由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 新澄設計設計師為一家三口的 50 坪的預售屋，利用石材紋理與鏡面反射效果，打造深淺交織的優雅飯店風格形象，達成大量複合材質與色調的完美運用。寬敞的全開放空間包含了客廳與餐廳，溫潤的深色木皮包覆了電視牆，灰質鋼琴烤漆成為客餐廳的連接點，電視牆下方的木作置物檯巧妙向上翻轉延伸，成為石材吧台的邊緣修飾，搭配高腳椅Home Data設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：現代風房屋狀況：預售屋座落地點：彰化縣鹿港空間坪數：50/...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 日作空間設計有限公司相較於左右兩側的相連宅邸，這幢有著磨石子牆面與溫潤木造外觀的透天厝，宛如高級訂製餐廳般的質感門面，在頗有年份的眾多居宅中，有著令人眼神為之一亮的視覺效果。設計師保有專屬老屋的質感與風采，進一步利用深淺不一的木作材質與工法進行鋪排，更善用自然光動線，祛除老氣與沉重的可能性。進入成熟穩重的實木大門，便可Home Data設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：現代風房屋狀況：老屋...

【住展房屋網/台北報導】為提供完整透明的不動產交易資訊，北市地政局以6月的實價登錄資訊結合住宅價格指數進行價量分析。6月全市的整體交易量較上月減少6.79%；而住宅價格指數也較上月下跌0.12%，季線與半年線則微幅上揚，漲幅均不超過1%，顯示北市中長期價格變動仍陷入膠著。 以建築型態案件區分，住宅大樓目前仍屬民眾購屋首選，交易量占整體交易比例的56.49%；而以行政區區分，則是北市中山區盤踞冠軍寶座，共162件，占全市17.11%，房價較高的大安區則是增幅最多區...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師總有著敏銳的洞察力，常將屋主的外顯氣質反映在家的面貌上，打造富有主人特色的訂製居家，讓一家人可以在最適合自己的環境生活。本案屋主有著單純親切的性格，樂於尊重專業並耐心溝通，因此設計師依屋主個性打造同樣清爽通透的現代風居家。位於竹北的 50 坪宅邸本身即具備優良採光與方正格局，設計師依循其優勢，Home Data設計公司：賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師：張益勝設計風格：現代風房屋狀況：...

本案為新成屋，室內坪數雖然近70坪，但建商已完成的四房形式，卻不符合成員簡單的實際需求，宏郁設計團隊接手後，公領域大致不動，但將四房改為更舒適的大二房，入口處原先不存在的玄關，也利用增設的衣帽間完整場域機能，為接下來的精彩情節拉開序幕。俊逸風荷 秀緻裡的鎏金風華入口玄關處因為多了獨立衣帽間機能，順勢帶出長走道的氣度。為了化解進門穿堂的忌諱，設計師特地在玄關外緣適當的位置，打造一座半穿透的精工屏風，並引出分別進入客廳與餐廳的雙動線。繞過屏...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 大雄設計Snuper Design位於天母市郊的 22 坪居宅，一面可看市景，一側則迎向綠意，設計師把握住宅周邊地理條件，將環境聯繫室內空間，宛如在一個不大的空盒子裡，注入城市景象與森林氣息，讓人可在現代生活中，找到暢快呼吸的生活脈絡！空間透過地坪材質界定各個領域，搭配吧檯量體導引，區劃順暢的動線與分明的使用區塊；客廳則鋪述淺色木地Home Data設計公司：大雄設計Snuper Design設計師：林季雄‧林政緯設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(...

作者_跨工作室 圖片提供_漫舞空間設計本案位於台北市大安區，屋齡已超過 15 年，而且房屋的原始房間數僅有三房，但是屋主一家四口需要一間主臥室、兩間小孩房以及一間讓屋主工作用的書房，因此希望藉由設計師之手重整格局以滿足居住需求。Home Data設計公司：漫舞空間設計設計師：詹文雄‧林育如設計風格：混搭風房屋狀況：老屋座落地點：台北市大安區空間坪數：38坪居住成員：2大人2小孩空間格局：4房2廳主要建材：壁紙、大理石、絨布、仿木紋地磚、超耐磨木地板、玻璃...

文_曹靜宜 圖片提供_齊舍設計、六相設計、甘納空間設計、奇逸空間設計、隱巷設計顧問有限公司、馥閣設計、近境制作、L'atelier Fantasia繽紛設計、懷特室內設計、IS國際設計鋪木地板時，除了傳統橫向與直向的鋪，近幾年也很流行人字拼花地板，在歐洲的飯店或咖啡廳常可見，像許多箭號堆疊，一排排整齊地往同一方向延伸排列，形成獨特的紋路，既華麗又充滿古典氣質，復古、時髦、低調又帶點藝術感的視覺效果，與眾不同讓人一眼難忘鋪木地板時，除了傳統橫向與直向的鋪，...

整理_電視部 圖片提供_諾禾空間設計有限公司因為一個美麗的邂逅，讓旅居加州歸國的男主人，決定定居在這──一座台北市中心的世外桃源，位處大樹綠景環繞，環境幽靜生活便利的區域。他希望設計師將加州居所氛圍移入台灣居所中，打造好友球聚、家人共享邂逅之美的自在之域。翁梓富設計師會如何為他量身打造這間個性宅居呢？Home Data設計公司：諾禾空間設計有限公司設計師：諾禾設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋座落地點：台北市空間格局：2廳、1廚、3房、2衛浴、1...