地表上國勢最強的美國淪為武肺確診人數最多國家，歐洲重災區義大利及西班牙死亡及確診人數持續上升但減緩，金融市場反映利空已未如先前強烈，各國持續放出資金的確有用，個股可望持續反彈，惟畢竟金融體系受創嚴重，反彈股則著重在業績、息利及產業趨勢。美國受新冠肺炎侵襲最嚴重的紐約州長表示，在紐約新增確診病例略有下降，出院人數則略有增加，西班牙、義大利等重災區確診人數也未再竄升；奧地利及丹麥將解封，令市場對於連日來全球確診及死亡人數的利空有所緩和，...

高房價問題在台灣一直無解，加上低利率環境資金擺在銀行只會不斷貶值，景文科技大學財務金融系副教授章定煊就在臉書表示，很多人講十幾年前沒買房，現在後悔莫及，但真正該後悔不是買不買房，而是把資產放在最不該投資的地方：貨幣。 章定煊表示，每年上貨幣銀行學的時候都會講幾個故事，其中一個是辛巴威幣：假如說有一個人2006年持有100億二代辛巴威幣，也就是身家5億台幣的大富翁，但不到一年時間，二代辛巴威幣最大幣值1000億出爐，等於是資產大貶值，這個人也變成只...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，夫妻間相互贈與的財產，免課贈與稅，如果贈與人於贈與後2年內死亡，其死亡前2年內贈與配偶的財產，應併入遺產總額申報遺產稅，但不計入配偶剩餘財產差額分配請求權範圍。 該局說明，依遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互間贈與的財產，不計入贈與總額，即免課贈與稅；但在遺產稅的課徵上，為避免被繼承人生前將財產贈與配偶而規避遺產稅，同法第15條第1項第1款規定，被繼承人死亡前2年內贈與配偶的財產，應視為被繼承人...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

【住展房屋網/綜合報導】從2019年來，全球各經濟體的GDP表現不太理想，為了讓疲軟的經濟注入新動力，許多國家紛紛實施降息及寬鬆的貨幣政策，就連久未降息的美國也開始加入降息的行列中，這一輪降息及信貸寬鬆潮底意味著什麼？又到底對於房地產業有什麼影響? 根據居外網報導，截止目前，已有30多國家和地區宣佈降息，利息一降再降，甚至有些國家出現了負利率的情況，如日本(-0.1%)、丹麥(-0.65%)、歐元區(-0.4%)、瑞士(-0.75%)、瑞典(-0.25%)等地區。甚至日本、德國等在...

很多父母手上都有房產，但想把房產交給子女，竟有51.5%的人會採取「贈與」的方式移轉！但負擔的稅目除有贈與稅外，還有契稅、土地增值稅和不動產贈與契約書須貼用的印花稅票。 但是，仔細想想不論用什麼方式轉移，都必須倚靠合適的保險理財工具，才能把房子交給兒女。 根據中信房屋日前進行網路調查顯示，若想把名下房產轉給晚輩，有51.5%的欲採取「贈與」的方式將移轉，29.6%會選擇讓晚輩自然「繼承」，18.3%會採用買賣方式移轉給子女。 以較受歡迎的直接贈與跟繼承的方...

各國央行不斷降息，一度造成全球負利率債券規模超過17兆美元，近期雖然規模略有縮小到13兆美元上下，但只要歐洲央行擴大降息，或是聯準會再響起鴿派聲音，負利率債券規模隨時可能擴大。對各國投資機構來說，尋找高股息殖利率的市場和投資標的，才能讓投資報酬率超過對手！全球經濟成長前景依然不理想，各國央行維持寬鬆的貨幣政策不變。即使近期負利率債券金額從八月底歷史新高的十七兆美元滑落到十三兆美元附近，目前看來，歐洲央行持續維持寬鬆的貨幣環境趨勢不變，全...

全球資金潮氾濫，台股在外資買超下直逼七月高點，短線在指標過熱以及漲多下或可能拉回，但資金充沛，只要指數在季線之上仍有利個股表現，包括半導體、PCB、PA以及高殖利率、金融股等族群，傳產股有個定收益者股價也可望水漲船高，拉回都可列為注意標的。美中貿易談判似乎又有疑慮，川普聲稱不急於在總統大選前解決，中國代表團也被取消參觀農業行程，美股拉回，除Nasdaq外，其他三大指數仍在季線之上。聯準會上周降息，不過會後聲明令市場認為今年內可能最好只降一次或不...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大安區去年12月豪宅交易熱，根據實價資料顯示，包含「敦南寓邸」、「和平大苑」、「明日博」都有交易，其中2戶無貸款，採取現金交易，總價分別為2.1億、4.7億元，大安區也以去年全年合計52筆億元豪宅交易，成為豪宅交易第一名熱區。 經濟日報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，民間銀行普遍不接受大額存款，加上國內暫時欠缺合適投資標的，部分手頭現金滿滿的高資產族，選擇直接將現金拿來購買豪宅。 根據最新實價資料，大安區去...

理財案例 45歲的江芝瑜是一位有兩個小孩的單親媽媽，目前任職於外商銀行，雖然薪水不錯，但生活開銷卻不少，除了日常生活花費之外，還需按月償還房貸、車貸，以及支付兩個小孩的補習費等，因此，每個月薪水一入帳，扣除固定支出的費用之後幾乎所剩無幾，算是另類的月光一族。 日前，江芝瑜繼承了父親在郊區的房子，每個月大約有15,000元的房租收入，江芝瑜想要好好利用這筆額外的收入，為兩個小孩準備出國留學基金，並開始為自己退休金做好準備，期待盡早達到財務自由的...