許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家庭討論的難題。繼承土地第一步：先確認是否需要申報遺產稅父母過世後留下的土地，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意在美國購屋的首購族而言，申辦房貸是實現夢想的重要一步。銀行或貸款機構在審核房貸時，主要會考量申請人的「信用」、「收入」與「債務」三大關鍵因素，這也構成美國房貸市場的具體要求。 根據美國 Neighbors Bank 的購屋教育總監艾許莉．哈里斯（Ashley Harris）指出，儘管這三個面向同等重要，但若其中一項表現特別突出，有時能彌補其他方面的不足。整體而言，貸款方更看重購屋者全面的財務穩定性，而非單一的亮眼...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據研究指出，美國資產管理巨擘富達（Fidelity）旗下的加密貨幣平台 Fidelity Crypto 實施的比特幣提款限制，可能導致持有大額資金的客戶面臨數週甚至數月無法完全動用其數位資產的困境。這項限制引發了市場對加密貨產流動性與用戶資產控制權的疑慮。 目前，Fidelity Crypto 將其進階帳戶的每日比特幣提款上限設定為每人 25,000 美元的等值加密貨幣，而標準帳戶的每日上限則更低。以一名擁有 50 萬美元比特幣的客戶為例，若使用進階帳戶，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國社會保障管理局（SSA）近日宣布，已大幅擴展其「我的社會安全金」（my Social Security）線上帳戶服務。這項更新讓美國民眾能更便捷地管理個人資料與辦理多項業務，無須再透過電話聯繫該局。美國社會安全金（Social Security）是美國政府提供的社會保險計畫，涵蓋退休、殘障和遺屬福利等，其線上帳戶的升級旨在簡化流程，提供全天候的數位化服務。 對於已領取美國社會安全金福利的民眾，新的線上帳戶功能已可提供多種自助...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國聯邦法官近日做出裁決，駁回已倒閉的矽谷銀行（Silicon Valley Bank）母公司 SVB Financial Trust 向美國聯邦存款保險公司（FDIC）提出的高達 17.1 億美元求償案。 根據《TU News》報導，美國加利福尼亞北區聯邦地區法院法官貝思·拉布森·弗里曼（Beth Labson Freeman）在長達 206 頁的裁決書中指出，SVB Financial Trust 無權向聯邦存款保險公司（FDIC）追討損失。FDIC 是一個負責為銀行存款提供保險，並在銀行倒閉時管理其...

選舉年不升息？央行9月照樣「連十凍」？網友「笑你不敢。」 【M傳媒／調查報導】 美國聯準會主席華許在傑克森洞全球央行年會上發表被稱為「史上最鷹派」的演講，市場預期9月升息機率大增。日本央行6月升息、韓國7月及8月「背靠背」連續升息。現在，全球目光轉向台灣，9月17日央行第三季理監事會議，到底升不升？ 答案可能是：不會。至少選前不會。 經濟成長11.05%創39年新高 主計總處最新預測，2026年全年經濟成長率高達11.05%，較5月預測大幅上修1.41個百分...

簽約前不估價是賭身家！富哥：銀行鑑價比成交價更重要 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「房子成交1200萬，我以為貸8成只要準備240萬就夠了……」 這是我在《房屋貸款知識家》最常聽到的故事。銀行鑑價結果出來，只值1000萬。同樣貸8成只能拿到800萬，自備款瞬間從240萬暴增到400萬。合約已經簽了，進退兩難。 我在不動產金融領域這麼多年，看過太多人因為「少做一件事」，多噴了幾百萬現金，甚至直接違約賠掉訂金。 簽約前估價，是買方的「基本權利」 很多人...

離婚時面對共同持有的房產與房貸該如何處理？本文結合近期熱議的「替前夫繳房貸」真實案例，深度解析房屋產權與銀行債權的法律差異。針對婚後購屋的財產分配，客觀統整賣房分錢、一方買斷轉貸、變更借款人與維持共有等 4 大解法，並剖析銀行審核流程與法律自保原則，助你在婚姻關係結束時，和平且安全地切割財務羈絆。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：婚姻結束，最難切割的是房...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Business Insider》報導，近期約有近六百名微軟（Microsoft）員工在內部試算表中，分享了他們的底薪、加薪幅度、現金獎金及股票獎勵等薪酬資訊，揭示了這家科技巨擘內部薪酬結構（即公司支付員工薪水的方式和標準）的複雜性。 報導指出，在微軟積極鞏固其雲端運算領導地位並擴展人工智慧（AI）版圖之際，員工的薪酬待遇因職位、資歷、績效、所在地區以及特定技能的稀缺性而有顯著差異。 值得注意的是，在當今快速變化的職場環境中，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對持續攀升的通膨壓力，數位財富管理平台 Syfe 的執行長 Dhruv Arora 發出警告，儘管投資 inherently 具有風險，但完全不投資將確定導致財富縮水。他強調，通膨會穩定侵蝕儲蓄的實際價值，對儲蓄者構成長期挑戰。 Arora 引用數據指出，目前 100 美元在一年的通膨影響下，可能只剩下 98 美元的價值；若將時間拉長至二十年，未經投資的 100 美元購買力恐降至僅 45 至 50 美元，形同損失近半財富。他觀察到，新加坡目前存在大...