買房屋後如果發現房子有瑕疵時，通常賣方要負起瑕疵擔保責任，但是購屋者若明知房子有瑕疵卻還購買，這時候出賣人可以不用負擔保之責任。法院判斷買方是否「明知房子有瑕疵」，主要看契約的約定；倘若契約中有「依現況說明書記載交屋」或是「買方充分認知，絕無異議」，或「買方已充份認知並同意以現況買賣」之類的記載，並且買方在上面簽名蓋章，都可以証明買方「明知房子有瑕疵卻還購買」。室內違法隔間為套房郭姓買家在四年前購買王姓屋主名下的桃園一棟房子，雙方過...

作者_楊涵硯　圖片提供_懷特室內設計本次直播的主題是「親子設計應特別注意的地方」，請到對親子設計富有經驗的林志隆設計師，由於新婚夫妻最在意的居家規劃事是「新生兒」安全議題，與設計師有最多討論。設計師針對防撞、低甲醛、無毒材料皆提出規畫建議。本次直播的主題是「親子設計應特別注意的地方」，請到對親子設計富有經驗的林志隆設計師，由於新婚夫妻最在意的居家規劃事是「新生兒」安全議題，與設計師有最多討論。設計師針對防撞、低甲醛、無毒材料皆提出規畫...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 大琚空間設計29 坪的老屋，屋高不到 2.5 公尺，還有錯綜複雜的樑柱橫亙，看起來相當壓迫，在設計師的細心規劃下，讓生活空間變得開闊又寬敞，簡約溫潤的色調，也顯得十分舒適有質感。面對屋中有許多樑柱的惱人問題，設計師捨棄常見的包樑、大幅修整格局方式，運用原有樑柱作為公領域空間的界定，並稍加改變餐廳及修改門片位置，Home Data設計公司：大琚空間設計設計師：許有森(意竹)設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：新北市...

【住展房屋網/綜合報導】還記得台北市長柯文哲曾放話要抓工業住宅嗎？北市工業住宅一度成為市府執法的標靶，價格直直落，但風頭過了之後房價竟然快速回升，跌破眾人眼鏡。據房仲業者統計發現，近期台北市實價登錄揭露兩筆工業宅「萬象之都」，106年2月套房交易，總價為1,350萬和1,266萬，單價分別為92.1萬和88.8萬，不僅比去年的平均成交單價87.9萬略增，更又站回9字頭大關。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，位於士林德行西路的萬象之都，以套房產品居多，雖然為工業...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重青年社會住宅，也就是三重3館，已於日前正式開辦申請，受理期限至106年5月31日為止，城鄉發展局表示，為避免市民現場等候時間過久，可以透過網路下載郵寄、區公所送件或至市府臨櫃收件等方式辦理，請民眾把握時間提出申請。 市府表示，此次開辦的即三重3館社會住宅，總共有75戶，其中，2房有13戶，套房有62戶，優先弱勢戶部分套房最低6 ,100元起，最高不超過1萬元，2房不超過15,000元，一般戶也都低於市場行情8折以下，租金均已包含家...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 橙白室內裝修設計工程有限公司32 坪的老屋翻新後，具有飯店般優雅而精緻的質感氛圍，牆面上以深邃典雅的木質柵紋，搭配進退起伏的石壁層次，並打上柔和的燈光，更加凸顯了材質的特殊肌理，營造出寧靜、舒適的空間感。設計師運用大量的木、石元素，以簡潔、俐落的線條和色調，構築低調細緻的人文氛圍，從玄關進入後，便具有舒適、沉靜的感受。公領域以Home Data設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義‧陳欣慧設計風格：現代風房...

【住展房屋網/綜合報導】中國官方房市調控再出新招！上海證券報引述廣州房產經紀公司說法指出，中、工、建、農(中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行及中國農業銀行)等四大國有銀行宣布，自本月8日起，全面調高首套房貸利率，全按基準利率執行。其他中小型銀行目前首套房雖仍有95折的優惠利率，但不排除跟進，全面取消優惠。此乃北京稍早宣布全面調高房貸利率後，更大規模的房貸利率上調動作。 事實上，不僅是北京等一線城市，部分二線城市稍早也逐步收緊房貸。深圳中...

文＿吳玉棠　圖片提供＿昇煬設計豪華氣派的裝潢設計中，內蘊氣宇軒昂的沉著大器，不失精緻典雅的氣場氛圍又有著靜宜悠然的放鬆舒適，就是這麼一棟別出心裁的歐式別墅，承載著屋主一家人的夢想，在這樣的空間裡，既能擁有像飯店般的氣勢與氛圍，又能保有生活的輕鬆與自在。Home Data設計公司：昇煬設計設計師：葉學寓、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：毛坯屋空間坪數：200坪空間格局：5房2廳主要建材：鍍鈦、大理石、實木皮豪華氣派的裝潢設計中，內蘊氣宇軒昂的沉著大...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 堯丞希設計壁面以深淺兩種色調的藍鋪敘，呈現柔美的漸層感受，一道金屬板從電視牆延伸到臥室床頭，閃耀著前衛金屬質感的光芒，讓科技風轉為室內設計的一部分，同時透過質材的延伸，拉闊視覺尺度，空間自然更顯寬敞。木作與玻璃的材質創造一面穿透感的小隔屏，界定出玄關與室內公領域，而長型的空間裡，更藉由架高木地板的方式，讓客廳Home Data設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 禾築國際設計本案坐擁環山面海的驚世美景，設計團隊利用絕佳基地條件，以「引光納景」的設計手法結合屋主深厚的人文底蘊，打造專屬一家人的 84 坪療癒山居。設計師以 3 大重點最為構築宅邸的精髓，包含療癒的自然元素、富有質感的家具陳設以及流暢動線，利用室內設計襯托屋外景緻與屋主的文學素養。除了大量木質元素、格柵、大理Home Data設計公司：禾築國際設計設計師：譚淑靜＆禾築設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...