開始就處理？而他上網爬文才發現，所謂的「二工物件」是會有違法疑慮的房子，心驚驚會不會有一天被檢舉，牆就要被打掉。房市達人「賣厝阿明」也針對二工是什麼？常見二工有哪些？為什麼要二工？二工的風險？做出說明，逐一破解大家心裡的謎團，幫助大家盡可能避開或是揪出二工物件，以保障自身...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍空間設計有限公司隨著購屋需求逐漸 M 型化，顏善松、于孟榛設計師注意到小宅的需求，定義出小空間的設計原則，如何在有限的坪數中，把握延伸放大的設計規劃，讓空間小而溫暖，提升個性化、生活機能、空間活動性，讓居者擁有完美的居家環境。隨著購屋需求逐漸 M 型化，顏善松、于孟榛設計師注意到小宅的需求，定義出小空間的設計原則，如何在有限的坪數中，把握延伸放大的設計規劃，讓空間小而溫暖，提升個性化、生活機能、空間活動性，讓居...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 光塩良築 The Salt屋齡約 30 幾年老屋雖然有著屋高優勢，但過多的夾層遮蔽了採光、連帶影響室內空間感。設計團隊的老屋翻新計畫裡，首先全數更換水電管線，並果斷拆除多餘的夾層找回 38 坪住宅應有的空間感；利用原本的高低天花在低處隱藏各式吊隱設備，並藉由收納將格局調整成方正。改變原有格局後夫妻擁有各自獨處的舒適空間，唯一保留的錯層則規劃成小孩專屬天地，搭配複合式建材應用，讓原本陳舊的屋況蛻變為帶著奢華樣貌的嶄新宅邸。Hom...

民眾月花七萬五千元，租進甲醛、甲苯嚴重超標的「有毒屋」， 不只住家病了，妻兒也遭罪，六歲孩童甚至出現嚴重嘔吐症狀， 類似情形也可能發生在辦公室裡， 民眾若想獲得健康又安心的生活環境，該如何自保？ 文／朱福山 北市一名周先生一家，二○二一年底向某建商租屋，入住不久後開始出現呼吸困難、頭暈、胸口悶痛、眼睛刺痛、皮膚出疹等異狀，二○二二年四月時，小孩還常出現嘔吐情形，經兩家醫院診斷疑似有甲醛中毒現象，才檢測出租屋的甲醛、甲苯嚴重超標。 ...

台灣的違章建築似乎已經成為一道獨特的風景線，雖然歷任政府都曾宣示拆除違建，不過成效卻相當有限，依據內政部營建署資料統計，截至今年7月，全台違章建築總量高達716,372件，是有統計數據以來的同期新高。 全台違建 總量達71.6萬件 且與2014年同期的602,885件相比，10年來多了11.3萬件，平均1年多1萬件。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，在房價高漲的時代背景下，很多民眾都會通過增建的方式來增加使用空間，不過背後常常暗藏著安全隱患和拆除風險，建議民...

編輯 YIJU｜圖片提供 拾隅空間設計你對小宅生活有刻板印象嗎？過去我們可能會有一種刻板觀念：舒適生活標準配備，空間坪數必須夠大。擁有多年深厚設計經驗的拾隅空間設計總監劉玉婷，卻經常透過創意設計思維，重新思索小坪數空間的可能性，並整合屋主的需求、喜好、風格，屢屢在小坪數空間設計中，展現跳脫空間限制的視角。下文將分享 3 間不到 14 坪的空間設計，也同樣打破了我們對小坪數的設計想像。你對小宅生活有刻板印象嗎？過去我們可能會有一種刻板觀念：舒適生活...

編輯 林君逸｜圖片提供 日常計劃空間設計有限公司全室在一塵不染的純白色基調上，注入富有浪漫、夢幻感受的裸色香檳，既擁有溫暖奶油色的柔和，卻不失玫瑰色調的優雅氣息，搭配沈穩灰階的軟裝家具，讓室內呈現朦朧寧靜的畫面，令人一回家就拋開所有煩惱。Home Data 設計公司：日常計劃空間設計有限公司設計師：吳瑞嫻、張甄霖設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、噴漆、美耐板貼...

新北房價衝破天花板了！新北市豪宅在2013年衝上高點，首見9字頭交易，不過10年來都無法站上百萬大關，如今板橋捷運新埔站共構宅「新巨蛋」，今年6月的35樓戶的小宅以總價1700萬元賣出，拆算單價高達100.6萬元，也成為新北市首度出現3位數房價。 根據內政部公佈實價登錄資訊，「新巨蛋」35樓戶24.6坪的小宅交易，總價1700萬元，扣除10.2坪、約250萬元的車位後，單價來到100.6萬元，為新北市第一次看到破百萬的住宅產品。 謄本資料顯示，買方在同一時間點也入手同社區...