文、整理 電視部│圖片提供 IS國際設計一間好的住宅設計，需要屋主的信任與設計師的堅持相輔相成，才能達成共識進而帶來居住效益。室內 34.5 坪的扇形格局擁有大面窗，同時也產生許多不好使用的畸零空間。這樣的空間型態，經由陳嘉鴻設計師的重整規劃，不僅釋放開闊公領域，更放大窗景優勢，為屋主成就飯店般的現代品味宅。Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風空間坪數：34.5坪空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、海島型木地板、石英磚／拋...

天花板需要裝潢嗎？有網友分享交屋後，裸屋完成後天花板裝潢後發生漏水問題，買房前要如何避開漏水屋？為什麼新建案天花板沒裝潢？買房子該不該再花錢裝潢天花板？輕裝潢天花板有哪幾種？讓樂屋網和你分享天花板裝潢重點！01│買房前，天花板設計有玄機？買中古屋或新成屋現場看房，檢視天花板裝潢可以幫助你檢視是否有漏水情形，原則上比較建議選擇天花板無裝潢的房子，能夠直接看到天花板實際情況，天花板有沒有裝潢，會有以下兩種差異：天花板無裝潢：優點是能直接看到...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 尚藝室內設計駕車駛離了都市塵囂，167 坪的樓中樓住宅內透過劇場式鋪陳將生活的紊亂繁忙阻絕於屋外，以光景窗景為題，讓一家五口靜享生活慢步調。客廳與樓梯之間做了兩道玻璃磚隔屏風，以別緻堆疊手法創造立面凹凸層次；客廳區高起的兩階台度上做了酒精式壁爐，讓火光映照在玻璃磚上產生折射，有別於一般人工光源與空間的互動，營造出劇場式的剪影流動。Home Data 設計公司：尚藝室內設計設計師：俞佳宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 向度設計「度假，就是換個地方生活。」面向大海的 14 坪大套房，是屋主作為假日度假的休閒居所。一房一廳一衛的格局中，沒有阻礙採光與壓縮空間的隔間牆，推開家門，視線穿透玄關處圓形拱廊，遠方蔚藍的大海清晰可見，象徵驅車穿越山巒與隧道，遠離塵囂放慢步調的儀式感。鐵件拱廊的前段配置簡約廚具設備，後段則將衣帽間、穿衣鏡和鞋櫃整合於一體，創造舒適便利的生活動線。Home Data 設計公司：向度設計設計師：曾致豪設計風格：現代風房屋...

編輯 陳思靜｜圖片提供 文山之丘室內裝修設計10坪的現代簡約風中古屋，居住成員為2人規劃為1房1廳，希望能擁有寬裕並具有彈性的使用場域，及收納機能，要如何規劃呢？文山之丘室內裝修設計的謝翔設計師，擅長整合需求與設計美學，並通過精緻的施工工法整合，將每一個居住者交付的空間賦予生命力，讓居住品質更美好。Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：10/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

【住展房屋網/綜合報導】位於泰山區貴子路1棟合法3層樓的透天建物，遭民眾檢舉該房屋頂樓加蓋至6層樓高，且隔成套房出租予鄰近學生，經新北市拆除大隊查報後，屋主於期限內自行改善拆除，省下約30萬元的拆除費用，顯見違建拆除收費政策有效。 新北市拆除大隊表示，本案原為1棟合法3層透天別墅，屋主擅自違建加蓋到6層樓高，分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生，若發生火災等事故，後果將不堪設想，因此要求屋主在今（2022）年4月前自行改善並讓學生搬遷，屋...

文、整理 電視部│圖片提供 舨舍設計顏善松設計師善於聚焦空間情感，以豐富視覺美學建構舒適機能，這次面對二次合作的屋主夫妻，他將靈活運用簡約、時尚比例，打造獨一無二的理想居宅。Home Data 設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松 Henry Yen設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、烤漆、壓克力、鋼刷木皮、系統板材、大理...

文、整理 電視部│圖片提供 朱英凱室內設計事務所三代同堂的居住夢想，經由設計總監朱英凱的重新彙整下，不僅使原有室內 55 坪空間坪效極致放大，更在專業調和自然質材與色調的美學營造裡，提升居家暖意，成就屋主一家心目中的理想品味宅。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55坪居住成員：大人：3人，小孩：1人，長輩：1人空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、石...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 分子設計中古屋原有格局較為封閉零碎，然而屋主喜歡純粹、簡約的北歐風居家氛圍，設計師在本次裝修中，刪去了多餘的裝飾建材，以靜謐耐看的淺灰和純白為主色調，融入現代北歐風的簡潔特質，以及輕盈流瀉的溫柔光度，讓居家得以回歸單純舒適的質感！Home Data 設計公司：分子設計設計師：分子設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：63/坪空間格局：五房主要建材：木地板、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、特殊漆房屋類...

央行2020年底至今已祭出4波選擇性信用管制，央行總裁楊金龍日前表示，選擇性信用管制「還有空間」，後續可能瞄準20年或30年以上房貸、第2戶、限縮熱區房貸成數等方向，也希望不動產貸款集中度降至35%以下，房市才能軟著陸。 對此，房產趨勢專家李同榮直批、衝著首購打房50年首見，這簡直就是「硬打房」，而不是政府再三強調的「打炒房」，這也簡直是顆核彈，不是央行口中希望的「軟著陸」，而是要房價立即反轉向下的「硬著陸」，其後果堪慮，政府不得不三思而後行。 ...