【住展房屋網/綜合報導】小宅市場正夯，近年單身、小家庭當道，不僅「光棍經濟」登上熱門話題，房市也緊跟潮流，輕量坪數卻五臟俱全的小宅產品成為房市新寵。其中，台北市西區一些新案主推正兩房產品，輕負擔、寬格局規劃，便是對準區域小家庭或單身自住，或者退休換屋需求，市場反應頗佳。 南萬華不僅有捷運、火車及多線公車等便捷大眾交通，尚有多條快速道路近通雙北各區。 利多齊發 「欣聯東園綻」銷售業績看俏 觀察近年北市新案成交大宗，套房、二...

去年房市買賣交易大增，全國買賣移轉棟數達30萬大關，依據內政部最新資料，繼承及贈與的移轉量也同步上揚，去年全國繼承移轉量5萬7677棟，相較2018年增加2.42%，而去年全國贈與移轉量4萬3956棟，比2018年增加2.16%，也創房市盤整以來、近四年新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，由於人口老化及少子化影響，繼承移轉量逐年增加，而贈與移轉量在2016年房市緊縮時下滑，隨後市場回溫，不動產價值可期，贈與移轉量也持續走升，尤其遺贈稅以公告現值及評定現值計算，節...

編輯 Michelle｜圖片提供 雅思室內設計隨著歲月的更迭，家庭成員的調整，室內設計也有重新思考的必要。這間原本為夫妻子女共處，在孩子成家立業後，考量長者需要人陪伴及輪椅進出，34坪宅邸原本三房改為兩大房，讓空間動線更加寬廣。此案設計師以「全齡住宅」為設計概念，作為屋主人生下半場的起點。Home Data 設計公司：雅思室內裝修有限公司設計師：戴雅青設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：34/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、噴砂玻璃、鐵件、木...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

面臨少子化的台灣，薪資增長速度跟不上房價上漲幅度，高房價讓不少年輕人對買房望之卻步，有的等繼承，有的住家裡。 大學畢業後兩萬多元薪水拿來餬口，一個人還算過得去，幾年後屆齡三十，畢業七、八年職位調整，薪水可能超過三字頭，能住家裡的還是住家裡，從外縣市來大城市討生活的，薪水大部分拿去繳房租，一個人也還算過得去，卻不敢想結婚，更不敢想生小孩，或者結了婚只生一個不敢生第二個，只怕養不起。 過去父母那一代長輩，多多少少都有置產，但怎麼到了這一代...

編輯 Michelle｜圖片提供 時冶設計以親子間的牽絆為半徑，相互扶持所描繪的圓滿，我們稱之為「家」，這間30坪的北歐風居宅是事親至孝的姊弟，獻給年邁父母的禮物，在設計規劃之間，滿溢相互的理解與關照，請跟著小編一起來看看吧！ 因為要兼具年長父母的生活起居，與子女們獨立的空間，在坪數不大的基地條件下，設計師將室內分為兩大部分，公共區域規劃開闊且可多元活動的空間，有能歇腳的玄關，並在進入廳區後巧妙的將佛龕融合於壁面之中。Home Data 設計公司：時冶設...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

編輯 陳東煌｜圖片提供 肯星設計曾濬紳設計師從室內設計到軟裝搭配、家具設計都相當得心應手，往往以與眾不同的巧思呈現獨特的作品風貌，這次在 2019 第二屆 Muse Design Awards 比賽中運用大膽又和諧的設計手法，為一家四口與可愛的狗狗量身打造 52 坪現代風親子宅，設計師拿捏恰當的「軟裝設計」和「硬裝設計」比例，成功表現以人為核心的設計本質，因而奪得比賽銀獎的肯定。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落...

【住展房屋網/綜合報導】隨著台灣邁入高齡化社會後，新的居住模式也逐漸興起，青年與長輩同住一起互助互惠，如「青銀共居」及「新二代宅」都是因應當代人的思維而興起。其中符合上有高堂下有幼子的「三明治世代」想選擇購買的不只是房子，而在如何在同一座社區，父母、子女能夠彼此就近照顧，又能減少世代間的干擾，彼此都保有隱私感，這就是「三代共居」共好的趨勢主流。 【合陽天擎】基地面積近3500坪，外有1800坪雙公園，生活環境可說是寬闊舒適、綠意充沛...

編輯 陳東煌｜圖片提供 知域設計有限公司、爾聲空間設計、齊舍設計事務所、時冶設計、岑居空間設計、太硯室內裝修有限公司、構設計、KC design studio 均漢設計、FUGE 馥閣設計、晟角制作設計有限公司、至文室內裝修有限公司、ST design studio2019 下半年室內設計的美圖琳瑯滿目，小編統計了設計家網站的網友喜好，彙整出 10 大瀏覽量爆表、網友瘋狂分享的空間美照，發現熱門的家居圖片跟「老屋翻新」、「北歐風」、「採光」等關鍵字有關。以下將依序公布第 10 名到第 1...