新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區的保值性、增值空間也驚人，依據實價資料，2022年新竹市住宅成交單價最高者，出現在位於關埔重劃區的「喬立悅容」，拆算車位每坪65.5萬元，不僅如此，該社區去年有4筆轉售增值金額超過約2,000萬元、1筆超過1,900萬元，這5戶平均每戶轉售增值約2,200萬元，且賣方入手都在2013年，持有9年轉售的增值金額遠超過一般人累計9年的年薪。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房...

編輯 林意勝｜圖片提供 近境制作所謂的「美」不是形、色、象的表演，而是回歸自己內在的五感、傾聽心靈寂靜的狀態，是一種精神上的寧靜，也是生活品質的提煉，更是一歲枯榮下生生不息的青草，雖質樸、卻直擊靈魂。Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢設計風格：其他房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：55坪空間格局：一房主要建材：特殊漆、磐多磨、石材、原木、木皮、大板磚、鐵件、榻榻米所謂的「美」不是形、色、象的表演，而是回歸自己內在的五感、傾聽心靈...

編輯 Jean Ru│圖片提供 大久空間設計有限公司居家空間常見的風水疑慮，該如何透過裝潢設計化解？大久空間設計潘設計師表示：「一個優質的居家空間格局，會替居住者帶來更順心、愉快的日常生活，掌握科學風水的設計，就能打造身心提升的優質好宅！」盤點玄關、客、餐廚到私領域空間裡，五個常見的風水問題，包含穿堂煞、壓樑、餐廳對廁所門，還有鏡面對床等問題，大久設計團隊具體分享如何運用裝潢設計一一破解。居家空間常見的風水疑慮，該如何透過裝潢設計化解？大久空...

編輯 林君逸｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司從老屋翻新的23坪小宅，以簡約風的中性色為基底，建立純白、深灰與木色交織的無壓視覺，詮釋百看不膩的雋永場景。同時，在寬敞的開放式格局裡，以半高電視牆、輕隔間設計等聰明巧思，梳理靈活順暢的生活動線，為小宅賦予更大的彈性，全面顧及美感與機能性的需求。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計45坪新成屋的單身屋主，本身從事自由業，平日有大量的時間會待在家中，於是格外注重居家空間的舒適度。設計團隊以奢華的飯店風為基底，援引大理石、茶玻、石英磚的異材質拼貼，佈劃精緻時尚的居家質感。同時，大幅調整格局，將4房調整為2房，在拆除不必要的隔間後，反而爭取到更為充沛的採光、空間感，創造現代豪宅的大器印象。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 日作空間設計有限公司「哇!阿嬤家好像飯店喔!」是小孫子進入女屋主家後說出的第一句話，對女屋主而言最開心的事，莫過於有一個舒適的空間能好好款待心愛的親友，因此在退休後選擇將這個20坪的老屋重新改造，透過設計將不符合需求的格局、動線重新規劃，並納入無障礙設計保留未來彈性，使大齡老屋華麗再生。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：20坪居住成...

編輯 JeanRu｜圖片提供 長景國際有限公司34坪新成屋打造現代風的空間設計裡，設計師延伸現有坪數與結構特性，先梳理出最符合屋主生活習慣與邏輯的動線，精準規劃場域機能並予以串連；視覺美感上，活用異材質的變化與層次，妝點出豐富、具溫度的空間感受。Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：34/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 爾聲空間設計30 坪預售屋在客變期間，屋主一家三口即將多一位新成員，因此爾聲空間設計團隊重新思考空間運用，不僅將客變後的隔間牆大部分打除、重新設定插座位置，連同選用的材質也一併升級環保建材，實踐安全自然的親子住宅。Home Data 設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台中市今年將落成兩處好宅，包括太平育賢二期好宅，規劃420戶住宅單元，預計於4月公告、5月受理申請；以及東區尚武好宅，規劃800戶住宅單元，預計於6月公告、7月受理申請。台中市住宅處指出，兩處生活機能、交通均便利，歡迎有需求的民眾提出申請。 台中兩處社宅即將落成，將釋出1220戶提供民眾申請。圖為太平育賢二期好宅模擬圖(圖/台中市政府住宅處) 住宅處表示，太平育賢二期好宅為4棟地下2層、地上12層的建築，提供420戶居住...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 共禾築研設計新成屋還是老屋好？一定是所有屋主購屋時碰到的一大難題。老屋與中古屋會花費較多的基礎工程，而新成屋的單坪價格與生活空間相比 CP 值較低。不過，不論是新成屋還是老屋，在格局上面都不要遷就！由共禾築研設計打造的兩間坪數相同、屋況一新一舊的住宅案例中，深度解析裝潢著重的項目以及分別做了哪些格局變動，落實退休夫妻與新婚夫妻各自生活的理想型。新成屋還是老屋好？一定是所有屋主購屋時碰到的一大難題。老屋與中古屋會...