蕭貪 建案投資年報酬喊到35％！桃園建商涉吸金近7億 39人投千萬血本無歸 〖M傳媒／記者綜合報導〗 投資建案保證高報酬，年利率最高竟喊到35％，最後卻疑似血本無歸。桃園地方檢察署偵辦桃園在地建商及甲級營造廠涉嫌違法吸金案，查出李姓實際負責人與詹姓友人，疑以9件建案及工程案為名，向39名投資人收取近7億元資金。 桃園地檢署偵查終結後，依涉嫌違反《銀行法》非法經營收受存款業務罪起訴兩人，並建請法院從重量刑、對李男併科3,500萬元以上罰金，同時聲...

2026年7月房貸利率總整理｜官方平均2.322％　公股、民營銀行與新青安3.0一次看 文／M傳媒房產中心 2026年買房，除了房價與自備款，房貸利率、銀行鑑價及實際核貸成數，也成為購屋人最關心的問題。 中央銀行公布的五大銀行新承做購屋貸款統計顯示，2026年5月平均利率為2.322%。這項數字是臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行及華南銀行當月所有新承做購屋貸款的加權平均，不等於每位申請人都能取得2.322%的房貸。 目前各銀行官網公開的一般購屋貸款方案...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技（PropTech）正徹底改變全球房產銷售模式，讓開發商得以擺脫地理限制，有效接觸國際買家，開啟龐大商機。 過往仰賴實體存在的房產銷售，如今已轉變為重視無障礙、速度與透明度的模型。根據《PROFILEmiami》報導，買家能透過例如 BlackLine 這類的中心化數位平台，隨時隨地探索房產開發案。即時更新的庫存資料與定價，為買家提供清晰且值得信賴的資訊，而數位合約簽署與安全存款系統則進一步簡化了購買流程。這些科技工...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導2026 年的加密貨幣市場正逐步擺脫單純的價格漲跌循環與投機熱潮，數位資產已開始與支付基礎設施、受監管的投資產品、代幣化金融工具、去中心化應用程式以及跨境結算深度結合。這項轉型帶來了新的投資機遇，但同時也伴隨不容忽視的風險，投資人需審慎評估才能區分真正的進展與宣傳炒作。 目前，市場機會不再僅限於單一加密貨幣，而更聚焦於能支援數位資產儲存、轉移、交易、分析並整合至既有金融系統的基礎設施。這類基礎設施公司...

許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到 800 分滿分、過往信用卡按時繳款，向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中，經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於：決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」，而是「DIR 負債比（Debt-to-Income Ratio）」。本文將客觀拆解 DIR 的計算公式、分析信貸與信用卡分期如何吃掉房貸額度，並提供首購族在送件前優化負債比的實務自救策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導中國人民銀行週一宣布，基準貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）連續第14個月維持不變，創下自2019年現代LPR框架引入以來最長的凍結期。此舉是在中國第二季經濟成長率跌至後疫情時代低點，顯示經濟面臨逆風之際所做出。 根據中國人民銀行的公告，一年期LPR維持在3.00%，而作為抵押貸款基準的五年期LPR則保持在3.50%，這些利率自2025年5月以來一直未有變動。同一時間，自2024年7月起成為中國主要政策基準的七天期逆回購利率...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導華盛頓信託銀行公司（Washington Trust Bancorp, Inc.）於美國時間週一（20日）公布 2026 年第二季財報，淨利達到 1,600 萬美元，稀釋每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）為 0.83 美元。這項表現較前一季淨利 1,260 萬美元和稀釋每股盈餘 0.66 美元，以及去年同期淨利 1,320 萬美元和稀釋每股盈餘 0.68 美元，皆呈現顯著成長。 財報顯示，第二季平均股東權益報酬率（ROE，公司用股東的錢一年能賺多少）為 11.61%，平均資產...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國地區性銀行 Home Bancorp 昨日宣布其 2026 年第二季財報，表現亮眼，淨利達 1,160 萬美元，每股稀釋盈餘（EPS），即公司每股賺取的利潤，為 1.48 美元。同時，公司董事會決議調升季度現金股息 3% 至每股 0.32 美元，將於 8 月 14 日支付予在 8 月 3 日登記在冊的股東。 Home Bancorp 執行長 John W. Bordelon 表示，公司財務表現持續強勁，資產報酬率（ROA），衡量資產運用效率的指標，達到 1.31%，而淨利差（NIM），反映銀行...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導市場對美國聯準會（Fed）將採取更為鷹派貨幣政策的預期，以及中東地緣政治緊張情勢推升避險需求，促使美元指數週一（20日）強勢走高。此一趨勢對歐元、英鎊、加幣等主要貨幣構成壓力，日圓匯率更逼近數十年低點。 美元走強與公債殖利率上揚 美元指數週一盤中一度升至 100.90 至 101.00 附近。美國公債殖利率也隨之攀升，2 年期公債殖利率突破 4.22%，10 年期公債殖利率接近 4.60%。分析指出，債券交易員擔憂油價上漲可能再次引發通膨...

新青安3.0防弊機制總體檢！三大資格門檻＋新版切結書＋第6波查核啟動，違規已追回2.5億補貼 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 「青安3.0」將於今年8月1日正式上路。為洗刷過去被指為「炒房幫兇」的汙名，財政部這次從源頭審核到貸後管理，設計了一套多層次的防弊機制。根據財政部統計，自2024年6月至2026年5月，公股銀行已完成5波查核，共查獲違規案件1萬864件，累計追回利息補貼約2.5億元。如今，第6波查核已經啟動。 源頭管制：三大資格門檻，精準篩選對象 青安3...