編輯 林君逸｜圖片提供 大序合意設計40坪的老屋案例，原屋況有水電管線老舊、漏水、壁癌等問題，在格局、動線與收納的規劃也不夠良好，無法滿足家庭成員的需求。設計團隊除了解決上述問題，更運用大理石、進口義大利磁磚與烤漆玻璃等異材質，建立起現代摩登風格，並以大篇幅的木質材調和，體現精緻優雅的生活品味。Home Data 設計公司：大序合意設計設計師：羅婉瑜設計風格：摩登風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，長輩：2人空間格局：兩房...

近年全台房價飆升，租屋行情也跟著水漲船高。近日，一名仲介透露，信義區吳興街的獨立套房要出租，每月租金只要8999元，不料網友看完照片，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 蛋黃區租金看似佛心 照片一出眾人看傻 近日，有名房仲於臉書社團《我想在台北租屋子》發文透露，有間房子要出租，為在台北市信義區吳興街，樓層4樓、坪數6坪，此獨立套房無對外窗，並表示鄰近台北101及世貿捷運...

近期全台房價飆升，政府為了遏止炒作風氣，於農曆年前三讀通過「平均地權條列」修正草案，為了能有效抑制過熱的房市帶來適當修正。不過，也有不少民眾看準時機，選擇在此時入手置產，近日，有名網友透露，「三年內在三重買了三間房」，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價只漲不跌？因緣際會買了房 近日，有名網友於《PTT》發文表示，自己是土生土長三重人，7年級最後一班，116文組...

六都漲最多的房子在哪裡？台南市公寓年漲4成奪冠！樂屋網統計六都公寓與大樓單價漲幅，結果發現台南市的公寓與大樓，單價分別漲幅過4成、2成3，成為六都最保值的住宅類型。樂屋網指出，台南市近幾年房價漲幅速度遠超過其他5都，但隨著利多出盡，房市趨冷，短期內房價恐怕很難再持續大幅增值。樂屋網統計站上實價登錄資料，2021年和2022年六都的公寓與大樓成交單價，結果發現，台南市的公寓從2021年每坪10萬元，2022年已經成長到每坪14萬元，漲幅高達41.6%，是六都最漲幅...

伴隨全台房價持續高漲，普通民眾的居住環境正在接受挑戰，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪，相較於2012年同期的42.13坪，十年時間就蒸發了10.63坪，約為一間大套房的面積，縮水幅度竟然達到25.2%。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯認為，房價飆漲、少子化及居住觀念的轉念都有可能是導致買賣面積縮水的原因，而且在目前房價水平仍高的背景下，未來民眾的居住空間恐怕會愈來愈窘迫，如何真正落實居住正義、讓所有民眾安居樂業，還需...

1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。3件都不具備的房子，不僅漲得慢、跌得快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料！所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。郊...

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 金聯平價住宅標售 成房市風向球 信義房屋不...

台灣金聯今年推出107戶平價宅，包括大安區郵政新村師大附中學區房、內湖捷運聯開大樓「潤泰京采」、文山區新成屋「南方莊園」、三重捷運聯開宅「冠德捷世」等，由於過去金聯平價宅標售熱售，時值房市景氣轉折下滑，房仲業者認為，此次標售結果，可視為上半年房市風向球。 此次台灣金聯釋出的平價宅多為在法拍市場取得重新整理後再推出，遍及全台各地，不乏屋況良好的知名社區，總價多介於1,000～2,500萬元左右，總價多符合現今市場自住主流需求，單價定價多為市價附...

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有吸引力外，基本屋況也不錯...

《平均地權條例》修正草案日前三讀過關，造成全台買氣冷颼颼。不過，台北市蛋黃區的小宅卻殺出重圍表現亮眼，小宅預售案竟不乏飆上2000多萬元，市場熱度可見一斑。 北市小宅夯 機能好低總價成首 近期台北市頻傳小宅創高價，出於台北市的高房價，一般民眾買房最終還是考量總價是否負擔得起，想要用1、2000萬元購置，若要又新又好，附加更多價值，比方說門牌、學區、生活機能、出租收益等特性，小宅產品自然首選，成為時勢所趨，觀察實價資訊，台北市房市蛋黃區之首的大...