文／朱福山　攝影／黃威彬 遊子他鄉打拚，年邁長輩的居住跟照護安排，常是家族難解的題。 一場意外，改變了一個家庭。半年的照顧生活，讓一句「為什麼是我在顧？」成了許多家庭共同的心聲。 去年半夜，北漂打拚數十年的羅先生，接到南投竹山老家來電，得知老父親意外跌倒骨折。他心急如焚地狂飆車趕回，所幸手術順利。出院後，家人決定讓父親住進離老家最近的二姐家。但真正的考驗，也在這時候才開始。 原來，羅先生的二姐長年在市場賣粿，每天清晨5點就得起床...

文／朱福山　攝影／黃威彬 四種安老宅，你家適合哪一種？ 板塊類型 核心特色 代表案例 適合族群 自我檢視、注意事項 都會區連鎖都更 主打「同鄰不同戶」，長輩住全齡社區（含供餐、診所與復健），兒孫住隔壁棟就近照顧。 台北信義兒福A1、B基地。 健康及亞健康的銀髮族、與銀髮族同住者。 都更新區生活機能是否完善...

文／朱福山　攝影／黃威彬 挑安老宅，先看這三件事 HOD三大核心指標 1. 大眾運輸與10到15分鐘生活圈：以醫院為軸心，將住宅、零售、餐飲與公共綠地限制在長者可輕鬆步行的物理距離內，形成緊湊的高密度混合社區。 2. 公眾空間與後勤機能的動線分離：傳統醫院佔地龐大且後勤混亂，如救護車動線、員工進出等，HOD強制將後勤區隱藏在街區內部，將公眾步行、休憩空間配置於外圍；救護車、物流及垃...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國稅局（Internal Revenue Service, IRS）近日宣布，符合特定條件的美國納稅人，有望透過「額外兒童稅收抵免」（Additional Child Tax Credit, ACTC）獲得退稅，每名合格子女最高可領取 1,700 美元。 這項退稅政策主要針對擁有符合資格兒童的家庭，是「兒童稅收抵免」（Child Tax Credit, CTC）的可退還部分。根據《El Cronista》報導，此退稅金額適用於 2024 年及之後的納稅年度。例如，2025 納稅年度的兒童稅收抵免最高可達每名兒童 2...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所 大家好，我們今天要和大家討論關於，當病人沒有辦法清楚表達自己的意識之下，遇有手術需求且身邊沒有親近的親屬時，誰可以幫忙簽署手術同意書呢？ 的法律議題，詳細請看我們以下的討論： 一、手術與侵入性檢查或治療，需要病人、其親屬或關係人同意： 醫療法第６３條第１、２項（手術部分） 第１項：醫療機構實施手術，應向病人或其法定代理人、配偶、親屬或關係人說明手術原因、手術成功率或可能發生之併發症及危險，並...

離婚夫妻報稅搶扶養子女？國稅局曝「4順序」：先談好協議最重要 M編畫重點：離婚後，小孩跟誰住、扶養費誰出得多，不一定就能列報子女免稅額。國稅局會依「協議、監護權、同居天數、實際扶養」四順序認定，其中「雙方協議」最優先。 沒協議，有監護權的一方贏 小華與小花在2024年離婚，由小花取得未成年子女監護權。到了2025年度綜合所得稅申報時，兩人都列報扶養同一名子女，但雙方沒有針對免稅額由誰列報達成協議。 小華主張自己有負擔小孩費用，也提出支...

許多人規劃退休生活時，常嚮往遠離都會塵囂、搬遷至山林環繞的鄉間享受慢活時光。然而隨著年歲增長，長者身體機能與駕駛能力逐漸改變，原先被忽略的交通便利性與生活機能，往往成為晚年生活的核心考驗。日本一對7旬夫妻在退休後投入數百萬元移居地方城鎮，卻在居住了6年之後，因考量現實狀況，毅然決定賣掉透天厝並搬回生活機能完善的市區公寓。田園生活為何面臨考驗？夜間駕駛視線不良成轉折點根據日本媒體《THE GOLD ONLINE》報導，現年72歲的健一先生與71歲妻子由美子...

雙北房東必懂3件事｜包租代管、公益出租人、賣房稅務一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 雙北房東評估社會住宅包租代管時，最常卡在三件事：公益出租人資格、未來賣房稅負，以及租金上限。 這三件事其實分屬不同制度，先分清楚，才能算出房子適不適合加入。 一、包租代管與公益出租人是兩種制度 依《住宅法》，「公益出租人」是住宅所有權人將住宅出租給符合租金補貼申請資格的房客，經地方政府認定的房東。房客取得租金補貼核准後，房東通常可...

房子傳下來了，麻煩也跟著來！7.83萬棟繼承創高　9.13萬人選擇退出 【M傳媒／綜合報導】 台灣房市正出現一個非常明顯的變化。 2025年全台建物繼承登記高達7萬8,324棟，創近10年新高，占全年建物移轉登記17.4%。同一年，全台卻有9萬1,358人辦理拋棄繼承。 一邊是房子大量移轉給下一代，一邊卻有超過9萬人選擇不要遺產。 背後反映的現實很直接：繼承到房子，不一定等於撿到一筆現成財富。 10年多出2.6萬棟　繼承房越來越多 內政部統計，2016年全台建物繼承登...

當父母留下一棟房子，多名子女繼承時，往往因產權分配意見不一而陷入僵局。本文深度對比「公同共有」與「分割繼承」的法律與地政差異，客觀解析公同共有如何導致房產買賣與貸款的「資產凍結」危機。文中並提供協議分割與裁判分割的實戰技巧，搭配最新地政申請費用試算，助您合法保障個人權益，順利解開遺產繼承的產權結。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：多子女繼承房產，為何...