根據國泰金與台大產學合作團隊的最新預測，台灣今年的通膨率將達到2.1%，這已是連續第三年超過2%，相較於過去十年的平均值，等於是過去十年的三倍。通膨壓力下，錢不斷變薄，許多民眾選擇將資金轉入房地產市場，以期避險。 除了通膨因素，台股屢創新高也是推動房市熱潮的關鍵因素之一，滿手現金的民眾也帶著股市獲利轉向房地產，推升房市熱度。 最新第2季「政大永慶即時房價指數」報告指出，全國房價季增4.7%、年增9.5%。其中，台北市房價年增近一成，整體房市價量齊揚...

【網路地產王/綜合報導】貫穿北桃園精華區的桃園捷運綠線興建中，未來與機捷、台鐵、捷運三鶯延伸線連結大台北，形成北北桃一小時生活圈，將吸引更多周邊租屋族往捷運商圈移動，預期未來捷運沿線區旁的G10站每坪810元最高，而租金收益率則以位於八德的G03站、G05站最高。 統計顯示，桃園捷運綠線沿線租金呈現「山」字型分布，位處精華區的藝文特區中正路、大興西路口的G10站租金達每坪810元，相當於一間10坪套房月租金超過8,000元，一間25坪小坪數住宅約在2萬元左右，此...

文／翁嘉妤 新竹科學園區發展快速，新竹市人口更是大幅成長，信義房屋指出，在學校數量有限的情況下，學生人數增加，讓不少國中小都出現登記人數爆滿的情況，不少竹科爸媽認為，與其跨區不如直接在學區置產卡位，也因此連帶拉抬新竹市明星學區周邊房價。 竹科爸媽搶破頭 竹市5間明星學校總量管制 信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出，新竹市今年共有5間學校實施總量管制，分別為培英國中、光武國中、竹光國中、三民國小和關埔國小。但不少明星學校都發生搶...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 FUNZ房飾-空間裝修事務所坐落於北市的22坪老屋，由FUNZ房飾-空間裝修事務所翻新整頓後，勇奪2024第十四屆中國空間設計大賽 居住空間工程類金獎！本次翻新的主要區塊為陰暗的地下室，希望能將空間改造為親友聚會、休閒運動的公共空間，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：FUNZ房飾-空間裝修事務所設計師：KIKI WANG 王國珮設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：22/坪空間格局：公共空間主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地...

[房地王/盧振池報導]   今年以來國內最熱門的新聞話題就是「年金改革」，每個行業上的每個人都希望自己未來的退休金能夠減得越少越好，無奈不論是軍公教的退撫基金、還是勞工朋友的勞工保險基金都面臨破產的危機，所以年金改革的「多繳、少領、延後退」三大方向將是不可避免的現實，民眾想要在老年之後有足夠的退休金，只能靠自己在年輕時多多準備，而「存好、存滿」不動產年金就是很好的方法。   ▲趁早買到自有的房子，退休後就等於有了另類的不動產年金保障...

 現在是一年一度5月份申報綜合所得稅的時刻，由於房地產相關的所得及稅賦金額都相當龐大，計稅的規定、制度又極為複雜，因此這個部分常常是納稅義務人最頭痛也是最容易出錯的地方，本文特地列出民眾申報相關房地產稅賦時最常出錯的項目，今年報稅時別再報錯或漏報了： 錯誤一、同時列舉租金扣除額、房貸利息扣除額 有的家庭本身是「租屋族」，後來買了房子、開始繳房貸給銀行，並且把這間買來的房屋租給別人、收租賺錢，但是在報稅時卻把「租金支出」和「購屋...

 大多數人總會以為在網路上找房子最在意的事，一定是住家附近的生活機能、房價或屋內格局規劃等等，不過根據房地產業者的統計發現，民眾看房子比較注重「新上架物件」、「近捷運」、「垃圾處理方式」、「廁所開窗」等條件的房子，和一般民眾認知的「低價屋」、「公共設施豐富」、「好學區」等要求完全不同，徹底顛覆了傳統上挑選房子最注重的方向！▲買屋前，別忘了考量平日的垃圾處理方式能否符合自身需求。 首先在「新上架物件」方面，由於在網路上看房子具有...

久誠建設於台南市安南區推出全新建案「拾一」，是預售中的透天別墅，可至接待中心瞭解建案詳情。基地位址靠近安南醫院、和順國中小、歷史博物館，鄰近生活機能方便的北安路商圈、安中路商圈。鄰近國道交通方便，開車抵達南科僅需12分鐘。「拾一」為預售中的透天別墅。基地總面積397坪，全案共有11戶住家。每戶建坪68～73坪、地坪31～36坪。4.5米面寬、前院可停放1～2輛車、房數規劃為4～6房，總樓層數為地上4～5樓。特別設計的天井能迴風納光、全層主臥、前後雙套房住起...

峻葳建設於高雄市大樹區推出全新建案「松悅庭NO.2」，目前已經完工，是銷售中的成屋透天別墅，可至現場實品屋參觀，基地就位在大樹區生活機能良好的中興路商圈新生街上，鄰近大樹國小文教區與大樹市場，周邊小吃店林立，是鬧中取靜的優質透天車庫別墅，是大樹區難得的黃金地段。「松悅庭NO.2」為全新完工、銷售中的成屋透天別墅。基地總面積243坪，全案共有8戶住家。每戶建坪61.5～63.4坪、地坪27.8～35.3坪。4.2～5.3米面寬、一樓可停車、房數規劃為4～5房(2 ～3套房)，...

 近年來國內的房地產市場復甦跡象相當明顯，如果說此時還有屋主賣屋結果是「大賠錢」的，肯定就會躍上新聞版面。最近房市「首貴之都」的台北市最新實價登錄的資料，揭露了中山區某個商圈豪宅社區的10樓一戶在今年9月時以總價2.33億元岀售，回溯4年前屋主購買的價格來計算，算是認賠了700多萬元。然而僅管如此，此區域的房市遠景仍然深受矚目，前往推案的建商以及購屋的民眾依舊不少，究竟是哪裡的房市這麼被看好？答案是大直特區。▲台北市大直房市特區集捷運、商圈...