【住展房屋網/綜合報導】房屋稅的課徵標準依照房屋實際使用情形，又可分為住家用房屋及非住家用房屋等不同稅率，而常有不少民眾誤將「遷入戶籍」視為可否適用自住住家用房屋稅率的要件之一。其實依照現行法規規定，全台目前除了台北市的「單一自住」房屋稅率是需要遷入戶籍才可認定外，納稅人名下房產能否適用自住用房屋稅率，與有無遷入戶籍並無相關。 台中市稅務局表示，近日接獲民眾詢問：「申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅時，是否需先將戶籍遷入？」 稅務...

【住展房屋網/綜合報導】房屋稅的課徵標準依照房屋實際使用情形，又可分為住家用房屋及非住家用房屋等不同稅率，而常有不少民眾誤將「遷入戶籍」視為可否適用自住住家用房屋稅率的要件之一。其實依照現行法規規定，全台目前除了台北市的「單一自住」房屋稅率是需要遷入戶籍才可認定外，納稅人名下房產能否適用自住用房屋稅率，與有無遷入戶籍並無相關。 台中市稅務局表示，近日接獲民眾詢問：「申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅時，是否需先將戶籍遷入？」 稅務...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 奇逸空間設計51坪的現代宅內，奇逸設計 郭柏伸設計師縝密考量舊屋主的二代年輕子女所需的生活機能，以跳脫框架的格局思考巧妙凝聚手足情感，並透過色彩、材質展現居宅獨特性，同時挹注光影律動給予全家人嶄新的生活體驗。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：51/坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：特殊漆、薄膜天花、玻璃、鐵件、彩色玻璃、皮革、生鐵、鍍鈦房屋類型...

（此為示意照片，該屋與本主題無關。圖片來源：Pexels）※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。都會區房價高漲，價格相對便宜的地上權住宅，給了買方更多選擇空間，但這些地上權或使用權，卻有4大致命傷；除了貸款條件差，轉手價值隨著屋齡的折舊與使用年限縮短而下跌外，仍需繳交房屋稅和地租，而且成立管委會恐有困難！想低於時價購買地上權住宅？先看完這篇再下手吧！01 ▋▍地上權定義為何，雙...

新增醫生族群搶進，高鐵區生活圈餐廳、超市一應俱全，房價較新竹市更具競爭力 新竹高鐵區過去發展主力多在高鐵站以西，近年來素地漸少、釋出量不多，加上新竹生物醫學園區產業到位，增添的生技、醫療人員人口紅利也帶動房市，根據內政部實價登錄顯示，今年此區平均房價較去年已成長至少二成以上。 由於特定區內十餘年來，吸引全台知名建商競相推案，加上房產增值力強，已成為新竹科學園區、台元科技園區的科技新貴最愛，當中有三到四成是先生在園區工作，太太則是...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 卡納文創/品納設計退休之後，你想要過什麼樣的生活呢？擁有更多的時間滿足自己的夢想，還可以更好地陪伴家人，這處50 坪的現代宅，是兒子與媳婦送給爸媽的退休禮物，希望有寬敞的公共聚會空間，還有足夠的客房，讓孩子到訪時可以留宿，享受全家人相處的溫馨時光。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁...

【住展房屋網/綜合報導】財政部公布全國非自住房屋稅籍歸戶統計結果，今年共有50.2萬人持有非自住房屋，創下歷史新高紀錄，與去年的48.2萬人相較，年增幅約4％；囤房人數增加的主要原因，是持有一戶及兩戶的人數增加，持有三戶以上的「囤房大戶」，反而有逐年減少的跡象。 據財政部統計，若以個人歸戶的方式計算，今年全國約有50.2萬人持有非自住房屋，其中持有一戶者便有約39.94萬人、占全部囤房戶的近8成，持有二戶者也有約6.54萬人、占13％，兩...

編輯 吳念軒│圖片提供 頑渼空間設計38 坪、單層四房，夫妻與兩學齡子女的溫馨窩，有現代風的簡約、有北歐的溫怡，足量的休閒、休息、學習空間。從玄關的增量旋轉鞋櫃、寬幅的雙人穿鞋區、盡用坪效的收納應用，還有可以打滾的沙發、伴讀的書房、充滿彈性的餐廚使用空間，以及家人合宜的使用臥室，都可以看出以一家四口為中心的思維，不偏重、不喧嘩，僅用少許跳色軟件增添趣味，每個區域皆有巧思，一切以舒適愜意與日常實用為最終目標。Home Data 設計公司：頑渼空間設計...

【住展房屋網/綜合報導】財政部表示，個人出售一般用地時，必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數與持有時間，採累進稅率課徵20％～40％的土地增值稅。不過，若民眾在出售自用住宅用地時，能充分運用每人「一生一次」、「一生一屋」的10％優惠稅率，即可節省一半以上的稅額，有效達到節稅目標。 「一生一次」優惠的適用對象，為個人持有90.75坪以下都市土地、或211.75坪以下的非都市土地，且本人、配偶或直系親屬的戶籍...

文/高雄市建築開發商業同業公會 理事長 黃炯輝 　　古人說：苛政猛於虎！ 　　《禮記·檀弓下》中有《苛政猛於虎》一文，記載孔子和弟子子路路過泰山時，遇到一名婦女，當地虎患嚴重，但因為其他地方的國君暴政苛刻，所以她和親人還是選擇一直住在這裡，後來有多人連同她的親人都被老虎咬死，只剩下她對着親人的墳墓哭泣，即便如此，還是沒有搬離。人民對暴政的恐懼，比會吃人的老虎更加可怕！ 　　我一直在思考著，現在的我們，正處在一個甚麼樣環境下！雖不至於是暴政或...