文_李長蓉 圖片提供_昇煬建築.空間設計這是一個事業有成的第二代實現家人三代團聚的故事。在成長的城市中買了塊地後找了富含建築與空間設計能力的林貝珍、葉榮鈞設計師，從無到有建構出這棟擁有景觀庭園與渾厚底蘊的豪宅別墅，設計師是如何滿足家人對家獨一無二的想像呢？Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：自地自建(透天別墅)空間坪數：200坪空間格局：2廳、5套房、1神明廳、1健身房、1書房、2衛浴、1廚主要建材：...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...

【住展房屋網/台北報導】隨著背包客旅遊風氣漸興，許多日租套房藏身一般住宅大樓內，並紛紛在網路上刊登日租屋網站，介紹房型、價格及交通位置等資訊招攬房客；但因屋主未領取旅館登記證，且提供房間給不特定人短期住宿，因此常不知房屋稅該如何課徵。 高雄市稅捐處指出，短期住宿服務業以自有或承租房屋供他人居住者，應按營業用稅率課徵。因多數背包客到港都旅遊時，常會選擇經濟實惠的日租屋過夜；而屋主即有收費營利行為，因此應按營業用稅率課徵房屋稅。 該處進一...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 原晨室內設計屋主長年住在美國，回到台灣希望能有一個家，同時期望可在生活之中保有旅行況味；於是在此 12 坪場域內，設計師挹注旅店設計概念，讓空間保有留白之美，並根據 3.3 米屋高條件做出夾層規劃、靈活運用坪效，打造出令人怦然心動的私人小宅，快跟著小編一起走進來看看吧！室內運用通透玻璃建材與簡練線條，輔以燈光、Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：12/坪居住成...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 璟田設計坊你喜歡帶點異國感的浪漫情調嗎？這次小編要介紹的 15 坪小窩，以清爽淺藍搭配奶油白，加上一整面充滿溫煦人文感的文化石牆，讓你回到家，就能徜徉在美式鄉村的甜蜜懷抱裡！設計師在小巧空間中包容多元的機能性，以開放式設計納進客廳、餐廚，將小坪數極致放大，電視牆兩邊規劃展示櫃，利用富美式風格的格子門，創造對稱Home Data設計公司：璟田設計坊設計師：蔡忠南設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成...

【住展房屋網/台北報導】中國為控管過熱的上海房市，日前祭出不少『因城施策』的新政調控措施。據國外媒體報導，上海公積金貸款政策準備收緊，申請純公積金貸款及組合貸款的門檻也將提升。由原來連續繳滿6個月公積金，提升至需連續繳滿2年公積金，才可申請公積金貸款。 據現行的公積金政策，申請公積金貸款需連續繳納滿6個月，且購買改善二套更需在上海市擁有1套住房；申請公積金貸款的主貸人及配偶子女，人均住房面積需低於等於35.5平方米，才能再次申請公積金貸款購買...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿蒔築設計第一眼看到這個空間，幾乎每個人都驚呼：哇！客廳好大。知道室內實際坪數只有約35坪時，大家都瞪大了眼：怎麼可能？！當然，格局的重新分配得宜，就成功了一半；而利用色彩營造無壓力氛圍、精準的手工提升細緻度，以及完全客製化的家具及家飾，搭配環環相扣的設計巧思，一點一滴地釋放出特有的品味，成就經典的雋永。Home Data設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：古典風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪空間...

作者＿洪翠蓮　　室內設計暨圖片提供＿禾創室內設計／禾捷室內裝修設計9+6 坪的夾層屋可以隔出 6 個空間，臥室擺進雙人床後還有充裕的空間，這不是變魔術，而是經過精準的空間配置，加上大理石、黑玻、鐵件的交互運用，讓這間 10 年的樓中樓住宅呈現俐落的現代風格，立馬變身時尚小豪宅。Home Data設計公司：禾捷室內裝俢設計有限公司(禾創設計)設計師：HJ.Designer設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：9+6坪空間格局：1房2廳、工作室、閱讀區、衛浴主要建材：黑...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年12月的住宅價格指數，全市交易量共1228件，較上月略有減少；不過成交總額仍較上月增加65.27億元，增幅達16.63%，也續創去年新高；全市住宅大樓則以中山區蟬聯交易熱區之冠。該局指出，依交易量分析，住宅大樓仍是民眾購屋主流，占總交易量56.92%，較上月增加4.36%；套房和商辦則呈現微幅下滑的趨勢，各較上月減少了1.33和3.82%。交易熱區方面，12月北市交易前三分別中山、北投、內湖區拿下；最少的依然是大同區。其中，又...

作者＿李長蓉　圖片提供＿佳是品味設計有限公司能想像小宅與迷你套房合併後會有甚麼火花嗎？主人夫妻擁有一位在外求學及將獨立的女兒，因此，女主人認為這是家邁入新階段的起點。換屋後希望新居所擁有美式風格的優雅溫暖，兼備變化彈性，同時也為女兒保留了一間完美臥室。在這些夢想條件下，找了設計不被風格束縛，擅長整塑格局釋放坪效，以時尚融合傳統與風格元素營造氛圍情境，打造具主人特色的佳是品味設計操莉玲總監，為他們實現夢想。Home Data設計公司：佳是品味設...