「借名登記」釀家庭風暴 房子不是寫誰名字就沒事，法律比人情更現實 【M傳媒房產中心／報導】 在房產圈打滾這麼多年，看過不少家庭因房子鬧翻，但像這次新北郊區這起「78歲老母親差點被逐出自宅」的母女爭產風暴，還是讓人一聽就心酸又搖頭。事情其實很典型，母親十年前為了節稅，把自己住了一輩子的房子借名登記給女兒，心想一家人不會計較，登記在哪裡都一樣。當時母女感情好、收入也穩定，沒人會料想到今天。   人情敵不過現實，尤其是債務 女兒這幾年財...

男友沒買房被嫌「不夠穩重」？結婚前夕被女方家長否決　網：殘酷但現實 【房產中心／專題報導】 買不買得起房，真的能決定一個人的價值嗎？一名29歲男網友日前在Dcard分享自己的心酸經歷，原本和交往七年的女友準備邁入婚姻，卻在拜訪女方家長時意外聽到一段對自己極具殺傷力的評語，因為沒買房、不夠穩重、不夠有能力，所以不希望女兒跟他結婚。突如其來的否定讓他瞬間心涼，也開始懷疑這段感情究竟能不能撐過現實考驗。   原PO表示，他與女友感情深厚，雙方...

不婚不生時代的「繼承習題」：當手足成為配偶的「分產人」|  【房產中心／專題報導】 不婚不生的風氣日益顯著，這不僅改變了人口結構，更悄悄改寫了「家庭」的法律定義與財產歸宿。當一對沒有子女的夫妻，其中一方突然離世，留下的不僅是悲傷，更可能是一道複雜的「繼承習題」：他的手足與她（他）的配偶，將如何分配那筆財產？這道法律計算題牽動人情與倫理，也讓《民法》中「兄弟姊妹特留分」的存廢，再度成為社會焦點。   當「姻親」遇上「血親」：一道新...

「優惠利率 vs. 產權保障」新婚夫妻買房該怎麼做？！  【房產中心／主題報導】 「出資多的人，還是利率好的人？」一對新婚夫妻在購買新北總價2250萬元的中古屋後，陷入甜蜜的煩惱。妻子娘家總計出資500萬元，遠高於丈夫方，房屋原本登記在妻子名下；但丈夫透過南部農會能取得2.3%的超低利率，條件是必須將房屋改登記為丈夫所有。一邊是出資比例的現實保障，一邊是長年省息的誘惑，這道難題在網路上引發熱烈討論。   這對夫妻的問題反映現代雙薪家庭購屋常見困...

繼承案件糾紛往往牽涉家族恩怨，一旦訴訟落幕，若忘了「清理戰場」，留下的法律註記可能成為日後交易的絆腳石。近期就有民眾辦理貸款時才驚覺，建物謄本仍留有「訴訟繫屬事實」註記，導致銀行遲疑，影響貸款進度。​正業地政士聯合事務所所長鄭文在提到，日前受客戶委託向銀行申請房屋貸款，因為該房屋不曾辦理貸款，所以沒有抵押權設定存在，市價近1000萬元，只辦理100萬元房貸，只要所有權人信用正常，償還能力無虞，通常一週內可以結案。但在受理委託後，竟發現建物和...

已婚購屋隱匿配偶成常態？地政士揭高達三成夫妻產權登記「做半套」 | M傳媒 【房產中心／專題整理】 結婚多年，夫妻間財務透明與共識是婚姻穩定的重要基礎；然而，近日一名網友在 Dcard 發文，表示自己與丈夫結婚 9 年，平時常討論購屋計畫，也曾一起看過多間建案，卻在近日驚覺丈夫竟在三重暗中購屋。消息曝光後，她心寒搬回娘家，並質疑夫妻未來是否還能繼續走下去。 原PO透露，丈夫去年 12 月底看上一個建案後，擔心銷售完畢而衝動下訂，全程未與她討論。 ...

台南社宅迎新篇章「宜居小東」12月開放申請 市中心高質量住宅吸睛  【M房產中心／台北報導 【台南訊】台南市政府今（1）日於永華市政中心舉辦「宜居小東社會住宅」招租記者會，宣布共376戶的自建社宅將自12月11日起正式受理申請，提供經濟弱勢、社會弱勢、長者換居以及新婚、育有6歲以下子女等不同身分資格優先條件。市長黃偉哲表示，今年將成為台南社宅「豐收年」的起點，隨著中央安居系列住宅陸續完工，市民將迎來更多優質居住選擇。 黃偉哲指出，宜居小東社...

【婚姻版權力大轉移？】女生買房娶老公　網曝真相：挑的是情緒價值  【M傳媒房產中心／專題報導】 在高房價壓力下，台灣婚姻市場也悄悄改寫劇本。過去「男生買房、娶老婆」被視為理所當然，如今卻有愈來愈多網友分享，身邊案例反過來是「女生買房、男生入住」。不少女生靠自己收入或家中支援，在北市、雙北買下三房加車位，房屋登記在自己名下，連車子都由女方提供，而男友後續直接入住結婚的故事已不再少見。   有網友在臉書社團發文指出，身邊愈來愈多女生...

網怨「30歲沒房難交往」掀論戰　專家：決定婚姻不是房子，是…能力  【M傳媒房產中心／專題報導】 高房價、低薪世代壓得年輕人喘不過氣，連交往門檻都被迫升級？近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文，直問：「30歲後沒買房，真的很難找到對象嗎？」貼文一出瞬間引爆熱議，更意外延伸出「房價與家庭情緒」的連動討論。   原PO表示，自己在雙北感受到強烈的競爭氛圍，身邊不少女性朋友都把「有沒有房」視為加分項目。他坦言，在所謂的「性市場」裡，沒有房產...

繼承官司贏了還不夠！地政士警告：忘了「這步驟」房子恐變廢鐵  【M傳媒房產中心／專題報導】 「官司打贏了，房子卻賣不掉？」一位民眾最近想用名下市價千萬的房產辦理百萬貸款，卻遭多家銀行拒絕，原因竟是土地謄本上的一行「訴訟繫屬事實」註記。這起案例揭開繼承糾紛中最常被忽略的致命傷，即使達成和解，若未主動塗銷訴訟註記，房產恐將淪為銀行拒絕往來的孤兒物件。   地政士鄭文在透露，這位求助的民眾原本信心滿滿，名下房屋毫無抵押設定、信用狀況良...