新北市淡水區餘屋多，被外界譏諷為「鬼城」，其中位在民權路211~240號的景觀豪宅，今年初有2筆同樓層26樓戶交易紀錄，拆算每坪單價分別約為43.2萬元以及47.6萬元，與過去最高成交單價達6字頭相比，房價明顯下修。 根據實價資料，位在民權路211~240號的建案，今年1月份26樓層有2筆成交紀錄、成交單價分別為1130萬元、1550萬元，拆算每坪單價各為43.2萬元、47.6萬元。 房仲業者表示，上述2戶的買家為同一人，雖然成交單價創下近年該社區最高，但過往6字頭榮景已不再。 業者...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 昱森室內裝修有限公司雲的變化萬千，承載著各種美好的幻想，而這間 13 坪的網美小店就體現雲朵的多變概念，從室內裝修到創意餐點都充滿奇思妙想，使人彷彿踏進童話故事中，化身漫步雲端的茉莉公主。外觀的遮雨棚簡潔表現出藍天白雲的空間主題；低矮的籬笆圈住生意盎然的綠景，增添整體的自然元素；金色烤漆的鐵件框定大面積玻璃，使採光可以Home Data 設計公司：昱森室內裝修有限公司設計師：陳彥豪設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前根據實價登錄資料，統計桃園市近1年屋齡5年以上的中古社區交易量，前十大熱門中古社區中，共有6個社區位於中壢區，包含了「元智生活會館」、「柏德city」、「法國之星」、「美麗歐洲」、「中原小富翁」、「海華國際之星」等，其中「海華國際之星」平均單價達29.2萬，直逼3字頭，為該次榜上平均單價最高者；其餘蘆竹、龍潭、楊梅、桃園等區則各有1個社區入榜。 交易量方面，排名第1的是蘆竹「電通市」，近1年共53件交易，平均...

文、整理、影片企劃_Mandie Hung　影片編導_吳婉菁　圖片提供_禾禾設計由台灣第一位女建築師修澤蘭，以「夢想中花園」為藍圖所建造的山區平層別墅，可是屋主心中世外桃源般的獨棟居宅。這次找上二次合作的舒皓設計師，就是希望保留房子在歷史交替下的美好遺跡，同時擁有現代便利機能，以進口磚、系統板材、水磨石等材質，打造出3房2廳的50坪歐式溫馨宅邸。Home Data 設計公司：禾禾設計設計師：張禾溥、舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：50坪空間格局：3房...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 維度空間設計有限公司男醫師帶著老婆和孩子，入住這間 45 坪的混搭風住宅，室內開闊明亮，並利用大面積珪藻土妝點牆面，兼顧調節濕度與美觀，營造出質樸又清爽的愜意居家。玄關櫃上下留空，確保在劃分落塵區範圍的條件下，不會造成格局的封閉感，而且背面還能當作餐邊櫃使用，將機能發揮得淋漓盡致。公共空間採取開放式的規劃，解決採光面較Home Data 設計公司：維度空間設計有限公司設計師：馮彥鈞(Bill Fong)設計風格：混搭風房屋狀況：新成...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 大久空間設計有限公司飯店風設計重點不外乎營造質感、低奢、放鬆氣息，33.6 坪住宅便透過天然木皮、石紋磚、鐵件依序串起帶點個性與休閒自在的飯店風生活空間；開放的公共空間締造開闊心境外，私領域也坐擁獨立更衣、觀影區，打造裡、外都享受的尊榮配置。視覺較暗的入門處，予以大面明鏡拉寬視線與走道，並藉由視線遠端大面開窗的充沛採光Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：廖志偉、潘柏菁設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 摩登雅舍室內設計60 坪大宅，設計師將屋主的舊家具及擺飾加以利用，並經由色彩配置、家具妝點，讓整體風格相互連貫，絲毫沒有違和感，同時兼顧男、女主人需求、配置雙主臥格局，讓住宅不僅僅凝聚家人感情，也滿足個人的獨處時刻，快跟著小編一起來看看吧！原先的客廳電視櫃經由重新烤漆後，加入雕花、線板和門片等，在對稱式語彙之中展現Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)...

根據北市最新公布實價周報資料顯示，包括大直金泰段土地、水岸豪宅「西華富邦」與信義計畫區指標豪宅「琢白」，都有每坪兩百萬元的成交紀錄，租金實價揭露部分，則有捷運東門站的商務套房社區「新美齊PARK 259」，揭露4筆套房月租5~6萬元的紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從實價揭露可以看出豪宅客不同的購屋喜好，包括信義計畫區的指標豪宅「琢白」，再揭露一戶低樓層每坪200萬元，總價約為2.9億元，另外大直的水岸豪宅「西華富邦」高樓層的32樓也揭露...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導指出台北市套房租金於近年大幅成長，對此，內政部表示，依據行政院主計總處所發布的消費者物價居住類房租指數顯示，2011年指數為96.36，今年5月該指數為102.60，8年期間漲幅約6.48%；去年5月指數為101.71，年增約0.88%，亦低於消費者物價總指數年增率0.94%，因此租金呈現平穩成長趨勢，並無大幅波動情事。 內政部指出，依據台北市916件社會住宅包租代管資料顯示，平均租金約為1.4萬，平均面積為17坪，而在台北市包租代管案件中，...

【住展房屋網/綜合報導】根據永慶房產集團統計，過去1年台北捷運共構宅中，小碧潭站共構的「美河市」以57件交易量為最多，排行第一，平均成交單價約48.9萬元。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，美河市單價親民，加上日前新店IKEA進駐，京站也預計於今年第4季開幕，利多消息加持下，帶動美河市交易熱度升溫。 交易量排行第2的是板橋區與新埔站共構的「新巨蛋」，成交件數45件，平均單價約67.2萬元。謝志傑說明，新巨蛋位處板橋核心地帶，而新埔站在環狀線開通後，將成...